1樓：匿名使用者
您好，40年產權的房子都是不可以入戶的，房產權一般都是70年。望。
2樓：網友
該項各地存在一定的差異，應以當地的具體政策為準：
1、原則上來說，購房入戶的，只有70年產權（住宅）的房屋，在當事人能交驗房屋產權登記證、購房合同、原慎局敗始收據的前提下，才能遷入戶口；
2、當事人可以帶上本人的身份證、戶口本、房屋產權登記證等，事先諮詢房產所在地的轄區派出所工作人員，以對方的答覆為準。
寬顫 《中華人民共和國戶口登記條例》的臘雹規定：
第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，登出戶口。
公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。
公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。
第十三條公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。
連體商墅40年產權的,可以買嗎。
3樓：網友
只要使用期限到期之前 在通脹情況下能讓你賺回來房款就值得買。
商墅產權有幾年？
4樓：帳號已登出
住宅產權年限70年，商住辦公50年，商業40年。
表現形式：1、原始產權。
也稱為資產的所有權，是指受法律確認和保護的經濟利益主體對財產的排他性的歸屬關係，包括所有者依法對自己的財產享有佔有、使用、收益、處分的權利；
2、法人產權。
即法人財產權，其中包括經營權，是指法人企業對資產所有者授予其經營的資產享有佔有、使用、收益與處分的權利。法人產權是伴隨著法人制度的建立而產生的一種權利；
5樓：盛韋
商墅一般是40年產權的商業性質，優點是不受限購限售政策影響。當然商墅缺點也很明顯：①40年產權；②將來出讓時要交土地增值稅，也就是說增值能力差不少；③出租時如果對方要發票，要交的稅種和稅點都明顯高於住宅性質，當然要發票的目前還是少。
6樓：還讓不讓改了
你提了個新詞，商墅，敢問啥意思呀？商業別墅嗎？
一套房子的產權是多少年，要看立項是什麼。住宅產權年限70年，商住辦公50年，商業40年。
之前購買了住宅。再購買一套商墅 那麼購買的商墅屬於二套房嗎？
7樓：衝浪**優化
是的，屬於第二套房產。
對個人申請商業性住房貸款的二套房認定遵循「以家庭為單位、認房又認貸」原則。
認定標準如下：
一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記資訊系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的；
二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的；
三)貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的；
四)對能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按「第三條」執行差別化住房信貸政策。
8樓：念夜天
首先你的住宅是否是一次性的，國家只是把按揭的房子算是首套或者二套房，另外首套按揭還清了再買也是算是首套的，請問你說的商墅是商業性質的房產嗎？產權是40年的嗎，如果是的話，那麼如果按揭購買的話，不管買幾套都是一樣的，沒有首套二套之分。
9樓：匿名使用者
新出臺的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。
二套房」是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
10樓：網友
如果戶主名是乙個，那當然是二套啦。
11樓：墨色繚繞心尖碎
看房產證上面的名字是不是同乙個人。
商墅算首套房嘛？
12樓：皆有可能
首套房，是指購買僅擁有一套住房（以國家對首套房的的認定標準）。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠和最低首付比率等優惠政策。
你現在居住的房子房產證若是你父母的名字，那麼你再買一套也屬於首套房購買。
2014年9月30日，中國人民銀行釋出最新房貸政策，決定放鬆首套房認定，對擁有1套房並還清貸款後再購房家庭，執行首套房政策，並且首套房貸款利率最低為7折。
2015年9月1日起，擁有1套住房並已結清購房貸款的公積金最低首付款比例降至20%。
聽說濱江睿城馬上要推商墅了？有了解的大神來透露一下麼。
13樓：網友
是的，濱江睿城的商墅馬上就要開售了，而且一層的**能買兩層，非常划算。
商墅可以公積金貸款嗎
14樓：招商銀行
由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認！
請問天府新區有哪些樓盤有商墅在售呢？本人對商墅很感興趣。
15樓：康熙的兄弟
想要天府新區**的，想要哪種型別的商業別墅？獨棟 聯排？
電商與微商有什麼區別嗎，電商與微商的區別是什麼
答寶 這種。二者各有利弊，微商操作更簡單，靈活性更大，但是市場發展不大成熟，電商的發展現在已經非常完善了，從售前客服到售後倉庫管理，一些先進的硬體與技術已經形成規模，電商已經成為冠宇週轉箱 零件盒的重要客戶之一，但是現在要開啟市場還是比較困難的。電商與微商的區別是什麼 電商與微商的區別如下 1 概念...
做微商掙錢嗎，做微商還賺錢嗎？
做微商真的能賺到錢嗎？前幾年比較火，現在這幾年就不行了，也不好做了 微商到底哪些人賺錢呢？一些微商品牌賺了錢，因為只要有人拿貨它就會掙錢。回一些有資源有足夠答多下級 的人賺了錢 有多有少 而 層級越下面的賺的越少，除非自己做零售，賣出一單利潤較高，但量多與少靠你自己。縱觀微商，還是有資源 有特長 有...
微商是傳銷嗎微商是不是傳銷？
是不是傳銷，需要從法律角度解析此行為的法律內涵，如符合以下條件，則屬於傳銷行為。依據 禁止傳銷條例 第二條 傳銷，是指組織者或者經營者發展人員，通過對被髮展人員以其直接或者間接發展的人員數量或者銷售業績為依據計算和給付報酬，或者要求被髮展人員以交納一定費用為條件取得加入資格等方式牟取非法利益，擾亂經...