1樓：鑽誠投資擔保****
申請貸款業務的條件：
年齡在18到65週歲的自然人；
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
銀行規定的其他條件。
2樓：數學知道行家
紐西蘭買房首付一般是：
一、商業貸款 目前紐西蘭大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；
二、公積金貸款 購買首套自住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%；購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%。 總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
中國人在紐西蘭買房需要具備什麼樣的條件
3樓：澳洲金鼎
對於想要在澳洲買房的中國居民，一定需要考慮購房條件有沒有滿足，不然也不能在澳洲購房。尤其在澳洲購買新房和二手房的條件是不同的，所以對於想要購買新房和二手房的，要分清楚它們所需要滿足的條件分別都有哪些。
中國人在澳洲買房條件有哪些
對於中國居民來說，屬於非澳居民，也就是不居住在澳洲的外國公民，包括持短期簽證、允許在澳洲逗留有限時間的人士。對於此類居民來說，一般無法直接在澳洲購買房產，如果想要購買，則需要通過提交firb申請來獲得購買資格，而且也只能購買新房。
如果是購買二手房，則需要滿足持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證，而且還需要通過firb申請才可以在澳洲購買一套二手房，並且僅限於自住使用，可見，即便符合條件購買了二手房，能夠投資的空間也並不大。如果是自己住的話還可以。詳情見《中國人在澳洲可以買二手房嗎》
所以可見，在澳洲買房其中一個很重要的條件那就是先要獲得firb申請，而如果沒有獲批，或者違反firb規定，那麼都將會受到處罰，具體如下：
純海外人士：罰款$2040的+補交firb申請費。
澳洲簽證持有者：罰款$10,200罰+補交申請費。
除此以外，以上兩者也都還將面臨最高為房價10%的民事處罰。
哪些情況可以不申請firb購房
在澳洲有一些情況是可以不通過firb申請而直接購房的，主要可以通過以下幾種途徑。
1、購買已經獲得預先批准可以向外籍人士**的開發商房產。 2、購買綜合旅遊度假村的某些住宅房地產 3、按照遺囑或依法財產繼承所獲取的權益
4、從澳洲的**（聯邦**，州、領地**或地方**）處獲得或出於公共目的組建的法定企業獲得的權益。
對於購房條件來說，如果是購買新房，那麼對於中國居民來說，只需要通過firb申請就可以了，但是如果購買二手房則需要滿足更多的條件，除了上面說的持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證。還有以下幾種情況。
1、經營重大澳洲企業，可以通過申請買二手房給駐澳職員居住使用。
2、購買二手房進行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亞的住房存量(拆毀一個住房，至少需要建造兩個住房)，或者可以表明現有住宅已經廢棄或者不適合居住的，通常可以獲得批准。
4樓：隨你吧
首先，目前紐西蘭還沒出臺任何限制外國人買房的政策，不過正在討論。所以目前只要願意就可以買。
如果是持中國護照但在紐西蘭生活和居住的中國人，也可以有條件的向銀行申請購房貸款。例如，留學生畢業後有工作，付部分首付，然後分期付款。
但如果不在紐西蘭生活，就不能申請當地的銀行貸款了。因此，要慎重考慮買房。
實際案例：根據紐西蘭房地產協會（the real estate institute of new zealand）公佈的資料，紐西蘭全國的房屋中位價在2023年7月同比**了6.2%，達到了550000美元，在奧克蘭以外區域，房屋中位價為455000美元，這個數字在去年7月是419000美元，同比**了8.
6%。而在過去10年，紐西蘭房價累計飆漲60%。
在紐西蘭有四個地區的房價創造了2023年7月份的歷史新高：北地大區（481000美元-同比**5.7%）、塔拉納基大區（375000美元-同比**15.
