正在經營的多年老養殖場,村委有權收回土地使用權嗎
1樓：土流集團
農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民鏈旦昌委員會發包，如果承包合同到期，發包方有權依法收回土地使用權。
是否賠償損失，雙方可以協商解決，根據《農村土地承包法》第二十六條規定，只有在承包方對其在承包地上投入而提高土地生遲搏產能力的，才有權獲得相應的補償。
農村土地承包法。
第五十一條 因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民**等調解解決。
當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起棚扒訴。
第五十二條 當事人對農村土地承包仲裁機構的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發生法律效力。
2樓：匿名使用者
土地是人家的歸人家，源伏不過那裡的建築可以讓人來評估一下值多少讓他們補償多少，總不能送滲裂帶他們叢蘆，不過養殖場的動物就只能自己處理了。
3樓：匿名使用者
協議上有關房納拆子處理的合同字眼嗎？沒有隻能吃虧了！自己把牆賣磚把 ！凱緩如果對方不續約要使用的洞孫棗話 ，他就改給你相應的房子造價費！
村集體有權收回農民土地嗎
4樓：東莞鄭萌
一、村集體有權收回農民土地嗎。
1、村集體沒有特殊情況下不能收回農民的土地。在正常的承包期內土地屬於農民自己所有，在租賃合同約定的使用年限屆滿前，國家不收回承租土地的使用權。國家因社會公共利益的需要，可以提前收回承租土地使用權，但必須依照法律規定的程式進行，並給承租人以合理補償。
2、法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第十四條。
發包方享有下列權利：
一）發包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農村土地；
二）監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地；
三）制止承包方損害承包地和農業資源的行為；
四）法律、行政法規規定的其他權利。
第二十七條。
承包期內，發包方不得收回承包地。
國家保護進城農戶的土地承包經營權。不得以退出土地承包經營權作為農戶進城落戶的條件。
承包期內，承包農戶進城落戶的，引導支援其按照自願有償原則依法在本集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包地交回發包方，也可以鼓勵其流轉土地經營權。
承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。
二、宅基地國家有權收回嗎。
國家有權收回宅基地，但並不是隨意收回，比如為了建設公共設施或者公益事業建設而需要土地的，或者改變土地用途的，或者搬遷到其他地方而不用土地的土地，村委會會向人民**批准，然後依法收回土地使用權。但如果是承包期內的土地，發包方就不能收回，除非在承包期內，全家戶口遷往城市並轉為非農戶口時，或者承包土地的家庭成員去世了，那國家就有權收回。
村集體可以收回土地使用權
5樓：張梅
1、根據《 土地管理法 》第六十五條有下列情形之一的，農村 集體經濟組織 報經原批准用地的人民**批准，可以收回 土地使用權 ：(一)為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；(二)不按照批准的用途使用土地的；(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)項規定收回農民集體所有的土地的，對 土地使用權人 應當給予適當補償。
2、修路 佔地補償標準 ，各省不一。需查詢當地省**出臺的徵收政策與補償標準。3、依據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條：
徵收賀埋土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括 土地補償費 、 安置補助費 以及地上附著物和青苗的補償費。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民**批准，可以增加安置補助費。
但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過 土地被徵收 前三年平均年產值的三十倍。***根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的枝罩標準。4、本案中，修路首先要和你們協商，其次要支付相應的補償金。
為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的，經過批准後，可以再對土地使用權人應當給予適當補償後，進行徵地修路。5、你可以要求鄉（鎮）**出示相應的依據，如果鄉（鎮）**不能提供行為合法的依據，可以直接去當地縣（區）法院起訴鄉（鎮）**，要求其停止侵害行為，並對造成的損失承擔相應的賠償責任。6、如果修路是得到批准的，由於修路是給大家提供便利，便民行為並且為了發展農業經濟，建議和村裡協商賠償數額問題，如果對數額有異議，可以申請適當增加補償。
中華人民共和國農村土地承包法》第二十六條 「承包期內，發包方不得收回承包地。承包期內，承包方全家遷入小禪搭螞城鎮落戶的，應當按照承包方的意願，保留其土地承包經營權或者允許其依法法進行土地承包經營權流轉。承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地交回發包方。
承包方不交回的，發包方可以收回冰凍期民的耕地和草地。
村集體土地在什麼情況下可以收回土地使用權?
6樓：吳莉
村集體土地可以收回土地使用權的情況，是根據《土地管理法》第六十五條。
有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批准用地的人民**批准，可以收回土地使用權：
一)為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；
二)不按照批准的用途使用土地的；
三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
依照前款第(一)項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。
一、農村宅基地是怎樣**的。
有下列情形之一的，報經縣人民**批准，可以登出其土地使用權證或有關批准檔案，由村集體收回宅基地使用權：
一）自批准宅基地之日起滿二年未動工興建的（特殊情況除外）；
二）報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的；
三）經批准實施舊李猛村改造或下山移民的村，已遷入新居哪世橋（村）居住的原宅基地的；
四）騙取批准或非法轉讓宅基地的；
五）其他應收回宅基地使用權情形的。
為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設或者實施城市、集鎮和村莊規劃進行舊城、舊鎮、舊村改造，經依法批准收回土地使用權的，對土地使用權人給予適當補償；地上建築物，可根據其實際情況予以合理補償。
二、宅基地屬不屬於建設用地。
我國實行土地用途管制制度，宅基地屬於集體建設用地大類項下的1個小類，屬於村民住宅建設用地。法律依據：《土地管理法》第43條規定，任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。
但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉、鎮村公共設施和公益事業建設經依法批准使用農民集體所返灶有的土地的除外。
前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家徵收的原屬於農民集體所有的土地。因此，農村集體建設用地涵蓋三個類別：鄉鎮企業建設用地、鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設用地和村民住宅建設用地。
宅基地就是集體建設用地類別中的村民住宅建設用地。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十三條。
任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設經依法批准使用農民集體所有的土地的除外。
前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家徵用的原屬於農民集體所有的土地。
土地荒廢多年村委會有權收回嗎
7樓：
親，感謝您的耐心等等，經核查：土地荒廢多年村委會有權收回的。「村委會有權依法予以收回承包經營耕土地荒肆戚廢多年含雹啟村委會有權收回。
我國人口多耕地少，因此一直十分重視保護耕地資源，任何單位和個人都不談如得閒置、荒蕪耕地。根據法律規定，承包耕地的單位或個人，連續二年棄耕拋荒的，原發包單位應終止承包合同，收回耕地。
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「養殖場有雞4500只，比鴨的只數多鴨的4 5，雞比鴨多幾隻？」咋做
呵呵,你是小學六年級吧,我也是.解 設鴨有x只.4500 4 5x x 22500 4x 5x 22500 9x x 2500 驗算過了,對的,給分吧！設 x只鴨 4500 x 4 5x 9 5x 4500 x 2500 4500 2500 2000 答 雞比鴨多2000只 4500 4 5 360...