1樓：浮光淺夏琪琪
公共租賃房不歸個人所有，而是由**或公共機構所有，所以不能變賣。
根據建設部《城市公有房屋管理規定》及北京市相關規定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以繼續履行租賃合同，但前提條件是共同居住人手悶在該承租房屋處有本市常住戶口且共同居住兩年以上又無其他住房。如果有兩個或兩個以上共同居住人符合該前提條件的，共同居住人之間應當協商確定承租人。協商不成的，由公房產權人畢閉彎根據共同居住人的住房態枝狀況書面確定承租人。
所以如果公房承租人死亡，房屋有兩個或兩個以上符合條件的共同居住人，承租權是不能直接轉給某一人的。房屋由誰承租，需要由共同居住人協商確定，然後向公房產權人提出書面申請並辦理更名手續，他人包括家中的其他親屬因不是共同居住人無權干涉。如果某人瞞著其他共同居住人去辦理了承租人更名手續，那是違法的和無效的。
出現爭議後，權益受到侵害的共同居住人可以到房管部門要求撤銷更名，或到法院起訴要求確認承租人。
公房承租權不能繼承。法律規定可以繼承的是公民死亡時遺留的個人合法財產，公有住房不屬於公民個人所有的財產，其中涉及的公有住房承租居住的權利，不同於普通的財產權利，公民僅有居住該房屋的權利但沒有處分權。根據《城市房屋拆遷管理條例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》等法律法規規定，公房拆遷款一般是給承租人的一種補償及住房安置費用，歸承租人和共同居住人共有，他人無權利繼承。
2樓：吧騷年
子女可以繼承。
公房的所有權人是國家或集體，因此公房承租人死後，公房不能作為承租人的財產進行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續承租，實際上即公房承租權的繼承。
公房承租人死亡，按下列規定確定承租人：
一、其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由共同居住人野判協商一致確定的人選繼續承租；
二、不能按第一條協商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人。
1、原承租人悄脊差的配偶；
2、原承租人子女（他處住房情況、本處居住時間長短等）；
3、原承租人的父母；
4、其他人（按他處住房情況、本處居住時間長短）。
三、其生前在本處無本市常住戶口的共同居住人，由其他在本市有常住戶口的配偶和直系親屬協商一致確定的人選繼續承租；四、不能按第三條協商一致的，出租人按下列順序確定承租人：
1、原承租人的配偶；
2、原承租人的子女（按他處居住情況）；
3、原承租人的父母；
4、原承租人的其他直系親屬（按他處住房情況）。
注：共同居住人：是指公有居住房屋的承租人死亡或者變更租賃關係時，啟皮在該承租房屋處實際居住生活一年以上（特殊情況除外），且本市無其他房屋居住，或者有，但居住困難的人（結婚、出生不受前述條件限制）。
老人去世後公產房給哪個子女
3樓：郝江
法律分析：老人去世後公產房可以寫遺囑指定繼承，如果沒有遺囑的，巨集激悶遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：
配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二鉛絕順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
同一順序分額均等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本蔽彎編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
公租房老人去世子女能續租嗎
4樓：李建明
變更承租人的條件：1、原承租人死亡或外遷；2、與原承租人為同一戶籍；3、是原承租人的家庭成員；4、與原承租人共同居住一年以上；5、沒有其他住房。6、滿足條件的當事人還須寫出書面申請，經出租人同意並辦理變更登記後方能成為合法的公房承租人，關於以上六條，滿足其中一條則可以向產權單位變更申請承租人。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十三條 房屋租賃，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條 房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃**、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。
