1樓：匿名使用者
就是說有人交定金把copy這套房子定bai下來了。然後保du留一段時間（需要開發公司同意
zhi），等開發商把**提上去dao以後，在找別人把這套房子賣出去，或者好的樓左，朝向沒有的時候在**賣出去。因為只是交定金沒有簽定買賣合同（期房的話是預售合同），所以名字改過來就行了。房產證是要簽定買賣合同以後120~180天之內辦理。
以前這樣的叫炒房，中間掙點差價罷了。不過現在很多開發公司不讓留房，所以沒有關係的話做不來。再說國家現在命令禁止這樣的行為。
2樓：匿名使用者
這是幫開發商賣樓
bai的中介
du公司個人搞出來zhi的。
他們通過一定的手dao段把房子先版
用錢定下來，然後再放到
權**市場中介去賣，他們從中賺取差價。因為他們只是把房子定了下來並沒有簽定購房合同，所以只須向開發商交納一定的賠償金就可以直接更名，而不需要過戶。
3樓：匿名使用者
不，是有人在開發商手裡訂購了這套房子，也就是通常說的拿號，之後再**賣出這個名額，既常說的轉號，但是這樣都是期房，這樣不產生稅費，與房產證和過戶都無關，回答完畢，希望你滿意
房產內部轉名是怎麼回事
4樓：匿名使用者
就是說有人交定金把這套房子定下來了。然後保留一段時間（需要開發公司同意），等開發商把**提上去以後，在找別人把這套房子賣出去，或者好的樓左，朝向沒有的時候在**賣出去。因為只是交定金沒有簽定買賣合同（期房的話是預售合同），所以名字改過來就行了。
房產證是要簽定買賣合同以後120~180天之內辦理。以前這樣的叫炒房，中間掙點差價罷了。不過現在很多開發公司不讓留房，所以沒有關係的話做不來。
再說國家現在命令禁止這樣的行為。
5樓：天災
別人在開發商那裡壓的房子，你買後開發商直接給更名，意思是沒網籤 房本那種，壓房的掙點錢
房產證內部轉名合法嗎
6樓：幻想波波
這個要找開發商，或是去房管局找交易中心的所長可以的！
肯定是不合法的，但是這是中國的普遍現像！
7樓：哈哈親愛的
房產證內部轉名就是說有人交定金把這套房子定下來了。然後保留一段時間（需要開發公司同意），等開發商把**提上去以後，在找別人把這套房子賣出去，這種行為是違法的，是惡劣投機行為，是國家打擊的物件。
投機指利用市場出現的價差進行買賣從中獲得利潤的交易行為。投機可分為實體經濟投機和虛擬經濟投機兩大領域，其中內涵最為豐富、原理最為複雜的是**投機。
8樓：匿名使用者
第一、內部轉讓一般是指商品房預售階段，未辦理產證的買家轉給另外一買家，這個需要開發商的配合操作，同時也要看具體進行的那個步驟。無非就是避稅而已。
第二、如果已經變為第一買家的名字，那麼內部轉讓就是不可能實現的，除非是違法操作，那樣風險極大。
想問問,在房地產中的交易中,可內部轉名是什麼意思?是否存在著風險?
9樓：匿名使用者
在房地產中的交易中,可內部轉名是什麼意思?
答：開發商已經與買方簽訂交易合同，但買方想轉賣給別人，答應購買人可以通過開發商，把原來的合同作廢，重新與開發商簽約，這就是內部改名。
只要你和原買方一起去開發商處與開發商簽訂購房合同，一般就不會有大的問題。
10樓：歷史不代表未來
內部轉名俗稱改底單（更改購房合同）,是針對還沒有房產證的房子想要賣掉的時候採用的一種方法。
只要開發商認可可以改底，房子可以買，因為就相當於你面對的是開發商了而不是賣房人，等到房產證下來後就直接是你的名字了，基本沒有風險。
如果你要問風險那主要是:現在房子到底為啥還沒下房本?什麼時候下房本?究竟能不能下房本?以上都不是你能決定的而是開發商，所以你要了解開發商的背景才能把風險降到最低.
11樓：嘻皮狼
就是說不通過交易中心，私下的把名字變更過來，以逃避國家規定的稅收。他的費用要比正規的過戶費用要低的多，這是國家嚴厲禁止的。有較大的風險
二手房內部轉名什麼意義
12樓：空空來世
二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手裡的商品房而言，是房地產產權交易**市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。
一手房有內部轉名嗎?會不會因為這個原因發展商才遲遲不願意給業主辦房產證?
13樓：花薰
不是，辦理產證一半是70%的業主貸款下來統一辦理，而且在你購買的時候已經報備給房地產交易中心了！
買房一手房內部轉名注意事項
14樓：匿名使用者
第一環節：著手準備買房 買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、**、樓層、朝向等。 第二環節：
挑選** 這一環節是準備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產**...
怎麼辯認房產證是真是假
一看封皮。真的產權證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮豔 深紅色 字型紋理清晰醒目。假產權證則封面光滑，顏色暗淡 暗紅色 封皮較軟。二看紙張。真產權證的內頁紙張是採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作，圖案為別墅 大廈兩種，其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來，而假產權證的水印模...
半路夫妻,房屋是婚後翻蓋的但房產證是男方名字,現在房屋面臨拆遷女方兒子住現在的房子是男方名下應怎
只要是屬於共同財產的就可以平均分配。只要女方能拿出翻蓋房屋自己的出資手續，就可參與房屋分割。這應是雙方共同財產平均分配 半路夫妻，婚後女方出資蓋的房子，房產證在女方兒子的名下，如果離婚男方能分到房產嗎？不管是婚前還是婚後出資，如果房產證是別人的名字，那該房產是屬於夫妻以外的第三人的，內離婚時男方都容...
房產證名字是父母，父母去世後怎麼繼承
父母過世房bai產如何繼承?這個du要看父母生前有沒有立下zhi遺囑，對財產dao進行分配，回如果有遺囑，遺產的分答配就按遺囑來辦，如果沒有立下遺囑，則自己可以跟其他繼承人協商繼承父母的遺產，如果產生遺產糾紛，則可走法定程式來繼承父母遺產，具體能分到父母多少遺產，這個要根據法院判決以及認定了。根據 ...