1樓:中國法制出版社
梅某為盛某的母親,雙方共有一套兩室一廳的房屋居住。今年,梅某查出得了癌症,需要大筆錢款治病,於是找盛某商量賣掉該房屋,至郊區買一套一室一廳的房屋,用差價治病,但是遭到了盛某的拒絕,無奈之下,梅某將盛某訴至法院,要求**該房屋。那麼,法律對此是如何規定的呢?
律師解答
根據《物權法》的規定,共有人沒有約定的,共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的,應當給予賠償。也就是說,梅某因需要錢治病來挽回自己的生命這種重大理由需要分割房屋的,法律規定是可以分割的,因此對盛某造成損害的,需要給予補償。
法條連結
《中華人民共和國物權法》
第九十九條共有人約定不得分割共有的不動產或者動產,以維持共有關係的,應當按照約定,但共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時請求分割,共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的,應當給予賠償。
第一百條 共有人可以協商確定分割方式。達不成協議,共有的不動產或者動產可以分割並且不會因分割減損價值的,應當對實物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的,應當對摺價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。
共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的,其他共有人應當分擔損失。
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