1樓：蘇州干將王
搞錯了吧。應當是四個能力，五大活動 或者是"五防檔舉四查"
四個能力」1.檢查消除火災隱患的能力。
2.撲救初期火災的能力。
3.組織引導人員疏散逃生能力。
4.消防安全知識宣傳教育培訓敏蠢仿能力。
五大活動」—大宣傳、大練兵、大培訓、大排查、大整治五防四查"防裝置事故、防違章事故、防傷害事故、防火災事故、防自燃災害。
查安全意識、查規章制度、查橋纖安全管理、查隱患和薄弱環節。
在售樓處買房子的程式
2樓：水閏愛樹木
新房認購流程。
1、選房。當購房者想要買房了，通常他需要先排號進行選房，選房時一般要進入到乙個房間內，給你一定的時間，確定購買哪套房。由於選房時間比較倉促，購房者需要在選房前多準備幾套房子作為備選，以備心儀的房子被人選走之後，能儘快選到第二套想要的房子。
2、簽訂認購書。
3、交定金。
按照規定：定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。實際操作中，定金的數額及比例由開發商制定，但繳納定金的比例一定不會超過總房款的20%。
以上就是關於認購新房以及購買新房稅費的介紹了，購房資格核驗稽核通過後，購房者需要和開發商簽訂購房合同。每個開發商提供的購房合同有所不同，但大部分內容是相同，購買房屋的合同對於買賣雙方都非常的重要，合同內容一定要仔細檢視。
3樓：匿名使用者
你好，一、 買房子時注意的事項：
4樓：大網編輯
1、先去看房子（要看五證是否齊全）
2、選房、交定金，同時簽訂商品房定購單。
3、按約定時間繳納首付款，簽訂商品房買賣合同4、然後再提供銀行按揭資料：身份證及影印件、戶口本及影印件、收入證明（加蓋單位公章）、如已婚，還要提供配偶的以上證明、同時還包括結婚證，如在外地買房，還要提供由民政局開的《流動人口計劃生育證明》、購房首付款影印件、購房合同。
5、銀行稽核通過後，放款。
6、先銀行索要每月還款單7、繳納契稅。
8、辦理房產證、土地證。
9、交房時領取《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》，同時要看屋內的設施與購買時的約定是否一致，如果不一致，你可以拒絕在樓宇交接書上簽字10、辦理入住手續。
5樓：售房v是
海南越來越成為中國最適於居住之地。
購房簽約的注意事項有哪些？
6樓：華律網
首先第一步是確認售房企業是否持有《商品房預售許可證》。**商品房的主體應是持有《商品房預售許可證》、《營業執照》的房地產開發企業，如果是**銷售的機構，必須取得房地產開發企業的授權銷售委託書，還需持有《房地產經紀機構備案證明》和《營業執照》。其次，交納商品房購房款、簽訂相關合同、認購書、意向書時，一定要向售房人索要蓋有房地產開發企業印章的合同、認購書、發票、票據等。
再者，購買商品房除要繳納合同約定的房款、契稅、登記費外，沒有如「避稅款」、「服務費」、「中介費」等與購房款無任何關係的費用。第四，不要參與任何方式的「集資建房」、「合作建房」、「市場運作房」等涉嫌違規、非合法性的融資購房。第五，如果要交納定金，必須看好定金合同，瞭解合同條款內容，避免進了定金圈套，請理性購房。
第六，辦理按揭貸款是購房者的選擇，房地產開發商有配合的義務，消費者在買房子的時候需要對自己能否辦理按揭貸款有乙個預計。要明確如果按揭辦不成，雙方各自的責任是什麼。如果銷售人員承諾幫助辦理按揭貸款，需要將此承諾明確寫在合同中。
7樓：大鬍子說房
買房籤合同注意4大事項：（1）確定房屋產權。新房看「五證」，二手房要核對房產證上的業主。
2）要約定交房的具體條件和時限。（3）列明應交費用事項，避免亂收費。（4）合同中要明確違約責任。
避免開發商推卸責任。
8樓：網友
