1樓：匿名使用者
文庫啟轎裡裡面有豎逗不少，推悄纖肆薦幾個。
工程代建的相關法律規定
2樓：盧澤華
法律分析：1、委託信旁悉代建事實上屬於**採購行為。
根據《**採購滑乎法》第二條的規定，**採購，是指各級國家機關、事業單位和團體組織，使用財政性資金採購依法制定的集中採購目錄以內的或者採購限額標準以上的貨物、工程和服務的行為。而「採購」是指以合同方式有償取得貨物、工程和服務的行為，包括購買、租賃、委託、僱用等。具體而言，「工程」即是指建設工程，包括建築物和構築物的新建、改建、擴建、裝修、拆除、修繕等。
因啟侍此，委託代建，其實質就是**機關通過代建方式取得建設工程管理服務的**採購行為，各方簽訂的委託代建合同屬於**採購合同。
2、委託代建合同本質上應屬於民事合同。
**採購法》第四十三條規定，**採購合同適用《合同法》。即採購人和**商之間的權利和義務，應當按照平等、自願的原則以合同方式約定。
因此，委託代建合同是一種特殊的、但受行政法調整的民事合同，雖然合同一方屬於行政單位，但之間並不存在行政上的管理與被管理的關係，受託人與委託人合同地位的平等，建築物的所有權人為委託人，發包人為代建人。建築物權利人將擬承建的建築物通過委託代建合同約定，委託代建人按照建築物所有人的要求代為建設建築物。交房期限、戶型、建房費用、違約責任、代建費用等是依靠委託人和代建人依靠委託代建合同約定雙方的權利義務，雙方簽訂合同中所約定的內容為準，並按照約定承擔相應的法律責任。
如發生爭議則以《合同法》作為解決矛盾的法律依據。
因委託代建合同所解決的是非經營性**投資專案，所以必然存在其特殊的一面，在一定程度上受相關的行政法調整。
法律依據：《中華人民共和國安全生產管理法》
第五條 生產經營單位的主要負責人對本單位的安全生產工作全面負責。
第十八條 生產經營單位的主要負責人對本單位安全生產工作負有下列職責：
一)建立、健全本單位安全生產責任制；
二)組織制定本單位安全生產規章制度和操作規程；
三)組織制定並實施本單位安全生產教育和培訓計劃；
四)保證本單位安全生產投入的有效實施；
五)督促、檢查本單位的安全生產工作，及時消除生產安全事故隱患；
六)組織制定並實施本單位的生產安全事故應急救援預案；
七)及時、如實報告生產安全事故。
代建專案施工合同簽訂主體
3樓：馮瀚宸
法消裂沒律分析：簽訂代建制工程專案施工合同拿納主體通常指通過招標方式、選擇社會專業化的專案管理單位。
法律依據：《中華人民共和國建築法》 第三十一條 實行監理的建築工程，由建設單位委託具有相應資質條件的工程監理單位監理。建設單位與其委託的工程監理單位應當訂源鄭立書面委託監理合同。
4樓：andrew在上班
1、工程代建合同的主要參與方為委託方、代建單位和專案使用單位。
2、代建合同的主要參與方：委託方有**主管部門和投資公司、橋舉基代建單位、使用答橋單位。
3、代建單位從審批立項後才介入專案管理，與投資方是合同關係。
專案管理單位是委託方的**人，但不能代替業主：
1）因技術、水文、地質等特殊原因需要進行設計變更時沒有決定權，由代建單位提出並經過監理單位、使用單位同意，報**投資主管部門審批後才可按有關程式規定向其他相關管理部門報審；
2）代建單位在代建合同履行階段需接受政敏謹府有關部門的審查和監督。
4、專案使用單位是專案的發起人和竣工建築產品的管理者，因此也要參與專案的全過程管理。主要職責包括：
1）竣工驗收後接受工程。
2）專案實施階段對代建活動進行監督。
3）參與工程竣工驗收。
4）負責**差額撥款投資專案中自籌資金的籌措和撥付。
5）專案策劃階段提出專案設想，編制專案建議書報**審批。
委託代建合同
5樓：孫旭權
委託合同的法律規定如下：委託合同是指委託人和受託人基於自願原則，約定由受託人經委託人研究，建設專案委託給代建人實施代建管理的合同。且委託人可以特別委託受託人代建一項或者數項工程專案，也可以概括委託受託人處理一切工程專案。
【法律依據】中華人民共和國民法典》第九百一十九孫舉鎮條。
委託合同則粗是委託人和受託人約定，由受託人處理委託人事務的合同。
第九百二十條。
委託人可以特別委託受託人處理一項或者數項事務，也可以概括委託受託人處理答信一切事務。
第九百二十五條。
受託人以自己的名義，在委託人的授權範圍內與第三人訂立的合同，第三人在訂立合同時知道受託人與委託人之間的**關係的，該合同直接約束委託人和第三人；但是，有確切證據證明該合同只約束受託人和第三人的除外。委託人可以特別委託受託人處理一項或者數項事務，也可以概括委託受託人處理一切事務。
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