1樓:會計學堂
受託方符合代bai建房規定的條件,du則其所取得的發zhi票均是委託方名
dao義的發票,當然由此形專
成的成本屬費用實質上是在為委託方進行代為結算管理,與其本身的開發經營業務毫無關係,受託方無需核算該專案的經營收入和經營成本,也就不存在代建房收入與成本同價的疑問,但是根據合同約定,其收取委託方的代建房手續費收入應當作為經營業務收入核算,為此發生的支出應當作為期間費用核算。
由於受託方是代建行為,在科目設定上,其在「開發成本——代建房」歸集的成本費用建造完工後應轉入「開發產品——代建房」科目與委託方進行結算。如果受託方僅是收取管理費,且不墊付資金,所有的房產建造成本由委託方自行負責,則受託方不需要負擔房產造價成本的結轉,僅就其收取的管理費收入確認收入,計徵營業稅,其在「開發產品——代建房」歸集的成本費用轉入「其他應收款——委託方」即可。
建房導致鄰居房屋受損對方不要賠償就是舉報我超平方使我不能建房我該怎麼辦
我家房子也是這個情況。房子是父母給蓋的，房山是個山，但地基佔了鄰居十幾公分。蓋專房子時候我屬父母找鄰居商量，他家口頭同意佔的。我家房子已經確權了，現在由於和鄰居鬧矛盾，他家讓我拆除佔他地方的地基。拆除地基對房子肯定有影響，鎮裡來人也這麼說。因為這他家媳婦幾次和我家吵架，罵我們，挖牆角，砸我家電錶，阻...
房屋租賃產生哪些稅種，什麼是房屋租賃稅費，如何計算？
企業出租廠房一般要交納以下幾種稅 1 按照租金收入交納5 的營業稅 2 按照租金收入交納12 的房產稅 如果稅務部門已經按照房產餘值徵收了1.2 的房產稅，那麼就不再按照租金收入交納12 的房產稅 3 按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅 4 房屋出租如果是主營業務，租金收入減成本...
後院鄰居私自佔用衚衕建房屋，是否違法？找誰投訴
很明顯是來違法的。私自改變土地利用源的bai性質，你可以到國du土部門舉報。對於有一定zhi規模的禽畜養dao 殖是要衛生部門許可。若有惡臭 汙水 排洩物，你可以先向村民組織申訴。若是再不行，你可以走訴訟途徑。最好先協商下，讓他們明白，你站在非常有利的地位。不合法 侵犯了相鄰權 鄰居建房佔我土地怎麼...