1樓:執毒
最低35,最高不超過50。至於說不要中介費的**,我不知道您們中介費省到了**,他們肯定是租金提高了啊,不然你以為他們怎麼賺錢。這些**說白了還不是二房東
2樓:匿名使用者
在上海租來房,中介費是租自客和房東各付月租的30%-35%,押一付三,剛開始的時候現金壓力會
比較大,可以在網上找一些知名的**,多比較一下,有些**是沒有中介費的,問問清楚,自如網,丁丁租房,58同城,百姓網都可以。
3樓:匿名使用者
新的收費標準將bai居住房屋買賣中
du介基本服務最高zhi收費標準由原先的dao不超過成交價的2.5%降低至回2%,目前市場答的**是中介對房東和租客的中介費是各收房屋租金費用的35%。如果你的房屋租金**比較的話,那麼你需要支付的中介費用也會較高。
房屋租金如果較高的話,中介費用可以和中介協商處理。這個方面比較全的鴻福滿堂上海找房網
上海租房中介費怎麼收呢?
4樓:戴海龍律師
承租人和中介協商確定,沒有固定的收費標準。
5樓:匿名使用者
租房子中介費bai其實會因為城du市不同以zhi及出租難度而有所不同,還dao有不同中介公司回的收費答標準不同,大家不能一概而論,在找中介租房子前一定要打聽比較一下,然後在選擇合適的中介機構以免多花錢。按照目前的租房市場情況來看,一般租房中介費都是月租金的百分之五十左右,當然不是絕對的,是大家認為相對合理的**比例。**實惠的也就鴻福滿堂上海找房網
為什麼上海租房子,中介費那麼高,要50%? 110
6樓:瞎訕譁肆
上海幾十年來就是這個價,房東、房客各半個月房租的中介費。但是有的中介公司會打折。
7樓:匿名使用者
現在租房子中介費都不低的,在上海的話就更加了,一線城市,高消費地區,可以去試試一些軟體裡面找**,中介費沒那麼高
8樓:路易十四
現在的確是中介收費很高,最好是有熟人在的小區,通過打聽小區裡的人,直接從房東手裡租房,就是過程繁瑣,沒有直接從中介找省掉很多麻煩事。
9樓:陽光微笑大海
租房是不得已,要注意
1、亮眼識房東
「二房東」的身影一直活躍在租賃市場上,內並且不容
太好辨別其真實身份。如果你在租房時存有疑慮,你可以要求眼前的「房東」出示《房屋產權所有證》,如果不能出示或者故意以各種理由推脫,便可以推斷是「假房東」或者「二手東」,這樣的房子,最好不要租,千萬不要存有僥倖心理,等真的被坑就都來不及了。
2、找靠譜中介
租房市場的中介很多,但房屋質量、服務態度,合同條款等差別還是很大的,如果找中介租房,不妨先在網上找口碑好的,連鎖的或者規模比較大的中介。不建議選擇小中介,受騙機率很大。
3、租房合同看仔細
簽約租房合同之前,你可以先在網上搜尋租房合同的條款,避免簽到不正規合同。在籤合同的時候,一定要仔細閱讀租房條款,尤其是費用、退租等事項,租房合同最好一式兩份,避免合同丟失無理可依。
4、押金為一個月
根據上海租賃市場慣例,一般押金是一個月房租,合同大多數也是一年,如果有人向你提出多交押金等不太合理的要求,你大可以拒絕。
5、整租,首先明確費用
整租的生活環境必然比合租好,但是費用也是比較高,除了水電費,更要與房東溝通取暖、物業等費用是由誰承擔。
10樓:匿名使用者
因為上海的房子特別貴
11樓:灝忛樋浼燄煍
中介費問題:復
在上海是這樣的制,一般中bai介公司收中介費,應該是上下du家各35%,但是房東都zhi
不願意出這部分錢dao,如果中介公司再要的話,可能房子都不在他們公司掛牌了,所以慢慢形成了,上家不出錢,下家承擔上家的,所以我們這裡租房子中介費是一個月房租的70%,
你的中介費是50%,也許是中介公司業務員在公司之外,直接拿到房東家跟你們籤的合同,所以稍微優惠些,他也就是為了多掙點,只要你沒有損失就可以!!
押金問題:
而你所說的押金,不應該是由中介公司收取的,中介公司在整個房子租下來,只能收中介費,押金應該是房東收的,因為以前有很多人租房子,不是拖欠水電費逃之夭夭,就是房子有東西這損壞那不見了的事情,所以為了房東放心,收取一個月租金為押金,最後不租房子了,那麼房東就退還給你,或者充當水電費。
不一樣的地區中介費可能有些區別,但不會差太多。而押金的問題不會有變的。
多找幾家,分別問問,自然明白了!
希望可以幫到你!!!
