1樓：金佑財富
可以爭取試一下，一般不好使不怎麼好貸的。
個人貸款包括：個人住房貸款、個人住房公積金貸款、個人汽車貸款、個人留學貸款、個人綜合消費貸款、個人生產經營性貸款、個人信用貸款、個人存單(國債)質押貸款等。這些貸款內容主要是從信用貸款和抵押貸款兩種貸款方式申請貸款，貸款額度由銀行根據借款人資信狀況及所提供的擔保情況確定具體貸款額度。
銀行貸款需要條件：
（1）年滿18年週歲的具有完全民事行為能力在65週歲（含）以下、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居留身份證明年；
（2）交齊首期購房款；
（3）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（4）提出借款申請時，購房者由不低於購房價款30%的自由資金。
（5）借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
（6）所購二手房的產權明晰，符合當地**規定的可進入房地產市場流 通的條件；
（7）所購房屋不在拆遷公告範圍內。
（8）貸款銀行要求的其他條件。
貸款金額 ：貸款額度由銀行根據借款人資信狀況及所提供的擔保情況確定具體貸款額度。以個人住房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價值的70%；以個人商用房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價值的60%。
申請貸款應提交的資料 借款申請人向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交如下資料：
1. 有效身份證件；
2. 常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3. 婚姻狀況證明；
4. 收入證明或個人資產狀況證明；
5. 採用房屋抵押方式貸款的，需要提供抵押房屋的房屋所有權證，抵押房屋財產所有人（含法定共有人）的身份證件、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明；並按規定對抵押物價值進行評估，提供評估報告；抵押住房免於評估的，應提供符合免於評估條件的相關證明材料，包括交易合同或上一次評估報告等；
貸款還不上會產生的後果：
1. 貸款行會依法向催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產等。判決下來後，會依法強制執行（扣劃存款拍賣抵質押物等）財產以清償銀行的貸款損失。
具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現時產生的相關費用等。
2. 信用會受到影響，在全國銀行信貸諮詢系統中會被記錄在案，個人名義的貸款也會在全國個人徵信諮詢系統中被記錄逾期貸款。如果貸款行不給消除記錄，可能今後在所有的銀行都貸不到款了
3. 如果不是惡意的拖欠銀行貸款，而且有能力支付正常貸款的利息，建議你先向貸款行先申請貸款展期，說明還款意願和暫時還不上貸款的事實和以後還款的計劃，一般情況下銀行會幫助的。
2樓：放鬆的哭吧哭吧
好像五年就給消了。你可以去銀行問問。
有了不良記錄還能在銀行貸款買房麼
3樓：澳洲房地產專家
不同銀行對於不同情況的不良信用記錄貸款有不同的規定，有的銀行規定是看逾期次數和最高逾期的情況來決定是否給予辦理貸款;也有的銀行是看總逾期次數來決定是否辦理貸款，比如累積超過15次就不再給予辦理。所以在有不良信用記錄的情況下辦理貸款時，建議詳細地向銀行諮詢下。
4樓：匿名使用者
這就需要看你的徵信記錄差到什麼地步了，一般情況下,銀行對累計6次以上的或者是連續逾期超過90天的逾期是不予受理的--今融網貸款
5樓：金融小行家
如果是最近的不良記錄，或者不良記錄超過3個月貸款買房都很難
我曾經有不良還款記錄,現在還能夠貸款買房嗎?
6樓：百度使用者
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
7樓：寒夜看血飄
從某種意義上來說是可以的。不良的信用記錄會對銀行是否貸款給你產生很大的影響，但並不會將你一棍子打死。信用記錄只是銀行判斷是否貸款的標準之一，並不是全部。
所以說，有不良記錄的人，也可以拿到貸款，但是比較難。
住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋**，以抵消欠款。
一、房屋要求
（一）房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
（三）所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
二、貸款人要求
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
1、有正當職業和穩定的收入**，具有按期償還貸款本息的能力；
2、沒有違法行為和不良信用記錄；
3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
4、開立中國工商銀行個人結算賬戶。
個人信用報告如下，有逾期，還能房貸麼？
8樓：徐小小奔
根據你的個人信用報告看，不能，建議你去事發銀行讓其幫你出具一份非惡意逾期證明。
禁入類客戶：信用報告反映申請人存在嚴重的不良記錄，申請人履行債務的意願或能力存在嚴重缺陷，以往債務已形成事實風險，且滿足下列條件之一：
1.貸款或信用卡賬戶狀態顯示為凍結、止付及呆賬等非正常狀態；
2.信用卡最近24個月（注：賬戶狀態顯示為 「銷戶」的信用卡，最近24個月指查詢時間的最近24個月，賬戶狀態顯示為 「正常」的信用卡，最近24個月指結算年月的最近24個月，下同）還款狀態記錄中出現g（未結清銷戶）或出現4 （貸記卡連續未還最低還款額4次，準貸記卡透支91-120天）及以上；
