1樓：lawyer王振東
物權法》第八十九條：建造建築物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
民法通則》第八十三條：不磨羨含動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通風、通行、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
中華人民共和國國家標準城市居住區規劃設計規範(gb50180-93)》第條規定，住宅間距， 應以滿足日照要求為基礎， 綜合考慮採光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛生等要求確定。大城市住宅日照標準為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時，老年人居住的建築不應低於冬至日日照2小時的標準。
目前，就侵犯採光權還沒有統一的賠償標準。由於對採光權的侵害不僅體現在對物權的侵害上，還可能導致健康權、身體權、人格權以及其他權利被侵害，因此，採光權侵權實際上是多重侵權的綜合，派仿賠償內容應當包括：由於陽光遮擋導致電費、採暖設施增加的費用，健康補償費、視覺汙染費，因採光損失導致瞎笑房屋價值貶低等。
2樓：網友
物權法》第84條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。
第85條 法律、法規對處理相鄰關係有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。
第89條 建造建築物，不得螞運槐違反國家有關悶友工程建設標準，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。】
另外《物權法》還悄祥詳細規定了其他有關不動產的相關權益，您可以參閱《物權法》。
希望我的能夠幫助到您！
私房屬於什麼產權
3樓：日隆家居商場
私房屬於小產權房，私房是農村村集體分給本村村民的宅基地上建起來的房子，又叫農民房。宅基地的所有權和公民私房的使用權是分離的，宅基地的所有權屬於國家或集體，私房的所有權屬於私房產權人。
什麼是房屋產權。
1、房屋所有權：
所謂的房屋所有權就是指擁有該房屋的人可以獨佔性地支配其所有的房屋的權利。房屋所有權屬於個人產權，是私有財產權的一種，沒有期限限制，只要房產沒有完全損毀就能一直享有(房產證裡是沒有期限登記欄的)。
2、土地使用權：
土地的所有權是歸國家所用的，個人業主只擁有該土地的耐迅悄使用權，沒有所有權，土地使用權則是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利。
3、土地使用許可權：
土地使用權是有使用期限的，一般來說，土地使用許可權分為40年、50年或70年不等。土地使用權在出讓時根據開發型別分為不同的使用年限，民用住宅用地權屬年限最高為70年，工業用建築用地和綜合類用地最高為50年，商用建築用地最高為40年。
買房注意哪些產權問題。
1、產權真實性：
購房者在購買二手房時，可能接觸到的並不是該房屋真正的賣家，因此建議大家要多留乙個心眼，不要以為看到產權證書了，這房子的產權就沒有問題。查詢產權正式性昌差最直接、有效的防範方法，是到房地產產權登記部門進行查詢，核實產權的真實性。
2、是否存在產權共有人：
對於購買二手房的購房者來說，應該注意該二手房是否存在共有產權人，因為現在很多房產昌渣證上的名字都不止乙個。根據《合同法》規定：未經全部共有權人同意，所簽署的合同可能無法履行。
所以購房者在買房時，最好讓夫妻雙方到場，確認兩人均同意**房屋才行。
什麼叫私房？
4樓：hhh月亮
私房也稱私有住宅，私產住宅。它是由個人或家庭購買、建造的住宅。在農村，農民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通過住宅消費市場**給個人和家庭，也就轉為私有住宅。
私房釋義。1、舊時大家庭制，弟兄同居，稱各自的住室為「私房」。
2、指個人私下的積蓄。
無名氏《神奴兒》第一折：「又說俺兩口兒積攢私房。」
3、指農村村集體分給本村村民的宅基地上建起來的房子，又叫「農民房」。廣州、深圳等經濟發達地區，存在大量這樣的「農民房」。此類農民房的業主實際上並非農民，而大多都是城鎮人口，之所以叫做農民房，是因為其宅基地屬於「農村戶口」而已。
因「農民房」產權屬於私人，所以又叫做「私房」。
私房屬於什麼產權
5樓：陳海峰
房屋所有權證一般指房產證。房產證，是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
房屋所有者憑證管理和使用自己帶中的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。,（一）不動產權證包括房產證：
不動產權證全稱為中華人民共和國不動產權證書，簡稱為不動產權證。不動產權證是包御行尺括了房產證、土地證、林地證等。,（二）證書內容不同：
房產證的內容僅僅包括了產權人的資訊、房屋的位置、產權的共有情況、房屋的登記時間、房屋的規劃用途等，而不動產證上不僅僅包括了房產證上的所有內容還，除此之外還包括了不動產的單元號、鐳射區以及產權的使用期限等內容。,（三）不動產權證和房產證的監製機關不同：房產證監製單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部，不動產權證監製單位則是中華人民共和國國土資源部。
一）不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護。,（二）在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。,（三）無法設定抵押權、典權等他項權利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任。
四）如因專案非法開發而無法辦理房產證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險。鎮高，（五）開發商因債務糾紛被強制執行時，沒有辦理過戶的房地產仍屬於開發商的財產，可以被開發商的債權人依法強制執行。,（六）在土地使用權期限屆滿時無法申請繼續使用該土地。
中華人民共和國城市房地產管理法》第二十二條 土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。經批准准予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批准的，土地使用權由國家無償收回。
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