12樓:匿名使用者
只要合適就可以,又不是隻有收你的費用,這個是業內預設的,沒辦法,想租房子就要承受它,要不就找朋友介紹的房東,直接租,就是有點麻煩,沒有這樣在中介省事
13樓:資源站
現在租房子的中介費是很高的。最好有認識的人給打聽打聽,有誰要出租房子,直接從房東手裡租就好。
14樓:匿名使用者
租房子可以到58同城上不通過中介租房,直接和房東簽約
15樓:閒不住的暴躁女
這就像你的賞金為啥這麼高一樣 由對方說的算而我們無可奈何
16樓:匿名使用者
不想通過中介?也可以自己找呀!到處轉轉問問!......
17樓:匿名使用者
在上海是這樣的,一般
中介公司收中介費,應該是上下家各35%,但是房東都不願專意出這部分
屬錢,如果中介公司再要的話,可能房子都不在他們公司掛牌了,所以慢慢形成了,上家不出錢,下家承擔上家的,所以我們這裡租房子中介費是一個月房租的70%,
上海租房中介費怎麼收
18樓:可疑的使用者
租賃中租金, 5000元以下各收35%佣金 ;
5000元以上 房東承擔70%佣金;
一萬元以上(包括一萬)房東承擔1個月佣金。
注:在租賃中 ,簽訂二年房東承擔一個半月佣金,三年二個月佣金。
19樓:靜心峰
1、中介對於現在的中介費收取是由雙方各自支付所租房屋月租金的35%,這是普通住宅的。別墅付房租需要支付50%。商鋪則需要付上一個月的房租金。
現在一般都是可以通過網上預訂,通過這種方式中介費貌似是可以免掉的。
2、中介費的標準雖然說是由規定的,但是也不是一成不變。是可以中介有商量的餘地的。如果租金很高但沒有達到標準的,是可以和中介協商少支付一些,中介會幫助與房東進行溝通的。
網上找房
現在網上的租房網路是十分活躍的,只需要一部手機,你就能在網上找到你所想要的住所。這樣不僅很方便還省時間,有些租房軟體還可以為大家免去中介費,而卻全程中介都會熱心的為你提供服務。相比去中介討價還價,人擠人的場面容易了很多。
上海市**是對中介費進行了調控,不會像一些小城市那樣亂收費多收費。可以為大家提供更好的租房需求,大家可以安心使用。
20樓:匿名使用者
上海租房中介費是按照本子上的時
21樓:匿名使用者
租戶和房東各付月租的30%-35%。現在一般都是可以通過網上預訂,然後帶看,通過這種方法的話,中介費貌似是可以免掉的。樓主可以多選幾個**,對比一下,要問清楚是否免掉中介費,自如網,丁丁租房,58同城都可以。
22樓:鑽誠投資擔保****
中介收費標準:
首先是3個點的中介費中一般都是按照總房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介費和0.
5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%,有的時候實在收不上來就能收多少是多少了,收取的全是自己純賺的。
雖然主管部門規定少數特別複雜的住宅買賣經紀服務,經交易各方協商同意,可在規定的收費標準基礎上適當上浮,上浮幅度最高不得超過10%。但實際操作過程中,一些中介公司把所有交易都認定為「特別複雜交易」,寬鬆一些的把有貸款的交易就算作複雜交易,按照2.2%收取中介費。
中介公司的經紀人表示:對於什麼是複雜交易,沒有明確規定所有交易,都是按照複雜交易收取中介費。
中介公司表示2.7%的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理房屋入住相關手續等費用,購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
23樓:挪威森林雨婷
35%各付!如果每月租金達到5000-8000之間,由房東70%全額支付仲介費!下家不用再支付仲介費的!
24樓:匿名使用者
一次性的,一個月的房租的35%,房東和租客都要交!
25樓:匿名使用者
上下家各35%,辦公樓,商鋪,是一個月的租金,
26樓:匿名使用者
好像是房租的35%做中介費
27樓:一個人失憶
媽的!我被坑了,中介收我70%,然後還是我商量叫60%,我擦
中介費一般收多少，成都一般租房中介費給多少啊？
中介費是指在進行買房 租房 等行為時，有 服務資質的中介機構在提供服務的過程中收取的合理費用。那麼租房中介費由哪方承擔呢?中介費一般是兩種收費方式 一次性收取或按照交易時間節點分段收取。房屋買賣交易中，中介費一般由賣方 買方共同承擔，當然也有由賣方足額承擔的情形，關於中介費的由誰來承擔，法律並無嚴格...
在中介租房子用不用給中介費,去安居客找租房經紀人租房子要給中介費嗎
通過中介租房,第一次給中介費,房租費,水電費等什麼的都給房東,那樣,即使到期了,只要和房東說好繼續租,房東只要同意,就完全和中介沒關係了,以後不租了,只要直接和房東結算房租費,水電費等就可以了 租房子的中介費都是租房的人出嗎 並不完全由 來房客付出。源2017年多數租房中介bai 在尋房之前是du會...
租房子找中介的話，中介費一般是多少
租房bai中介費一般是租客與房東各du付月租金的一zhi半，也就是說租客dao需要支付內半個月的租金。但依容各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔，不同的地方收費方式會有不同。直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於城中村，租客通過貼在牆上的租房資訊找到房東，商議 成交。租...