1樓：居理買房網
一般來說，loft的住宅，基本是酒店式公寓，是商業專案，芹碰不能落戶，當然也有住宅的複式結構的。居住方面，loft的層高比較高，客廳挑空比較舒適，上下分開，私密性較高。但往往樓市的層高會比較低，居住比較頃首哪壓抑。
上下樓梯對老人小孩比較不方便。平雀碼層空間上下利用可能比較低一些，但空間比較開闊，不用上下樓梯，對老人小孩方便，私密性會差一些。
2樓：寸菱
loft好。
loft的定義要素主要包括：高大而開敞的空間，上下雙層的複式結構；流動性，戶型內無障礙；透明性，減兆悄老少私密運御程度；開放性，戶型間全方位組合等等。
loft戶型層高過矮會影響住房舒適度，而層高太高則會受到政策限制。《容積率指族公升標計算規則》對loft戶型的層高做出過明確的規定：當住宅建築標準層層高大於公尺時，無論層內是否有隔層，建築面積均要按該層水平投影面積的2倍計算。
loft戶型層高在公尺以內，開發商宣傳以及在合同中所承諾的「買一層送一層」的說法才是合法有效的。
平層公寓和loft，買哪個好？
3樓：小芭聊娛樂
個人覺得平層公寓會更好，因為平層公寓能給人很好的居住舒適感，而且在資金投入方面也會小一些。
4樓：克拉拉
主要還是看loft公寓的結構，有的loft做的非常實用，40多平就2室2廳2衛1櫥1廚，瞬間變成100平公尺，那肯定選loft
5樓：職場油條三月
我更傾向於平層公寓，平層公寓雖然比較簡單，但是面積比較大，而且設計簡潔，loft感覺設計有些複雜了點。
6樓：網友
買loft，便宜，面積大，地段繁華，把比買大平層少的錢再去買個平層小戶型的學區房租出去。
7樓：小陳有點沉呀
兩種戶型都有人喜歡，具體買哪種戶型完全是看個人的喜好。如果喜歡有層次的屋子的話，建議選擇loft,看起來更適合有想法的人。
8樓：路的第一天
我喜歡平層公寓，感覺這祥的地方住起來更舒服，會有一種家的味道和歡樂。
loft公寓值得購買嗎
9樓：太平洋家居網
loft公寓因為實際使用面積大，而且上下層的結構也符合年輕人的使用需求，因此很多年輕人都喜歡購買。但是同樣的，loft公寓也有缺點，那loft公寓是否值得購買呢？pchouse為大家講解一下。
一、優點：1、買一層享兩層，價效比高。購買時面積只會按照一層來計算購買**，雖然此時一層的**會比同板塊的平層**稍高，但是考慮到能夠搭複式，綜合考慮下來還是相對來說單價便宜許多。
利用率可達140%。
2、層高較高，相較平層一般在的挑高，loft的挑高一般在以上，這樣才能有足夠的空間放置隔層。層高高的好處很明顯：視野好，採光好，空氣流通性佳，並且因為loft住宅優秀的層高，可以做隔斷為自己打造立體空間。
即便只是利敬告用一半的空間來搭隔層，另一半來進行個性化空間，視覺效亮物明果非常好。
3、空間隔離，能進行個性化定製自由搭配。一般而言住宅用loft有兩層，一層一般是客廳餐廳，二層為臥室、書房等私密空間。loft住宅能很好地將開放式空間和需要私密性的空間進行分層，避免室內空間私密性比較差。
並且鑑於此優點，家裝時更能自由搭配。
二、缺點。1、產權問題，因為許多loft都是商改住的性質，所以產權很多隻有40年。這也是硬傷呢，不過這也要具體樓盤具體看的，大部分有這些硬傷的樓盤都是靠近市中心的，在郊區螞餘自然就更差了。
2、水電費用高。用電用水是商業使用**，不是普通住宅**。並且因為層高高，所以冬天夏天開空調的費用會相對較高。並且因為是商改住，不一定通了天然氣的。
平層和loft的公寓有什麼區別？
10樓：
摘要。您好，平層和loft的公寓的區別有：1.
平層一般是指一套房屋的廳、臥、衛、廚等所有房間均處於同一層面上。loft公寓，一般是層高在5公尺左右的小戶型，面積在30-50平公尺。由於可以分割成兩層，實際使用面積就可達到銷售面積的近兩倍。
2.平層比loft公寓空間利用可變性強。公寓比平層**上更實惠。
3.平層比loft公寓面積利用率較大。
您好，平層和loft的公寓的區別有：1.平層一般是指一套房屋的廳、臥、衛、廚等所有房間均處於腔瞎山同一層面上。
loft公寓，一般是層高在5公尺左右的小戶型，面積在30-50平公尺伍中。由於可以分割成兩層，實際使用面積就可達到銷售面積的近兩神殲倍。2.
平層比loft公寓空間利用可變性強。公寓比平層**上更實惠。3.
平層比loft公寓面積利用率較大。
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