1樓：匿名使用者
兄妹共同出
bai資修建房屋，房
du產證只有一方的名字，如
zhi果沒有約定，以dao後房產按出資回的多少去分配。如果沒答有事先約定，又如果房產證有名字的一方毀約，分配就很難說公平了，念在兄妹情可以調解分配。所以在出資建房時要有個出資分配協議，保留出資證據，可以減少糾粉。
如果兄妹合夥買房，房產證上只寫其中一人的名字，是不是需要再籤協議證明房子是共有的，需要公證嗎
2樓：淮安浙江人
在這裡，如果是為了迴避限購政策等法律法規規定的，也可能因此導致共有協議因違反法律法規之規定而無效。無購房資格的一方，其相關出資額，應當認定為借款。
所謂行政確認，是指行政主體依法對相對方的法律地位、法律關係和法律事實進行甄別，給予確定、認可、證明並予以宣告的具體行政行為。即：房屋權屬登記是行政機關依據當事人提交的資料，經過形式審查所進行的公示形式。
如果房屋權屬發生爭議時，確認房屋產權所有人，應當以查明的購房事實為依據，而不應以房屋權屬登記為準。因此，在房屋所有權確權糾紛中，並不必然以房屋權屬登記為準認定所有權人，而應當依據查明的購房事實來確認所有權人。因此，本方應當保留好相關的購房出資證明材料。
3樓：匿名使用者
這個當然是婚前財產。你沒說寫誰的名字？如果寫妹妹的名字，以後房產的增值內部分屬於夫
容妻雙方所有。除非妹妹結婚的時候去做婚前財產公證，約定房產的歸屬。 兄妹之間可以寫協議做公證，公證費一般也就三四百元錢。
但房產是以登記為準，公證的作用不大。以後打起官司來也非常麻煩。最好是不要離婚，如果真離了，最好協商解決，如果協商不成，最好有婚前財產公證。
哈哈，供參考。
4樓：匿名使用者
最好的辦法就是把合夥買房的人名字都寫進去，這樣辦出來一個主證和多個副證要是萬一不想寫，就去找公證處，公證費好像就百元
兄妹一起買房子,房產證上的名字可以一起寫嗎?
5樓：社川岡板
當然可來以，寫幾個人都沒關係的。源 提問人的追問 2011-01-30 22:39 都是已婚，而且是二手房哦 回答人的補充 2011-01-30 22:
42 哦，婚後買房啊，那就是婚後財產。雖然房產證可以寫哥哥和妹妹的名字，但這房子的權利人是4個人，即哥哥+嫂子，妹妹+妹夫。只要是婚後的購房，產權都歸夫妻所有。
除非你們能證明所購房產是婚前財產。 提問人的追問 2011-01-30 22:46 這個倒是無所謂拉，因為房子大隔成兩套，那可以寫他們子女的嗎？
回答人的補充 2011-01-30 22:51 要有一個程式。即由實際購買並擁有產權的4個人書面籤一個協議，最好公證一下，同意將房產無償或有條件贈與子女，因為是隔開的，要把每個子女的權利寫清楚。
提問人的追問 2011-01-30 22:57 謝謝您的回答 回答人的補充 2011-01-30 22:57 這些細節是必須的，免得以後親人鬧矛盾。
我爸和我媽出錢蓋的房子，但是房產證上寫的是我爺爺的名字，我爸的兄弟姐妹們能分麼？
6樓：甦家屯
如果能夠證明該bai房產投
du資建設方是你父母，只使用你zhi爺爺的名字的話，你爸爸dao的兄弟專姐妹無權分割。屬
但問題是，蓋房子的宅基地是誰的，如果不是你父母的名字，而是你爺爺的名字，那麼，以後你爺爺不在了，其他人有權要求歸還該宅基地或者要求賠償。
另外，如果找不到相關證據證明的話，一旦你的爺爺不在了，你的奶奶，你爺爺的父母，子女都有權分割，每個人的份額是一樣的。
7樓：
1、如果bai
爺爺去世了，那麼兄弟姐du妹和你父親zhi都可以平分房dao
子。2、沒有辦法內證明你父母是房子容所有人，因為房產證寫的是爺爺的名字。有人說保留建房子的賬戶記錄單可以作為產權憑證，其實是錯誤的，這些憑證只能證明你父母和爺爺之間有債務關係，而不是產權證明。
3、爺爺的遺產大家平均分配。
8樓：喜豬豬
目前能bai分，有多少兄弟du姐妹就把房子的估值除以幾，每人zhi一份。
但是dao
如果你能證明這回個房子是你爸和你答
媽出錢蓋的，如當時的銀行轉賬單、你爺爺並無財力蓋房的證明等等，你的父母就能向法院申請要回產權。
樓上的宅基地的事錯了，宅基地一律是集體產權，說白了就是地是國家的，不存在「其他人有權要求歸還該宅基地或者要求賠償」這一說。
9樓：匿名使用者
他們要分就分啊，但是別傷和氣分了還是一家人。
28切沃VS拉齊奧誰給解釋一下，意甲的共同擁有是什麼意思
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鑑定一下天珠真假。並且估一下價,鑑定一下天珠真假。並且估一下價。
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問大家一下，問一下！！！
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