審查開發商的資格：開發商有了房子的預售證許可證，也代表開發商也具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
購房合同的文字：一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列條款逐條逐項填寫；合同的注意事項也要看清楚，購房籤合同注意事項條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
交房日期的確定：資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
房子的質量問題：購房者在簽約時，應認真推敲《商品住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內容，並將質保書作為合同的附件。
買房子可以說是我們生活中的一件大事，全面的瞭解買房過程，準備充分，才能夠使整個的過程高效順暢。下面是新房的簽約流程。
1、稽核購房資格。新房簽約的第一步是要稽核購房者的資質，對購房者進行乙個篩選。
2、簽訂認購書。符合購房條件的客戶接下來就要針對已經確定選好的**與開發商簽訂**認購書了。認購書中主要包含認購的**基本資訊、認購金額的繳納額度以及確定與開發商簽訂正式購房合同的具體時間。
3、簽訂購房合同。正式的購房合同簽訂的時候是要非常慎重的，購房者和開發商雙方關於合同的內容和**情況的規定及違約賠償責任都要記錄在合同中，或者是以補充協議的身份出現，所以一定要考慮完善。
4、與銀行簽訂貸款合同並在房管局登記。與銀行簽訂貸款合同之前，銀行需要審批購房者的徵信和還貸能力，審批通過之後，才能簽訂正式的貸款合同，並等待銀行放款，貸款完成之後，購房者需要到房管部門進行貸款合同備案登記事項，在房管部門存底留檔。
6、辦理過戶手續。辦理房產過戶手續是買房過程中至關重要的一步，整個商品房交易流程是乙個房屋產權的轉移過程，如果不辦理過戶，那麼房屋的產權就永遠屬於開發商，萬一自己交了錢卻不辦理過戶，開發商把房屋一房二賣，購房者就真的是百口莫辯了。
7、辦理房產抵押權登記。】貸款買房的人在拿到不動產證之後，需要帶著不動產證到房管部門辦理房產抵押權登記，之前進行的貸款合同備案登記才正式生效，相關票據一定要儲存好，等以後還完銀行的貸款之後，來解押已經抵押的房子的，將房屋的產權正式收回自己手中。
9樓：獨暢農秋芳
都是開發商給你辦理，你不用擔心，到時候會給您的！
我國的消防安全標誌是什麼顏色，消防標誌是什麼顏色？
多為紅色和綠色來 1 在消防源安全標誌的主標誌中bai,火災報警du和手動控制裝置zhi的標誌的底色是紅色 2 火災時dao疏散途徑標誌的底色呈藍色或紅色 3 具有火災 危險的地方或物質的標誌的底色呈黃色或紅色 4 方向輔助標誌的底色呈藍色或紅色 5 消防安全標誌杆的顏色應與標誌牌相一致 6 製作消...
消防安全中的「一懂三會」內容是什麼
一懂 懂得本場bai 所用du火 用電 用油 用氣火災zhi危險性 三會 dao會報警專 發現火災後會迅速屬撥打119 報警 會滅火，發生火災後會使用滅火器 消防栓等撲救初期火災 會逃生，懂得逃生技巧，發生火災後迅速逃離現場。逃生時要直奔通道，不要進入電梯，防止被困在電梯內 當沒有辦法逃生時，要及時...
安全生產的五要素是什麼？安全生產五要素是指哪五要素
安全生產的五要素是指 1 安全文化。企業安全文化建設，要緊緊圍繞 箇中心 突出 以人為本 這個中心 兩個基本點 安全理念滲透和安全行為養成 內化思想，外化行為，不斷提高廣大員工的安全意識和安全責任，把安全第一變為每個員工的自覺行為。2 安全法制。要建立企業安全生產長效機制，必須堅持 以法治安 用法律...