1樓：匿名使用者
你好，如果是你自己抽籤抽的話槐碼就沒有辦法了，只能看沒納能不能有人給您換，如果是開發商分配的話你鉛察哪還是可以去和開發商協商的，望。
2樓：池嘉
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
一般有：1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方公尺單價計算。
2)週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民**根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
一)房屋拆遷補償計算標準。
1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲伍李基得調換產權的房屋的評估**。
二)房屋拆遷安置費計算標準。
被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
注：1、如果拆遷人提供週轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
三)農村房屋拆遷補償標準。
1) 被徵地的村或者村民小組建擾畢制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方公尺建築面積的土地使用權基價+**補貼)×被拆除房屋的建築面積；
2)被腔謹徵地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點範圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十**補貼)×被拆除房屋的建築面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
拆遷頂樓和中樓層一樣賠償麼
3樓：孫健
不一樣，拆遷都是按照春仿房屋面積計算，不會因為頂樓比中間樓層**便宜而少付賠償金。所以一旦面臨拆遷補償，頂樓的回報率會更高，畢竟當初購買**低嘛。如果是房屋拆遷補償標準跟樓下基本沒什麼區別，如果是天台、露臺那就不一樣了，肯定是要低一些，具體**的話可以看當皮森源地**公佈的安置補償方案來確定。
產權調換的補償標準。按照被拆除房屋的建築面積計算。即採取產權調換方式的補償標準是被拆除房屋的建築面積。
其中，償還面積與原面積相等的部分，按重置**計算結構差價；償還面積超過原面積部分，按商品房**結算；償還面積不足原面積部分，按重置**結合成新度結算。房屋拆遷時，其裝修費用可以依法得到補償，補償包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等。
一、頂樓的優勢。
1、無遮擋物，採光好。
2、沒有公攤面積，實際使用面積大。
3、**便宜，一般低於市場價10%
4、位置優越，周邊配套齊全。
5、可擴建閣樓。
二、房屋拆遷補償計算標準。
1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。
2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估**+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估**。
拆遷索賠有兩種方式：現燃態金補償和置換房。針對於現金的補償一般是以房屋面積為計算基礎。
國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十七條。作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：
一）被徵收房屋價值的補償；
二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
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