1樓：生活導師上官姐姐
1、等額本金，就是讓每期還款的本金相等，因為前期為歸還的本金多，後期為歸還的本金少，所以前期要還的利息多、後期要還的利息少。由於所欠的本金不斷減少，要還的利息也逐漸降低。這種還款方式，前期還款壓力較大。
2、等額本息，就是讓每期還款的本金和利息相加，保持每期所還總額相等。這樣，前期所還的本金較少，後期所還的本金較多。這種還款方式的好處是，長期的還款壓力不變，但長期未還的本金產生的利息也更多。
3、先息後本，就是每期先還利息，最後再還所有本金。跟前兩種方式比較，這種還款方式在前期的還款壓力最小，但最後一次的還款金額陡增，因此對金融機構來說風險最大。對還款人來說，要還的利息最多，一般這也只適用於做生意週轉資金，短期貸款比較好。
4、先本後息：就是每期先還本金，最後再還所有利息。一般不會借款人不會同意用這悶戚種方式。
5、綜上分析，所還利息最少的是等額本金，其次是等額本息，所以在借款時優先選取等額本金。擴充套件資料：哪個還款方式更划算：
舉個例子：房子是第一次做抵押貸款，貸款成數貸款金額400萬元，期限1年，按月還貸，月利率。網上大多數還貸計算公式都是按照年化利率來算。
所以先求出年化利率：即（1+的十二次方再減1，得出年化利率為。1、等額本金第乙個月還款萬元，此後還款額每月均遞減元，總支付利息萬元。
2、等額本息每月還款金額相等，都是萬元，總支付利息25萬元。3、先息後本每個月所還金額相等，只有利息萬元，但總支付利息得到萬元。在最後一次還款時需要支付全部本金及最後一筆利息共萬元。
可見，所還利息最少的是等額本金，其次是等額本息，在一年期的時間上，二者利息相差不大，前罩配都在25萬左右。而先息後本的還款方慧指式總利息超過45萬元，接近超過等額本金所還利息的一倍！如果我們把還貸期拉長到三年，先息後本將更不划算。
2樓：類丹阮娟
正所謂「等額本息。
也就是每個月還固銷遊定的金額，本金是遞增，而利息則是遞減的。每個月還的本金和利息加起來的那個總額是一樣的，是不可以歷寬多還的。要麼你就是部分提前結清，這樣就會少一些虧爛銷利息。
3樓：呂興有歐儀
按計算：毀渣。
年及以下，等額本金前三年碼餘早還的本金多。
年及以上，遲雀等額本金前三年還的利息多。
等額本息第幾年還款最划算
4樓：櫻桃
等額本息還款，期限在十年到15年之間是最划算的，30年的話，基本上就要額外還100的本金。等額本息還款：每月還款額是固定的，已經包含了每月應償還的利息及本金。
拓展資料：一、等額本息貸款採用的是複合利率計算。在每期還款的結算時刻，剩餘本金所產生的利息要和剩餘的本金(貸款餘額)一起被計息，也就是說未付的利息也要計息。
在國外，它是公認的適合放貸人利益的貸款方式。每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小。還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。
二、等額本金貸款採用的是簡單利率方式計算利息。在每期還款的結算時刻，它只對剩餘的本金(貸款餘額)計息，也就是說未支付的貸款利息不與未支付的貸款餘額一起作利息計算，而只有本金才作利息計算。每月的還款額減少，呈現逐月遞減的狀態；它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第乙個月的還款額最多 ，然後逐月減少，越還越少。
三、等額本息的優點是每月還款額相同，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的借款人。缺點是需要付出更多的利息。不過前期所還的金額大部分為利息，還款年限過半後本金的比例才增加，不合適提前還款。
等額本金的優點是相對於等額本息的總利息較少。還款金額每月遞減，後期越還越輕鬆。且由於前期償還的本金比例較大，利息比例較少，所以很適合提前還款。
缺點是前期還款壓力較大，需要有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力。
等額本息第幾年還款最划算
5樓：簡單說金融
在第7年以內進行還清是划算的，因為等額本息是按照利息遞減的方式進行測算的，所以前期還款主要是償還利息，而到達峰值以後後續需要支付的利息少，再進行提前還清可以節省的成本低，不划算。
拓展資料：等額本息與等額本金的區別：
一、定義不同。
等額本金：是指在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本息：是指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
二、計算方式不同。
等額本息還款方式就是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，月供的總額保持不變。
計算方法：每月還本付息金額 =[本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數 ] 1+月利率)還款月數 - 1]
等額本金還款方式是每月的還款額不同，是逐月遞減的，等額本金還款是第乙個月的還款額最多 ，然後逐月減少，越還越少。
計算方法： 每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率。
三、適合人群不同。
等額本息適合有固定正常開支計劃的家庭，特別是年青人，隨著年齡增大或職位公升遷，收入會增加，生活水平自然會上公升。等額本息對於首付資金較少的購房者，能夠支援規模更大的貸款還是很不錯的選擇。
等額本金比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，比如一些年紀稍微大的人因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。這種還款方式特別適合能夠在時間較短的情況下，迅速還完貸款的人群，因為可以節省一部分利息，還可以迅速減少剩餘的本金。
等額本息還款3年,改等額本金,划算嗎?
6樓：
摘要。當然划算，等額本息還款3年，改等額本金還是能省不少利息的哦。
等額本息還款3年，改等額本金，划算嗎？
當然划算，等額本息還款3年，改等額本金還是能省不少利息的哦。
如果你分期30年的，貸款50萬的，改成等額本金，還能省最少7萬利息的呢。
如果是貸款期限比較短的比如10年，你已經還了3年，這個倒省不了幾個錢省個一千幾百塊錢是沒問題的。
短期等額本息和等額本金的利息並沒有太大的區別哦。
等額本息還款3年,改等額本金,划算嗎?
7樓：
摘要。你好，等額本息還款3年，改等額本金還款方式，是划算的。
等額本息還款3年，改等額本金，划算嗎？
你好，等額本息還款3年，改等額本金還款方式，是划算的。
等額本金的還款方式，產生的利息更少。之前三年的利息已經還款不受影響，而3年還款後當下剩餘的本金是一樣的，後面的還款通過等額本金的方式還款利息更少，因此對於借款人來說是划算的。
等額本息還款3年,改等額本金,划算嗎?
8樓：塔木裡子
等額本息還款方式可以改成等額本金還款。
在銀行允許的前提下，以下情況可以將等額本息改成等額本金：
1、當前有足夠的還款能力，改成等額本金也能每月按時足額還款。因為等額本金在前期的還款額度較大，而後逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人。
2、打算提前還款，且等額本息還款未到中期。等額本金還款法在前期主要還的是本金，適合提前還款。而等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。
優點：每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。
缺點：由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長，還款總利息較以下要介紹的等額本金還款法高。
適用人群：收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式，如公務員、教師等收入和工作機會相對穩定的群體。
貸款57萬25年等額本金和等額本息分別還多少錢
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貸款38萬30年還,等額本金月供每月遞減多少
根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90 五年以上公積金貸款的年利率為3.25 計算可得貸款38萬30年月供額具體如下 一 商業貸款 1.等額本息還款法38萬貸款30年的每月月供為2016.76元。2.等額本金還款法38萬貸款30年的首月月供為2607.22元，隨後每月遞減。二 公積金貸...
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