1樓：網友
施工合同一是承包關係型別合同，包括總包合同和分包合同；二是計價方式合同，包括固定總價合同和計量合同；還有工程量清單合同、單價一覽表合同、程階段合同；同時還包括勘察合同、設計合同和工程合同。
法律分析。很多人將工程建設的合同都叫做工程合同，實際上工程合同不只是一種合同。工程腔櫻合同是乙個大範圍的概念，工程合同的型別也是多種多伍薯叢樣。
按照不同的標準可以劃分為不同的種類。工程合同的履行期一般都是很長的，只有乙個施工單位進行建設是無法按時竣工的，那麼就出現了承包關係型別合同，這時每個承包方都是處於同樣地位，各自獨立完成本單位所承包的任務，並直接向發包方負責。包括工程階段合同，其中勘察設計合同，是委託方與承包方為完成一定的勘察設計任務，明確相互權利義務關係的協議。
是進行工程建設的第一階段。設計合同的內容包括設計施工方案等等方案，是工程建設額的第二階段。工程合同是最重要的乙個部分，合同中約定了工程款，竣工時間等等。
是工程建設的第三階段，也是最後乙個階段。根據不同的分類標準分為承包關係類合同，計價方式合同手知以及工程階段合同。
法律依據。中華人民共和國民法典》
第七百八十八條 建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
第七百九十五條 施工合同的內容一般包括工程範圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和裝置**責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修範圍和質量保證期、相互協作等條款。
2樓：孫旭權
1、施工合同是雙務合同、有償合同；
2、施工合同的主體具有特定性，承弊搭包人應當持有依法取得的資質證書，具有法人資哪餘格；
3、施工合同是要式合同，應當採用書面形式。
【法律依據】中華人民共和國民法典》第七百八十八條。
建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款李卜滾的合同。
建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
第七百八十九條。
建設工程合同應當採用書面形式。
第七百九十條。
建設工程的招標投標活動，應當依照有關法律的規定公開、公平、公正進行。
建設工程中施工合同有什麼特點？
3樓：上海強勁地基工程
由於建築產品是特殊的商品，它具有單件性、建設週期長、施工生產和技術複雜、工程付款和質量論證具備階段性、受外界自然條件影響大等特點，因此施工合同與其他經濟合同相比，具有自身的特點。
1.合同標的的特殊性。
施工合同的標的是各類建築產品，建築產品是不動產，建造過程中往往受到各種因素的影響，這就決定了每個施工合同的標的物不同於工廠批量生產的產品，具有單件性的特點。「單件性」是指不同地點建造的相同型別和級別的建築，施工過程中所遇到的情況不盡相同，在甲工程施工中遇到的困難在乙工程不一定發生，而在乙工程施工中可能出現甲工程沒有出現的問題。這就決定了每個施工合同的標的都是特殊的，相互間具有不可替代性。
2.合同履行期限的長期性。
由於建築產品體積龐大、結構複雜、施工週期都較長，施工工期少則幾個月，一般都是幾年甚至十幾年，在合同實施過程中不確定性影響因素多，受外界自然條件影響大，合同雙方承擔的風險高，當主觀和客觀情況發生變化時，就有可能造成施工合同的變化，因此施工合同的變更較頻繁，施工合同爭議和糾紛也比較多。
3.合同內容的多樣性和複雜性。
與大多數合同相比，施工合同的履行期限長、標的額大，涉及的法律關係則包括了勞動關係、保險關係、運輸關係、購銷關係等，具有多樣性和複雜性。這就要求施工合同的條款應當儘量詳盡。
4.合同管理的嚴格性。
合同管理的嚴格性主要體現在以下幾個方面：對合同簽訂管理的嚴格性；對合同履行管理的嚴格性；對合同主體管理的嚴格性。
4樓：孫健
1、合同標的的特殊性。
施工合同的標的是建築產品、而建築產品和其他產品相比具有固定性、形體龐大、生產的流動性、單件性、生產週期長等特點。這些特點決定了施工合同標的的特殊性。
2、合同的內容繁雜。
由於施工合同標的的特殊性，合同涉及的方面多，涉及到多種主體以及他們之間的物弊橡法律、經濟關係，這些方面和關係都要求施工合同內容儘量詳細，導致了施工合同內容的繁雜。
3、合同履行期限長。
由於工程建設的工期一般較長，再加上必要的施工準備時間和辦理竣工結算及保修期的時間。決定了施工合同的履行期限具有長期性。
4、合同監督嚴格。
由於施工合同的履行對國家的經濟發展、人民的工作和生活都有重大的影響，國家對施工合同實施非常嚴格的監督。
一、施工合同需要備案嗎。
