請問北大資源頤和雅郡的車位在開始賣了嗎?

2025-03-16 14:10:06 字數 2025 閱讀 1095

1樓:鑽誠投資擔保****

總體上來說,車位可以地簡單分為兩種,一種是能辦出產權證的,另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛瞭解清楚,你簽署的是《機動車位購置協議》,還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。

常見的不能辦出產權證的車位也可以鎮公升地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤,從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位,因為是全體業主共有。

因此該類車位不可以購櫻旅蘆買產權但可以租賃。另一種是人防車位。

人防車位不同於其它車位,有著其特殊性。因為人防車位所佔的面積屬於人防工程,而人防工程又是屬於人民防空工程建設的,根據有關規定,國防資產屬於國家所有。此外,建設部相關條例已明確規定,作為人防工程的地下室不計入公用建築面積。

因此,人防車位既不屬於開發商,也不屬於全體業主共有,該類車位也不可以購買產權。

那人防車位可不可以進行租賃呢?根據目前的司法實踐,對人防車位的租賃主要有兩種觀點:

觀點。一、部分法院認為,任何單位和個人無權**和轉讓人防工程的產權和使用權,轉讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益,即使雙方簽訂了車位使用權轉讓協議,該協議也是無效的。

觀點。二、按照「誰投資誰受益」的原則交由開發商開發管理的,開發商可以通過租賃人防車位獲得租金,但使用人防脊帶工程必須辦理登記手續。

因此,如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且,租賃人防車位存在著因戰爭、自然災害等不可抗力導致該車位被**部門無償徵用的可能性。

最後,大家在約定租賃期限還要注意,依照《合同法》第二百一十四條規定:「租賃期限不得超過20年。超過20年的,超過部分無效。

2樓:九方文宣

已經在開始售賣了哦。

3樓:帛朋桂

夢遊天姥吟留別(李白)

北大資源·頤和雅郡怎麼樣?好不好?值不值得買?

4樓:搜狐焦點

樓盤名稱:宜昌北大資源·頤和雅郡。

別名:北大資源·頤和雅郡。

城市:宜昌。

樓盤位置:宜昌市東山開發區發展大道與珠海路交匯處。

開發商:富盛(宜昌)房地產發展****。

產權年限:70年。

建築型別:板塔結合,多層,超高層,高層,公交線路:公交系統:12路/31路/106路/107路/808路/b38路/b68路。

城市道路:發展大道、珠海路、廈門路。

軌道交通:3號線。

brt交通: brt4號線。

規劃資訊:其佔地面積為140000平方公尺,容積率,綠化率,共17棟樓,停車位。

周邊配套:商圈:水悅城、泰富廣場、森地廣場、三環廣場、2+1康龍國際廣場、東方傑座。

酒店:專案自配星級酒店、金德瑞國際酒店、萬豪時尚酒店、民生酒店、半山酒店、耶加達商務酒店。

教育:專案自配國際雙語幼兒園、周邊有青島路小學、宜昌市幼兒園、天問國際學校、夷陵中學、三峽大學、三峽職業技術學院、三峽電力技術學院、小新星英語學校、深圳路小學、民生世家幼稚園……等。

內部配套:頤和會所、life+健康中心、life+文化中心、56萬方大型商業mall、北大國際雙語幼兒園、樂活淨菜市場、雙重淨水系統、新風除霾系統。

北大資源頤和雅郡交通方便嗎?應該怎麼過去?

5樓:搜狐焦點

城市:成都。

樓盤名稱:成都北大資源頤和雅郡。

別名:北大資源頤和雅郡。

公交線路:城鄉公交。

其他交通方式:新南門、石羊場公交站可直接乘車至新津。 距天府廣場約46公里。

北大資源·頤和雅郡交通方便嗎?應該怎麼過去?

6樓:搜狐焦點

城市:宜昌。

樓盤名稱:宜昌北大資源·頤和雅郡。

別名:北大資源·頤和雅郡。

公交線路:公交系統:12路/31路/106路/107路/808路/b38路/b68路。

城市道路:發展大道、珠海路、廈門路。

軌道交通:3號線。

brt交通: brt4號線。

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