1樓：梓聖靜
不能。二手房過戶不需要交維修**。
1.維修**是購買一手新房時候業主必須繳納，繳納完畢維修**和契稅，才可以辦理新房房產證。
2.二手房在辦理完畢房產證過戶之後，可以辦理維修**過戶。
維修資金又稱「公共維修資金」「住宅專項維修資金」，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、裝置的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權物業服務企業或其他管理單位使用的資金。維輪租修資金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修資金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修**部分。維修資金與具體房屋相結合，隨房屋存在而羨桐源存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更兄態而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修資金也應經舊業主更名為新業主名下。
2樓：帳號已登出
買車位需繳納契稅和維修**。契稅自簽訂車位權屬轉移合同的當天或者取得其他具有車位權屬轉移合同性質憑證的當天交納，不得超過納稅義務發生之日起10日，簡攜維修**在攔答伏辦理產權過舉鎮戶時、車位交付前交納。
車位要交維修**嗎
3樓：劉四國
法律分析：是否交維**要分情況。維修**又稱「公共維修資金」「住宅專項維修資金」，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、裝置的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶。
對於小區內業主購買的地下室，如果擁有產權的話，就需要交納維修**，事實上，一般地下室的產權都是隨著房屋主體面積一塊辦理的，因此一般業主都需要交納。至於車庫則有所區別，如果是地上車位，則不會獨立劃分產權，其屬於全體業主所有，因此不需交納維修**。而對於地落車庫，如果業主購買的是獨立產權的車庫，就需要交納；如果僅僅是屬於有償使用，沒有獨立產權，則不用交納維修**。
法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第七條 商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方公尺建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方公尺造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民**建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公佈每平方公尺建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
住宅專項維修資金管理辦法》第八條 **公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：(一)業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方公尺建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。(二)售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
車位維修**不交有什麼後果
4樓：張燁
法律分析：可能構成違約，需要承擔違約責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合猜纖虧同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
第五百八穗神十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造豎乎成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
車位過戶後維修**怎麼處理
5樓：
摘要。法律分析：維修資金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修資金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修**部分。
維修資金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修資金也應經舊業主更名為新業主名下。車位維修**收費標準：契稅按車位總價的3%交，部分地區調整為4%。
維修**各地標準不同，一般按車位總價的2%交。
法律分析：維修資金態判由該物業內的業橋閉伏主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修資金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修**部分。維修資金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修資金也應經舊業主更名為新業主名下。
車位維修**收費標準：契稅按車位敏攜總價的3%交，部分地區調整為4%。維修**各地標準不同，一般按車位總價的2%交。
謝謝。滿意。
不用謝哦<>
車位沒有交維修**,可以過戶嗎
6樓：
摘要。親親<>
很高興為您解答哦，車位沒有交維修**，可以過戶，維修資金不用交了，直接把原業主繳納的過戶到你的名下就可以了。契稅是要繳納的，在你到房管局辦理過戶的時候，是必須要繳納的一項稅費。只要要過戶就要交契稅和維修**。
維修**原已交的，不需再交。
車位沒有交維修**，可以過戶嗎。
親親<>
很高興為您解答哦，車位沒有交維修**，可以過戶，維修資金不用交了，直猜渣接把原業主繳納的過戶到芹喊你的名下就可以了。契稅是要繳納穗首悄的，在你到房管局辦理過戶的時候，是必須要繳納的一項稅費。只要要過戶就要交契稅和維修**。
維修**原已交的，不需再交。
知識擴充套件<>
1、買賣雙方經過協商，由客戶與業主共同承擔這筆費用，即客戶支付原業主所繳納公共維修**費用的50%；2、買賣雙方經過協商按一定比例支付公共維修**費用。比例公式為：（房屋產如大權年限-原業主所購房屋與**房漏仔屋的時間差）÷房屋產權年限。
像是這種雙方都忘記的的情況下，一般預設結餘維修**是不予退還的，而渣搜豎且公共維修**將隨房屋權同時過戶，這樣對於買家會好點。
我這邊戚枯橡車位是單獨買的，然後昨天下午交的稅，產證已經下來了。準備今天下午過戶，但是剛剛收到短敗喊信需要繳納維修**高旁，我想問這個費用需要我給嗎？可影響今天下午的過戶！
不影響。那這個錢後期找誰要呢？還是說下午過戶的時候，買家就需要繳納了？
買家就需要繳納。
下午過戶的時候就會繳納了對嗎？我怕以後還會牽扯到我。
過戶的時候就一起交了。
基金能買清涼假期嗎，一個基金能買清涼假期嗎？
這個完全不可以進行清涼假期的，因為假期的話基本上都是需要你主動請假才可以辦理的。這個當然是可以的啦，一點問題都是沒有的，你可以去購買的。1.真相一 每天比 寶寶 收益率是瞎折騰 有些天天上網比收益,哪隻高就換哪隻.其實這樣做耽誤了賺錢.比如某天百賺七日年化收益率為 5.8 餘額寶為 6 兩者相差 0...
小車在按揭當中能過戶嗎，貸款買的車能過戶嗎
不能過戶，因為按揭車的綠本都在按揭公司或銀行呢，要把款還完，才能拿到，還要去車管所解除質押，才能去過戶！汽車貸款如果沒有還清的話 想過戶是不可以的，但是可以通過買賣的方式 進行過戶，也就是說你過戶的物件必須出資，用他出資的錢來還回你的貸款，這樣就解鎖了 可以繼續過戶，或者是可以通過二手車公司來進行，...
不能過戶的房子可以買嗎，不能過戶的房子能買嗎
1 在合同裡備註清楚房子不能過戶一般只是暫時情況，在雙方簽訂交易合同時，可以備註這一條，同樣是受到法律保護，以後過戶如果有問題，可以用合同作為憑證。2 如果房子不能過戶，那麼建議去房管局進行抵押登記。3 公證。如果要交易不能過戶的房子，可以去公證處，進行公證。4 找中介。雖然找房屋中介的花費不小，但...