需要，施工合同備案方法包括：承包人登陸**門戶**，在建設工程合同備案管理資訊系統進行合同備案網上申報，在對應的合同備案表中填寫資訊列印；辦理備案手續。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。
備案機構稽核合同當事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同罩旁備案專用章。
民法典》第七百八十八條【建設工程合同定義和種類】建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。
建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
二、建築施工合同管理。
1、各專案部應對全面履行施工合同負全責，公司有關部門協助並檢查、監督施工合同的履**況，以確保合同的履約率達到100％。
2、各有關部門和專案部，必須組織有關人員認真學習和研究合同條款，特別是對合同工期、質量等級，價款支付與結算、材料**方式，雙方職責、違約、索賠等條款，做重點學習和研究。
3、在合同履行的有效期內，如國家法律、法規或政策發生變化，發生工程量增減，發包方未卜鋒按合同約定付款等情況，涉及到工期、質量、價款的調整方式發生變化，必須及時辦理合同修訂或合同補充和由發包方簽字認可的會議紀要等書面形式，對原施工合同進行修訂和補充。
5樓：師晶
法律分析：建設工程施工合同是建設工程合同的主要合同，它具有建設工程合同的基本特徵，且具有以下特點：(1)合同標的的特殊性。
2)合同的內鋒辯容繁雜。(3)合同履行期限長。(4)合同監督嚴格。
法律依據：《中華人民共和國合純餘同法》第二百六十九條 建設工程合同是承包人進行工程建設做基滾，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
施工合同特點是什麼
6樓：程偲
法律分析：建設工程施工做基滾合同是建設工程合同的主要合同，它具有建設工程合同的鋒辯基本特徵，且具有以下特點：
1)合同標的的特殊性。
2)合同的內容繁雜。
3)合同純餘履行期限長。
4)合同監督嚴格。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百八十八條 建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。
建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
施工合同的特點有那些
7樓：法師兄法律諮詢
施工合同的特點：其主體是發包人和承包人；其標的具有特殊性，一般是建設工程；合同的內容繁雜；合同的履行期限長；且合同的監督嚴格；驗收標準也嚴格等。
【法律依據】民法典》第七百八十八條。
建設工程慎侍合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。
建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。鬥孝滑。
第七百八十九條。
建設工程合同應當採用書面形式。
第七百九十五條。
施工合同的內容一般包括工程範圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交空臘付時間、材料和裝置**責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修範圍和質量保證期、相互協作等條款。
工程概況 工程規模 工程特點是什麼
工程概況是指在施工程專案的基本情況，其主要內容包括 業主單位 工程名稱 規模 性質 用途 對於資金 投資額 開竣工日期 建設單位 設計單位 監理單位 施工單位 工程地點 工程總造價 施工條件 開竣工日期 建築面積 結構形式 圖紙設計完成情況 承包合同等。1 一般房屋建築工程 a 工業 民用與公共建築...
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工期延誤違約責任的認定處理，如工程未能在合同約定的期限內竣工，發包方會要求承包方承擔工期違約責任，承包方會要求發包方賠償其停工 窩工損失。審判實踐中遇到的主要問題是 承包方因發包方在施工過程中未按合同約定支付工程進度款或提供原材料 裝置 場地 技術資料而主張工期順延權，即其針對發包方的先履行抗辯權能...
什麼旅遊保險合同？特點是什麼，保險合同的主要特徵是什麼
1 保險合同是有償合同。保險合同以投保人支付保險費作為對價換取保險人對風險的保障。投保人與保險人的對價是相互的，投保人的對價是向保險人支付保險費，保險人的對價是承擔投保人轉移的風險。2 保險合同是有條件的雙務合同。保險合同的被保險人在保險事故發生時，依據保險合同享有請求保險人支付保險金或補償損失的權...