3.貸款最近24個月（注：賬戶狀態顯示為 「結清」的貸款，最近24個月指查詢時間的最近24個月，賬戶狀態顯示為「正常」的貸款，最近24個月指結算年月的最近24個月，下同）還款狀態記錄中出現g（未結清銷戶）、z（以資抵債）、d（擔保人代還）或出現4（逾期91-120天）及以上。
對禁入類客戶，除非客戶能證明上述結果非本人過錯造成，提供書面說明，並經過分行（一級分行或二級分行）信貸業務主管在貸款審批表中籤字同意，否則銀行各級機構不得與其發生新增授信業務；
個人住房貸款申請人必須具備的條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
3、具有購買住房的合同或協議。購買外銷住房的合同或協議須辦理公證;
4、不享受購房補貼的以不低於所住房全部價款的30%作為住房的首期付款;享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;
5、有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
6、貸款人規定的其他條件。
擴充套件資料：
個人信用報告是全面記錄個人信用活動，反映個人信用狀況的檔案，是個人信用資訊基礎資料庫的基礎產品。
信用記錄
在中國信用體系建立初期，很多人對於個人信用沒有足夠重視因而發生了信用卡或貸款逾期行為。由於銀行和工作單位都會參考使用這些信用記錄，長期留存的負面資訊對這些人的生活和工作產生了嚴重影響。央行新版信用報告的上線，對於曾經發生過逾期且已經還清欠款的個人消費者而言，相當於給予一次改過的機會，重新建立和積累他們個人信用記錄。
據悉，如果個人信用報告上存在負面資訊，居民申請信用卡和房貸時很可能受到影響。
同時，住址單位資訊不再顯示；公積金、養老保險的內容被刪除。
報告作用
個人信用報告除了找銀行申辦房貸、辦信用卡等有借款性質的業務以後，還在多個領域有重要作用。信用記錄幾乎涉及到個人每一項重大經濟活動中，如果沒有良好的個人信用記錄，很多事可能都辦不成。
找工作一些單位招聘時，已經把政審材料改為個人信用報告，尤其是銀行、保險、**等行業，大多數在招聘時都要求提供個人信用報告。部分企業在招聘財務人員時，也要求應聘者提供個人信用報告。在國內許多地區，個人信用報告已成為求職材料中不可缺少的內容。
以湖北為例，湖北省**曾出臺《湖北省個人信用資訊採集與應用管理辦法（試行）》以後，不僅部分人找工作要提供個人信用報告，連評先進也要查個人信用報告。
9樓：你幾睡啦
不能，建議你去事發銀行看看能不能給你出具一份非惡意逾期證明。
10樓：匿名使用者
yd 消除逾期加的這個k此ℚ：：： 9゛4゛1゛4゛1゛0゛0゛8゛ (當日處理好)不少網友都是通過這種方法解決的，希望回答會對您有所幫助。..
...徵信記錄是自動滾存的概念的。
有不良信用記錄的個人，
表明你的信用不好！
11樓：匿名使用者
禁入類客戶：信用報告反映申請人存在嚴重的不良記錄，申請人履行債務的意願或能力存在嚴重缺陷，以往債務已形成事實風險，且滿足下列條件之一：
1.貸款或信用卡賬戶狀態顯示為凍結、止付及呆賬等非正常狀態；
2.信用卡最近24個月（注：賬戶狀態顯示為 「銷戶」的信用卡，最近24個月指查詢時間的最近24個月，賬戶狀態顯示為 「正常」的信用卡，最近24個月指結算年月的最近24個月，下同）還款狀態記錄中出現g（未結清銷戶）或出現4 （貸記卡連續未還最低還款額4次，準貸記卡透支91-120天）及以上；
3.貸款最近24個月（注：賬戶狀態顯示為 「結清」的貸款，最近24個月指查詢時間的最近24個月，賬戶狀態顯示為「正常」的貸款，最近24個月指結算年月的最近24個月，下同）還款狀態記錄中出現g（未結清銷戶）、z（以資抵債）、d（擔保人代還）或出現4（逾期91-120天）及以上；
4.信用卡最近24個月內累計未還最低還款額次數超過8次或出現3（貸記卡連續未還最低還款額3次，準貸記卡透支61-90天）的次數累計超過2次；
5.貸款最近24個月還款狀態記錄中累計逾期次數超過8次或出現3（逾期61-90天）的次數累計超過2次；
業務部門認定的應該進入禁入類的其他個人客戶。
建議你看看禁入類客戶標準，如果你已經進入進入類客戶了，那就不能貸款了。
對禁入類客戶，除非客戶能證明上述結果非本人過錯造成，提供書面說明，並經過分行（一級分行或二級分行）信貸業務主管在貸款審批表中籤字同意，否則銀行各級機構不得與其發生新增授信業務；
按揭貸款的徵信要求，買房子貸款對徵信記錄有什麼要求
買房按揭銀行對2年或者5年的徵信都要看，2年內的重點看，3 5年內如果逾期特別嚴重也看。如果超過連三累六了可能增加拒貸的可能性。逾期也分什麼型別的，最好是拿著具體的徵信來判斷。希望我的回答能夠幫到您。省公積金貸款對個人徵信記錄的要求是要看當地公積金准入條件，一般是近兩年不能有6次以上逾期連續3次逾期...
信用卡有不良記錄還能貸款買房嗎信用卡有不良記錄買房還能貸款嗎
可根據借貸者本身的條件來選擇 1 民間借貸，這種情況貸款公司在辦理貸款時，有可能會讓借貸者提供更多的還款能力證明，如會通過考察借款人名下是否有抵押物，是否有房產 工作性質是否穩定等多種情況，貸前稽核會更加嚴厲。同時，黑 戶申請貸款，貸款機構還有可能會提高借貸者的貸款利率，或降低借貸者的貸款額度，具體...
為別人做過擔斌自己還能貸款買房子嗎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下 1.用於辦理二次抵押的房屋必須是現房 2 該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人 3 房產證由客戶本人執管 4 該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成 5 ...