1樓:
您好,郵政來儲蓄房貸審
自批通過了就不會再查徵信了。
按揭買房辦理流程如下:
1、借款人在辦理貸款前,請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書,然後,借款人申請個人住房按揭貸款,填寫《貸款申請審批表》,將有關材料(繳納首期款證明、買賣、身份證、經濟收入**證明等原件、影印件)提交貸款銀行;
2、開發商:作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章;
3、貸款銀行:銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、檔案進行審查,逐級審批;
4、貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款發放貸款;
5、國土局產權登記和公證部門辦理房產產權抵押登記手續;
6、通知開發商領回借款並由開發商出具付清房款證明給貸款;
7、通知借款人領回借款、借據、保險單;
8、貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。
房貸是審批通過去銀行簽字,還是簽了字再審批
2樓:傑是唯一
房貸一般是審批通過,再去銀行簽字進行辦理貸款。
辦理按揭買房回貸款的流程:答
1、選擇自己想要的房子;
2、確認房產可以通過按揭貸款取得;
3、去銀行辦理按揭貸款的申請;
4、簽訂購房合同以及承諾貸款的承諾書
5、購房者即可與發展商或其**商簽訂商品房銷售合同6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務;
7、辦理抵押登記、保險。
8、開立專門還款賬戶;
9、一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款;
10、借款人按合同規定按時還款。
房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
3樓:匿名使用者
是貸款合同嗎,算通過,但是具體放款時間不確定,看銀行信貸額度使用情況了,等一年才放款也是有的
4樓:一口百會
房貸一般是審批通copy
過去銀行簽字辦理按揭買房貸款的流程:
1、選擇房產;
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援,以保證按揭貸款的順利取得;
3、辦理按揭貸款申請;
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;
5、購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》;
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務;
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險;
8、開立專門還款賬戶;
9、並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款;
10、借款人按合同規定定期還款。
郵政房貸借據都是空白的嗎,,在郵政銀行做了房貸,簽了很多字有份借據單。沒寫金額讓我簽字了。不知道要
5樓:安澤雨丶
一般審批通過後上面內容都是機打上去的,合同下來後自己看一下,借據是放款時用的,只要求主貸人簽名,其他都不要寫的。菁英地產貸款科
6樓:匿名使用者
好多簽字都是空白寫的。貸款合同就10來份,看看合約內容
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