1樓：正商觀察者
投資移民需要關注韓國法律政策的調整。為消除濟州島島民對於過度開發、環境破壞的憂慮，濟州**向韓國法務部提請修正案，強化永住權。以房地產投資而取得居住資格的外國投資者將被限制在6000人以內。
並將投資最低限額從5億韓元提高至10億韓元。在一個投資設施上只有一次取得永住權的機會。
此外，房地產投資移民制度有許多具體的限制性條件尤其值得注意。例如，只有投資依據《濟州自治道特別法》獲得道知事批准後開發的、指定地區內的休養型度假公寓、度假村、家庭式旅店、別墅等才可能獲得永久居住權。投資者在投資基準額內不得長期租賃(6個月以上)或設定擔保，並且投資狀態要保持5年。
外國投資者在取得居住資格時，其配偶和未婚子女可以取得簽證，但外國投資者本人取得永住權後，其配偶和未婚子女若也想取得永住權，則需要在韓國滯留5年。
稅費問題也是投資移民需要給予重視的。在濟州島投資房地產，購買登記階段有取得稅、附加價值稅、農漁村特別稅、登記稅等；保有階段有財產稅和地方教育稅；轉讓階段有居民稅、轉讓稅等。
以280萬元人民幣的房產為例來計算稅費，從購買到銷售階段，需要繳納的稅費約為100萬元人民幣。如果所購置房產超過6億韓元(約合384萬元人民幣)，則還需繳納綜合房產稅。
儘管取得在外國人投資區域內的房產時，可以減免取得稅和財產稅，但購買、保有和銷售階段需要繳納的各項稅費也數額不菲。
此外，如果為取得永久居住權而購買韓國濟州島房產的投資者本人死亡時，還將按照韓國法律徵收遺產稅。
雖然大批投資者受到濟州島房地產投資移民政策的吸引紛至沓來，但許多投資者偏於盲目投資，因而容易忽視法律風險。對於外國投資者而言，需要全面瞭解韓國濟州島房地產投資移民制度的內容，分析利弊、量力而行，進而謹慎投資。
2樓：韓信健康諮詢
根據濟州島淘房網查到:投資50萬美金或5億韓元以上，購買位於依據（建立濟州特別自治道及開發國際自由城市的特別法）以休養為目標的休養型度假公寓、度假村、家庭式旅店、別墅等停留設施.
無需商業背景、無年齡上限、教育程度及語言能力的限制，無需資產證明、無需**證明，無需體檢，無移民監.一人申請，配偶及未成年子女（20歲以下）都能享有居住.
優勢是韓國的房產購買以後是永久性產權.而且韓國房子都是現房.可以直接入住.
3樓：我就是個迷糊
永鑫財富移民 2023年韓國**指定濟州島為「國際自由城市」。2023年設立濟州特別自治道。2023年2月，韓國法務部確立了濟州島的房地產投資移民制度，成為首個引入房地產永久居住權的地區。
根據韓國官方資料顯示，截至2023年底，中國人共持有價值1241億韓元(約合7.3億元人民幣)濟州島土地，是所有外國買家中最多的。據悉，2023年1至3月，中國人在韓國購買的房產總價值為749億韓元(約合4.
4億元人民幣)，比2023年同期增加近4倍。
投資移民需要關注韓國法律政策的調整。為消除濟州島島民對於過度開發、環境破壞的憂慮，濟州**向韓國法務部提請修正案，強化永住權。以房地產投資而取得居住資格的外國投資者將被限制在6000人以內。
並將投資最低限額從5億韓元提高至10億韓元。在一個投資設施上只有一次取得永住權的機會。
此外，房地產投資移民制度有許多具體的限制性條件尤其值得注意。例如，只有投資依據《濟州自治道特別法》獲得道知事批准後開發的、指定地區內的休養型度假公寓、度假村、家庭式旅店、別墅等才可能獲得永久居住權。投資者在投資基準額內不得長期租賃(6個月以上)或設定擔保，並且投資狀態要保持5
年。外國投資者在取得居住資格時，其配偶和未婚子女可以取得簽證，但外國投資者本人取得永住權後，其配偶和未婚子女若也想取得永住權，則需要在韓國滯留5年。
稅費問題也是投資移民需要給予重視的。在濟州島投資房地產，購買登記階段有取得稅、附加價值稅、農漁村特別稅、登記稅等;保有階段有財產稅和地方教育稅;轉讓階段有居民稅、轉讓稅等。
以280萬元人民幣的房產為例來計算稅費，從購買到銷售階段，需要繳納的稅費約為100萬元人民幣。如果所購置房產超過6億韓元(約合384萬元人民幣)，則還需繳納綜合房產稅。
儘管取得在外國人投資區域內的房產時，可以減免取得稅和財產稅，但購買、保有和銷售階段需要繳納的各項稅費也數額不菲。
此外，如果為取得永久居住權而購買韓國濟州島房產的投資者本人死亡時，還將按照韓國法律徵收遺產稅。
雖然大批投資者受到濟州島房地產投資移民政策的吸引紛至沓來，但許多投資者偏於盲目投資，因而容易忽視法律風險。對於外國投資者而言，需要全面瞭解韓國濟州島房地產投資移民制度的內容，分析利弊、量力而行，進而謹慎投資。
濟州島房產投資移民政策進行到什麼時候?
