房屋分為哪幾種 房屋分類主要分為哪些

2025-04-04 15:05:11 字數 2050 閱讀 1854

房屋分類主要分為哪些

1樓:日隆家居商場

一、按房子級別分類分為三種,分別為:高階住宅、普通住宅、別墅。

高階住宅的建築造價**超過商品房**一倍以上的就稱為高檔住宅。普通住宅是利用民用住宅標準來建造的房子,並分為多層和高層。在郊區或者是風景區建造的住宅稱為別墅。

二、按設計特點分為:獨棟、聯排、花園洋房、雙拼、疊拼、空中別墅。

1、獨棟指的就是獨門獨院,私密性比較強,上下左右前後都或隱旅是獨立的,周圍是一些綠草地、院落或者亭子等。

2、聯排是由3棟或者3棟以上的單元住宅連在一起組成的,有單個院子和車庫,外牆共用,設計統一,門戶是獨立的,一排二至四層聯結在一起。

3、花園洋房就是擁有花園草坪的獨院的兩至三層的小樓,裝修比較豪華,內部居住功能比較全,戶外小區標準也較高。

4、雙拼就是兩棟別墅拼在一起的,主要特點就是擁有獨立的門院,並且也有閣樓,採光衫凳也比較好。

5、疊拼與複式樓差不多,是上面兩戶下面兩戶疊加在一起的,高度在4層和4層半之間,每套戶型疊攜猜上都有露臺或者是疊下有花園。

6、空中別墅主要源於美國,原來只要是在城市中心高層頂端的豪宅都稱為空中別墅,現在的理解是建設在公寓和高層頂端,具有符合別墅形態的住宅都稱為空中別墅。

1、古典主義建築風格分別融入了義大利文藝復興的建築特點、巴洛克建築特點以及古典復興建築。

2、新古典主義建築風格具有古典和現代兩種風格特徵,然後加入了新的元素,是當今比較流行的一種建築風格。

4、後現代主義風格主要是借鑑了歷史不同時期的區域性來融入其設計中,但是不復古。

房屋結構型別有哪幾種?

1、鋼結構:承重的主要結構是用鋼材料建造的,包括懸索結構。如鋼鐵廠房、大型體育場等。

2、鋼和鋼筋混凝土結構:承重的主要結構是用鋼、鋼筋混凝土建造。如一幢房屋一部分樑柱採用鋼製構架,一部分樑柱採用鋼筋混凝土構架建造。

3、鋼筋混凝土結構:承重的主要結構是用鋼筋混凝土建造,包括簿殼結構,大模板現澆結構及使用滑模公升板等先進施工方法施工的鋼筋混凝土建造的。

4、混合結構:承重的主要結構是用木材製造的。柱是鋼筋混凝土建造的。用預製鋼筋混凝土小梁薄板摟混合二等,其他的為混合等。

5、磚木結構:承重的主要結構是用磚、木材建造的,如一幢房屋是木屋架、磚牆、木柱建造。

6、其他結構。

房屋分為幾種型別

2樓:日隆家居商場

房屋分為8種型別,詳細如下:

1、商品房:由房地產開發企業開發建設並按市場價**的房屋,只要不被限購政策限制就能買。

2、房改房:是城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民**有關城鎮住房制度改革政策規定,按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。

3、集資房:一般是由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地,國啟春家予以減免部分稅費,由參加集資的職工部分或全額出資建設,房屋建成後歸職工,不對外**。

4、經濟適用房:是根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。

5、廉租房:是**以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。

6、公租房:是由國家提供政策支援,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集**、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,公租房不歸個人,而是由**或公共機構。

7、安置房:是**進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時,對被拆遷胡旁雀住戶進行安置所建的房屋。

8、小產權房:是指在農民集體土地上建設的房屋。

住宅型別購買注意什麼。

1、產權購房者首先要弄清所購房屋的產權歸屬。因產權歸屬不清楚或產權糾紛未了結的房屋,購置時務必謹慎對待,最好不要購買。

2、看**的比較時,首先要弄清每褲早個專案**格到底價,有的是「開盤價」,即底價。有的是「均價」。有的是「較高的價」。

有的是整套**、有的是套內建築面積**主要的是要弄清(或者換算)所選房屋的實際**,因為這幾個房價出入很大,不弄明白會影響你的判斷力。

3、地段、環境房屋所處環境好壞,直接影響到生活的便利程度以及房屋的利潤。

4、合同在合同中應明確界定履行期限和違約責任、違約賠償等,以免開發商因資金或其他原因造成商品房的交付延誤以及賠償等發生爭執。

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