公租房父母去世了子女能繼續租嗎
5樓：
摘要。您好親很高興為你解答，民根據有關法律規定，如果民租房父母去世，子女可以繼續租住，但需要按照原有的**繼續租住。但是，子女可以把這些房子作為自己的住所，不用繼續租住，也可以把房子轉租給其他人，但是必須遵守國家有關法律法規。
您好親很高興為你解答，民根據有關法律規定，如果民租房父母去世，子女可以繼續租住，但需要按照原有的**繼續租住。但是，子女可以把這些房子作為自己的住所，不用繼續租住，也可以把房子轉租給其他人，但是頃皮褲必須遵握陪守國家雀簡有關法律法規。
父親是低保戶，住公租房，，父親去世後，兒女是否能續租房屋，居住啊？
您好親很高興為你解答，視具體情況而定。受助的年收入必須低於國家規定的收入標準備毀，才有資格繼承消蠢父親的國家提供的住宿援助。居民可以到當地公租房管理機構查詢申請條件，準備相關資料，符合條件者可以順利續仿橋備租。
兒子申請的公租房,兒子去世後父母可以住嗎
6樓：
摘要。親，很高興為您解答：「兒子申請的公租房，兒子去世後父母是可以繼續住的。
兒子申請的公租房，兒子去世後父母是可以繼續住的。根據建設部《城市公有房屋管理規定》相關規定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以繼續履行租賃合同，但前提條件是共同居住人在該承租房屋處有本市常住戶口且共同居住兩年以上又無其他住房。
兒子申請的公租房，兒子去世後父母可以住嗎。
親，很高興為您解巨集銀答：「兒子申請的公租房，兒子去世後父母是可以繼續住的。「兒子申請的公租碰絕含房，兒子去世後父母是可以繼續住的笑笑。
根據建設部《城市公有房屋管理規定》相關規定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以繼續履行租賃合同，但前提條件是共同居住人在該承租房屋處有本市常住戶口且共同居住兩年以上又無其他住房。
根據建設部《城市公有房屋管理規定》相關規定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以繼續履行租賃合同輪銷，但前提條件是共同居住人在該頌首承租房屋處有本市常住戶口且共同居住兩年以上又無其他住房。臘櫻遊。
我是無房的，兒子申請過公租房，現在兒子去世了，兒子生前租住的公租房，現在不給我逗握燃禪住了，要我幫走，我現在也申請公租房了，現在也同山段慶意了，但是不給我住兒子這套。
你兒子申請渣尺笑的到期了，國家有權利收回，你從新申請按從新申請的規定辦理。不是屬於你兒子如含買的私人房產，按國家規定困燃走。
喪偶的母親和孩子申請公租房後孩子以後有了自己的房子那這個房子國家要收回去嗎？
7樓：
您好親親，根據《住房公積金管理伏態飢條例》第三十六條規定，申請人在使用住房公積金貸款購買住房後，不得轉讓、出租、抵押或者以其他方式處分該住房。如果申請人違反上述規定，住房公積金管理中心可以要求其返還貸款本金和利息，並要求其按照市場**支付違約金。因此，如果孩子在申請公租房時是作為申請人的家庭成員，那麼在孩子擁有自己的房子後，該公租房應當歸還給國家，以便其他有需要的家庭使用。
但是，如果孩子在申請公閉睜租房時並不是作為申請人的家庭成員，而是單獨申請的缺返，那麼在孩子擁有自己的房子後，該公租房可以由孩子繼續使用，但是需要按照相關規定繳納相應的租金。
一個人名下可以有幾輛車？一個人名下可以有幾臺車嘛
理論上一個人名下能登記的車輛數沒有限制，但各地政策法規會有不同，個人可以根據自己的需求及當地政策進行購買。目前上海 北京 貴陽 廣州 天津 杭州等城市已經實行了車輛限購令 為了解決城市交通擁堵問題，緩解交通壓力，通過搖號分配指標的方法的政策 具體可以查詢當地法律法規或者諮詢車管所。親，您好，從理論上...
想堪培拉租房月，想堪培拉租房一個月
可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，快過年要提前運籌帷幄啊 很高興能為你解答問題，下面是我個人的一點看法 一般是便宜點的幾個平方200 400 好一點的地方貴點是400 800以上如果大城市的話就是400 800起步 但是貴的話是800 1200左右我在廣東深圳寶安區工作過 基本房價便宜的都是300...
想請教租房的問題，想請教一個租房的問題！
1.可以這麼打算。你可以8月中開始找，看好了房子可以交個定金，不過這個時間不能推太久了，不然房東不樂意的，當然可以，一般租房都是先簽協議的，既然簽了一年，也就是你要住夠1年，不夠1年就是違約，那押金就不會給你了，不過有的房東還是挺好說話，建議你再諮詢一下房東吧 你不能提前一個半月預定別人的房子，但又...