4%）、尼爾森（547000美元-同比**15.2%）、馬爾堡（453000美元-同比**13.4%）。
海外人士來紐西蘭買房怎麼貸款
5樓：鑽誠投資擔保****
國內房租收入可以辦貸款買房的，這個沒有問題。
我之前諮詢過，如果你有身份的話，需要提供海外收入證明，租房收入，這些在紐西蘭都認可。 我記得是需要提供你在中國銀行3個月的轉賬記錄，外帶正規的租房合同。還有退休金/工資的證明，每月的開支證明(這個一般是個**，你在紐西蘭申請貸款的時候，需要填)。
但是一般海外的收入買房，不能貸到80%，首付一般要控制在1/3 左右，獲批的可能才大。
銀行存款可以作為貸款條件之一。
差不多就這些吧，總體來說，還是挺容易的。
有永久身份，就是按我上面這個操作。一般asb 對海外相對容易些。
中國人在紐西蘭買房子可以貸款嗎？
6樓：北京異鄉好居網路資訊科技****
可以貸款，海外籍人士在紐西蘭買房，通常可以獲得60%-70%的銀行貸款。買房之前關於自己要買什麼房子，要多考慮，是要兩房自住的，還是兩房自住加上一房出租的。在紐西蘭買房子要謹慎對待房屋材料，有一些材料同意造成漏水和牆體損壞。
在選擇房屋時,房簷也是一個較大而且比較容易被忽視的問題,一般買房儘量是買房簷超過和遮蓋外牆和窗戶的那種房子,不要買房簷和外牆及窗戶都處在一個平面上的,因為紐西蘭房屋的特殊建築結構和多風多雨氣候,大房簷能最大限度地保證雨水不會通過房簷和外牆縫隙進入房子內部,也不會長時間地侵蝕牆壁和窗戶的縫隙。在紐西蘭,漏水房屋是民宅的大威脅,漏水房屋的修復費用也非常昂貴,而且一旦房子有漏水紀錄,再**就沒人願意買了。
7樓：鑽誠投資擔保****
這個借貸者需要滿足當地的政策，在外地貸款借貸者需要有護照以及在當地的常住證明，有穩定的工作以及當地的擔保人是可以的。
中國人可以在紐西蘭買房嗎
8樓：鑽誠投資擔保****
首先，目前紐西蘭還沒出臺任何限制外國人買房的政策，不過正在討論。所以目前只要你願意就可以買。
如果你本人是持中國護照但在紐西蘭生活和居住的中國人，也可以有條件的向銀行申請購房貸款。例如，留學生畢業後有工作，付部分首付，然後分期付款。
但如果你人本身就不在紐西蘭生活，就不能申請當地的銀行貸款了。
紐西蘭不會因為你買了房子就給你長期簽證。而且在你買房前，如果以去買房為理由申請簽證去紐西蘭，還有可能被拒籤。現在紐西蘭當地人非常反對外國人，尤其是亞洲人在當地買房造成房價**。
說實在的，即使你本人在紐西蘭生活，買個房子都還有很多事需要打理，如果你不在紐西蘭住，建議你謹慎考慮。
9樓：北京異鄉好居網路資訊科技****
可以貸款，海外籍人士在紐西蘭買房，通常可以獲得60%-70%的銀行貸款。買房之前關於自己要買什麼房子，要多考慮，是要兩房自住的，還是兩房自住加上一房出租的。在紐西蘭買房子要謹慎對待房屋材料，有一些材料同意造成漏水和牆體損壞。
在選擇房屋時,房簷也是一個較大而且比較容易被忽視的問題,一般買房儘量是買房簷超過和遮蓋外牆和窗戶的那種房子,不要買房簷和外牆及窗戶都處在一個平面上的,因為紐西蘭房屋的特殊建築結構和多風多雨氣候,大房簷能最大限度地保證雨水不會通過房簷和外牆縫隙進入房子內部,也不會長時間地侵蝕牆壁和窗戶的縫隙。在紐西蘭,漏水房屋是民宅的大威脅,漏水房屋的修復費用也非常昂貴,而且一旦房子有漏水紀錄,再**就沒人願意買了。
在紐西蘭買房有什麼注意事項
10樓：海外生活
要熟知相關流程，小眾海外表示仔細去核對並檢視房屋訊息。
購房貸款需要哪些材料，貸款買房需要提供什麼材料
一 正面。在貸款買房時需要準備的資料主要有這些。二 具體分析。1 個人身份證 已婚人士還需要準備結婚證 當地常住戶口本或有效居留證明 比如暫住證 2 與房地產開發商簽訂的購房合同以及首付款收據 注意支付的首付款必須達到規定，一般不能低於三成，具體可諮詢當地經辦分行客服 3 經濟收入證明，像工資單 銀...
房貸需要父母擔保嗎，買房貸款，父母可以做擔保人嗎？
買房貸款，父母可以做擔保人的，但是銀行對父母的年齡有一定的限制的，父親年齡不得高於65週歲，母親年齡不得高於60週歲。在借貸 買賣 貨物運輸 加工承攬等經濟活動中，債權人需要以擔保方式保障其債權實現的，可以依照民法典規定設定擔保。本法規定的擔保方式為保證 抵押 質押 留置和定金。擔保活動應當遵循平等...
以公司名義買房貸款需要哪些條件，以公司名義買房貸款需要哪些條件要經過什麼手續
大陸公司 外企在京設立分公司的購房不受限制 個體工商戶連續5年 含 以上在本市繳納個體工商戶稅，限購1套住房 含新建商品住房和二手住房 只能出經營者 或家庭成員 房產證 外企在大陸僅能在公司註冊所在地購買一套非住宅商品房。希望我的回答能幫到您，期待採納。可以的，只要您是公司的法人代表就可以向銀行申請...