1樓:永康市金誠房產
永康市金誠房產,服務態度好,效率也還行,在體育館旁,
2樓:小時候的夢
我不知道哪個好 不過永康幸福家園房產中介是真的是害人不淺的 千萬不要找他們 否則惹禍上身
3樓:匿名使用者
永康四聯,阿慶嫂隔壁,很黑!大家注意下
我想買房子 可到底找哪個中介好
4樓:匿名使用者
自備條件(買房錢款)已經就緒,但這還不能讓你買到好房子。沒有一個靠譜的「中間人」怎能讓買房一切順利呢!所以找一家靠譜、良心的房產中介是一件很重要的事情。
雖然都說房產中介行業亂象多,但是靠譜的也不是沒有,只是需求你用心找!
如何判斷房產中介是否靠譜呢?
一、看資質
《房地產經紀管理辦法》第十五條明確規定房地產經紀機構及其分支機構應當在其經營場所醒目位置公示營業執照、房地產經紀機構備案證明和收費標準。如果門店裡沒有公示,說明這家中介公司可能不規範,要小心。如果有公示,可以拍照,然後向當地主管部門、行業協會查詢真偽。
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二、看歷史和規模
有品牌的公司會更珍惜自己的品牌名譽,通常培訓、制度都更完善,服務能力更強,就算出了問題,也跑不了。這其中一項是需要靠歷史積累和規模來證明的,而不是花錢砸廣告就有了品牌。沒有一定規模的公司,一般風險承受能力比較有限,承擔交易風險賠償的意願不強。
三、看人員專業度
先可以問問經紀人做了多長時間的二手房交易事項,一般從業半年以上就算比較有專業能力了。
後可以通過問具體問題,看經紀人對周邊社群是否真的瞭解,對稅費計算是否精通,對交易過程中可能存在的風險是否清楚。
四、看服務細節
經紀人的服務能體現出一家公司的管理、培訓和文化,所以服務做得不好通常也意味著這家公司的管理、培訓和文化方面有些問題。應該看經紀人是否經常向你反饋新上的**,是否理解你的真實需求併為你匹配合適的二手房**,是否真正為你著想而不是急著簽單拿到佣金。
五、看告知和承諾
中介公司對房屋狀況和交易風險是有一定的調查和告知義務的,如果中介不做房屋產權、抵押狀況等調查,總是迴避或遮掩房屋可能存在的問題,也不告訴你交易中可能存在哪些風險,應該如何進行防範,一味催你趕緊交定金,這樣的中介公司多半不靠譜。
畢竟中介最大的作用是保障房產交易安全,其次是為自己能更省事省心,如果找個不靠譜的中介公司可是會麻煩不斷,糾結不休。所以用心點去尋找一個「好」的房產中介吧!
想買房子,哪個中介公司比較好?
5樓:咗小琤商
中介有好壞,從業人員更有參差不齊。我覺得我愛我家不錯,這個中介公司一切照正規流程走,房東的基本資訊都能瞭解。比如產權調查,戶口問題等,很省心的。
6樓:
都一樣,還是要自己看中房子與原來房東談好**就好。
7樓:吉林北極
沒有那個好,最好是有認識的人,最好
哪家中介買房子好?
8樓:飄飄小柳絮
千萬不要去中原地產,不靈的,我買房子在那裡被騙了,後來換了漢宇買到了房子,還不錯的
9樓:
別的房地產不清楚,不過我買房子的時候是在漢宇,還比較順利,都是他們幫我搞定的,服務還算專業。
10樓:249插爛綿綿臭
大家下午好!咱們今天談談有了房產中介是好還是壞!
壞在**?簡單的說:「因為有了中介交易便利、頻繁,如果監管不嚴易產生泡沫,想必大家也都知道泡沫,其實我們說太多與題無關的話了。下面講中介的是好還是壞!!!
目前市場上也有一部份屋主的二手房交易並不是通過房產中介進行的,而是通過朋友、親戚的介紹尋找買家。對於這樣自售二手房的現象,要仔細研究二手房交易的相關政策、程式、手續等系列知識,否則很難順利完成整個交易過程。自己不熟悉的話,起碼也要找一個懂行的朋友陪同。
二手房交易是一個十分複雜的過程,牽涉到二手房的評估、貸款等各種手續以及各種費用,不是行外人很快就能掌握的。因此建議如果不是很精通二手房交易的話,還是委託正規的房產中介比較穩當,我首推《奧港地產》人家的服務、誠信、透明化沒得說,不過剛從深圳搬過來的,東莞現只有一家,人家剛起步就做這麼好,值得其它中介反思啊!!!
有了中介你可放心,因為中介透明化了,只要佣金費0.03個點,比如說100萬隻有3萬佣金,你就不用擔心房子的問題,全全幫你搞定!以後還可以幫你很多忙,比如出租、售等等。
求採納為滿意回答。
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