4樓：人生如夕陽
據濟州島淘房網得到的最新訊息，今年九月份，將有可能產生第一位「濟州島房產投資移民度」的受益者，並且這位第一個得到f5簽證的是中國人。回顧2023年的報道，這位中國人於9月份在濟州島購買了一套面積151平方米的度假公寓，並得到了f2簽證。這是韓國在實行對購買濟州島房地產的外國人發放綠卡的制度後，首次給外國人簽發居住簽證。
此次領到f2簽證的中國人在3年滯留時間到期後，更新簽訂便可延續2年的滯留時間。如果5年內沒有不合格事由，將為其本人及配偶和子女發放f5簽證，也就是韓國綠卡。
為了吸引境外投資，韓國**修訂了出入國管理法執行法令，規定從2023年2月起，將向購買濟州島休閒公寓且房價在50萬美元以上的外國人簽發5年期居住簽證，並在到期後向其發放綠卡。截止到2023年底，共計有1007人購買了符合移民標準的濟州島房產，其中，有992名中國人。所以目前還不確定外國人移民制度截至日期.
5樓：匿名使用者
每年的政策都不一樣的，有時候改變好幾次！因為韓國的房產**和趨勢變化很不一樣，你看看那個濟州島淘房網就知道了 很多時候買房前要做足功課才行
為什麼選擇濟州島房產投資移民？
6樓：匿名使用者
你好，是因為濟州島房產相比較其他移民專案，還是有一定優勢的。下面的資料你可以參考一下。
中國，憑藉著巨大的人口基數，成為移民人口最多的國家。濟州島淘房網發現，除了歐美發達國家外，越來越多的投資者不再跟風，而是選擇投資「家門口」的濟州島房產，進行韓國移民。濟州島淘房網對這種現象進行了分析，總結出了以下幾點。
第一、優越的自然環境
韓國濟州島優美的自然環境世人皆知，地理位置十分優越；上海乘飛機五十分鐘，北京也僅需一小時四十分鐘。作為度假休閒，對於大多數中國地區來講，濟州島遠遠優於海南島。濟州的緯度與中國上海相當，四季常綠，高爾夫球場全年開放。
濟州的海鮮美食也是享譽世界，濟州的人文環境、社會治安也是留住移民的重要原因。
第二、韓國投資移民條件相對寬鬆
在近年來各國投資移民門檻不斷提高的現狀下，韓國濟州島投資移民政策顯然變成最值得優先考慮的選擇。與歐美等國相比，只需要投資五十萬美元，幾乎不需要提供相關檔案，沒有學歷、年齡、經商背景、語言等要求，沒有移民監和居住要求；甚至不需要簽證，一人申請，全家獲得綠卡。
第三、在韓國子女可獲得更優質的教育
對於優先考慮孩子教育問題的投資者來說，擁有一流教育水平的韓國是很多人投資的選擇。拿到綠卡後，孩子在韓國公立中小學，無需任何費用。進入大學後也可以享受**提供的免息貸款，免費的醫療補貼等福利。
第四，濟州島房產投資價值很大
濟州島房產**穩中有升，在未來五年內不可能出現下降。也就是說，五年以後即使不打算繼續住在濟州島，可以將房產賣掉。不但可以獲得房產收益，全家也白得綠卡，不得不說是個穩賺不賠的買賣。
此外，韓國健全的社會福利、理想優越的創業環境安全可靠的食品衛生、領先的知識管理等方面也吸引著中國各地的移民者。
希望對你有幫助。:-d
濟州島房產投資怎麼移民?
