1樓:四川小熊熊
為復保證公平正義,切實維制護合同當事人的合法權益,應當根據具體情況分析後得出結論。
未辦理過戶登記:
房屋買賣合同生效的要件之一是合同當事人必須辦理房屋產權登記。未辦理房屋登記的房屋買賣合同,即使在實際交付使用後,當事一方也可以主張合同無效。
已辦理過戶登記:
最高人民法院《關於適用《婚姻法》若干問題的解釋(一)》第17條:「夫或妻非因日常生活需要對夫妻共有財產做重要處理決定,夫妻雙方應當平等協商,取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。
」合同效力應當根據物權法的登記公示與公信原則,房屋出賣方如屬善意第三人,其信賴利益應當得到保護,即認定買賣合同有效;但如果合同買賣雙方惡意串通、利用虛假合同侵害第三人利益,則認定合同無效。
丈夫在妻子不知情的情況下借錢後離婚,妻子承擔債務嗎?
2樓:love蝶舞晨軒
如果丈夫在妻子不知情的情況下借款欠債沒有用於了夫妻共同生活、共同生產經營,或者基於夫妻雙方共同意思表示的,妻子可以拒絕承擔債務。
《最高人民法院關於審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋》第三條:
夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,債權人以屬於夫妻共同債務為由主張權利的,人民法院不予支援,但債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
擴充套件資料:
一、夫妻個人債務償還
《最高人民法院關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第17條第2款規定,下列債務不是夫妻共同債務,而應由一方以個人財產清償:
1、夫妻雙方約定由個人負擔的債務,但以逃避債務為目的的除外;
2、一方未經對方同意,擅自資助與其沒有撫養義務的親朋所負的債務;
3、一方未經對方同意,獨自籌資從事經濟活動,其收入確實未用於共同生活所負的債務;
4、其他應由個人承擔的債務。
《中華人民共和國婚姻法》第十九條第三款規定:夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。
因此,夫妻分割承擔的只是夫妻共同債務,夫妻個人債務還是要個人自己來承擔。
二、認定為夫妻個人債務的情況
1、夫妻一方的婚前債務。如夫妻一方為購置房屋等財產負擔的債務,該房屋沒有用於婚後共同生活的,應當認定為個人債務。
2、夫妻一方未經對方同意,擅自資助沒有扶養義務人所負債務。
3、夫妻一方未經對方同意,獨自籌資從事生產或者投資經營活動所負債務,且其收入確未用於共同生活的。
4、遺囑或贈與合同或者協議中確定只歸夫或妻一方的財產為一方個人財產,附隨這份遺囑或贈與臺同而來的債務也應由接受遺囑或贈與的一方單獨承擔,他方無清償責任。
5、夫妻雙方依法約定由個人負擔的債務,約定由一方負擔的債務,夫妻雙方將本屬於共同債務,約定有一方負擔的可以視為夫妻個人債務,但是這種約定不能當然的及與債權人,對債權人沒有對抗效力,除非債權人事先知道或者事後追認該約定。
6、夫妻一方因個人不合理的開支,如賭博、吸毒、酗酒所負債務。
7、其也依法應由個人承擔的債務。包括夫妻一方實施違法犯罪行為、侵權行為所負的債務。
3樓:88席桂琴
你好!丈夫在妻子不知情的情況下,借錢後離婚,妻子不承擔債務。
4樓:博愛傑傑
您需要蒐集證據,借款沒有用於家庭共同生活。否則,需要承擔還款責任。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)
第二十四條
債權人就婚姻關係存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的,應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務,或者能夠證明屬於婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。
夫妻一方與第三人串通,虛構債務,第三人主張權利的,人民法院不予支援。
夫妻一方在從事賭博、吸毒等違法犯罪活動中所負債務,第三人主張權利的,人民法院不予支援。
第二十五條
當事人的離婚協議或者人民法院的判決書、裁定書、調解書已經對夫妻財產分割問題作出處理的,債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利。
一方就共同債務承擔連帶清償責任後,基於離婚協議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償的,人民法院應當支援。
5樓:簡簡單單
1、這個要看這個錢用來做了什麼,如果是用作夫妻共同生活的話,就屬於共同債務了。否則的話,可以認定為其中一方的個人債務的。
2、這個欠款跟子女無關的。
6樓:推蓉自
丈夫對外債務,妻子不知情,離婚後要承擔責任嗎?
7樓:老張
肯定有責任,夫妻存在關係內一切債務應該是夫妻共同承擔!
8樓:匿名使用者
孩子沒有義務。妻子需要證明丈夫借的錢沒有用於家庭生活,才可以免除。
在不知情的情況下銷售假藥如何處罰
要看不知情到什麼程度。按照規定。藥店賣誰家生產的藥，都要收集廠家的相關證照，證明這家生產企業有相應的資質來生產合格的藥品。然後賣的什麼品種，也要收集這個品種的所有詳細資訊，包括藥品批件 質量標準 質檢報告等等。如果這些證照 資質都全的情況下，也就是說，假藥是因為生產企業的假證明造成的，那麼廠家負主要...
婆婆在我們不知情的情況下撕了我們的結婚本這麼做對嗎
肯定不對，但是光撕了好像沒啥用吧，補辦個就行 結婚證是你們的，婆婆沒有權利撕 可見婆婆和你們積怨很深，最好還是分開住吧。這個算是違法行為吧 你可以詢問她原因 是不是沒搞好婆媳關係啊 不對唄！那還用問呀！她為什麼撕呀？是不知道誤撕的還是咋的呀 不對，不過這麼做肯定有她的原因。身為兒女要多體諒一下老人家...
不知情的情況下買的黑車電動車，上路被查，當時害怕就騎車逃跑未遂，帶去派出所按了指紋，DNA等犯了什麼罪
1.我這是犯了什麼罪，拍照，指紋，dna我是不是就有案底了 你沒犯罪 拍照，指紋，dna是因為你是犯罪嫌疑人，這類行為是為了在網上對比你是否有案底或者在網上被通緝，結果整半天你什麼都不是，於是就把你放了 案底是什麼，案底是被判刑之後在個人檔案和公安機關檔案中的犯罪記錄，你都沒被判刑哪來的案底，別自己...