7樓：好手藝整形醫院
濟州島淘房網詳細的說一下濟州島房產投資移民政策的相關制度：
申請移民條件：
1、投資50萬美金或5億韓元以上，購買位於依據（建立濟州特別自治道及開發國際自由城市的特別法）第229條的規定獲得道知事批准的開發區域內的房地產，以休養為目標的休養型度假公寓、度假村、家庭式旅店、別墅等停留設施。
2、無需商業背景、無年齡上限、教育程度及語言能力的限制，無需資產證明、無需**證明，無需體檢。
3、一人申請，配偶及子女（未婚）都能享有居住權。
移民材料：
護照、2寸相片、親屬關係證明（公證認證）、結婚zheng、子女出生證明、付款證明（銀聯卡對賬單）。
辦理流程：
簽訂購房合同後（總價超過7億韓幣）即可馬上辦理移民，無需等待房產證，超過5億但未超過7億的客戶需等到房產證拿到後（大概需要2~3周時間）才可辦理移民。
先申請f2三年簽證，到期後再延籤2年，最後變更f5永久居住權。
所需費用：
申請f2簽證第一次6萬韓幣，延籤3萬韓幣。
申請f5簽證5萬韓幣。
希望能幫到您，最後，濟州島淘房網祝您生活愉快！
濟州島房產買房就能移民嗎？
8樓：稀裡糊塗增煩惱
你好，想要通過購買濟州島房產進行投資移民的話，並不是隨便買就可以的。房產政策有相應的規定。並不是所有濟州島的房產都可以和移民掛鉤。
只有購買**審批後符合條件的專案房產，才能獲得永久居留權。
根據濟州島房產網所做的解讀，濟州島投資移民制度指的是購買5億韓幣或50萬美金以上的指定房產（休閒度假型公寓、別墅或酒店），即可獲得f2簽證，五年之後若無不良記錄，則可以獲得f5簽證，也就是綠卡。至此，投資者全家人皆可以獲得韓國的永久居住權，來往中韓兩國暢通無阻。
另外，今年九月份也將誕生第一位通過濟州島房產投資移民政策，獲得韓國綠卡的第一人，而且還是中國人。
如果滿意，望及時採納。
9樓：ゞ飄
是的。這是韓國的規定，根據韓國**頒佈的《外國人投資促進法》，在韓國花50萬美金或者5億韓元投資濟州島特定房產，投資人及家人（配偶，未成年孩子）就可以申請韓國的長期居留身份，5年後申請永久居留身份。該專案的房產是在韓國濟州島的樂園國際度假村。
投資人和家人首先獲得的是f2簽證（2年期長期居留簽證）然後是3年的f2簽證延期。期滿後，投資人和家人即可申請f5簽證（永居簽證），此時投資的房產可以自由買賣。在持有長期居留簽證期間，沒有居住義務，但是居留簽證延期申請必須在韓國境內（只需1周時間就可以獲得續簽）。
獲得韓國永居身份之後，將享受和韓國國民相同的教育、醫療保險等福利。
濟州島房產好嗎
你好bai 濟州島房產比du較不錯。不管是從投zhi資升值還是韓國移民dao的角度看,內對中國的精英投資者容來說都是很好的選擇。濟州島環境優美,氣候宜人,而且距離中國很近,又有了地理上的優勢。再加上最近韓國經濟開始復甦,韓國房產行業也越來越熱,尤其是濟州島房產專案。我們也看到,很多國內的房地產廠商也...
濟州島在哪，韓國濟州島的具體位置在哪？
濟州島是韓國第一大島，屬於濟州特別自治道管轄，面積1845.5平方千米，2010年島民超過60萬人，島上最大的城市是濟州市。濟州島位於韓國西南隅，黃海與東海的東端界限處，北面隔濟州海峽與韓國本土相距82千米，東面隔朝鮮海峽與日本相望，西面隔黃海與中國相離，南向東海。濟州島是由120萬年前火山活動而形...
濟州島房產移民的特點及原因是什麼
關於這個濟州島套房的問題我給你看個東西吧 韓國濟州島移民有什麼優勢？5 韓國濟州島買房移民優勢多多 1.韓國屬於發達國家，經濟強國，亞洲四小龍之一，濟州島更是要發展成為東方的夏威夷。與中國文化一脈相承。2.韓國距離中國非常近，便於客戶更好的打理國內生意。3.無移民監，只需每年回韓國一次。4.購買的不...