1樓：欒迎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
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2樓：匿名使用者
一、現行法律下擔保人的徵信受被擔保人還款記錄影響
二、就是說你幫助擔保的那個人沒有逾期記錄的話不會影響到你
三、可以當地人民銀行查詢個人徵信
3樓：與樹象
可以的你的擔保金額屬於你的或有負債，不是關係特別近最好不要擔保，只要你的信用記錄良好且有穩定的家庭收入，當然可以申請貸款，包括住房貸款、房產抵押貸款或二手房貸款等。
擔保人即保證人，根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這裡的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這裡的債權人既是主債的債權人。這裡的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。
4樓：死過才會活
擔保過後當然可以貸款，在擔保期就有難度，但是不妨可以一試。
做了擔保人；自己還能買房子貸款嗎？
5樓：淺笑有梨渦
做了擔保人是可以買房
子貸款的。
擔保人只是提供擔保的一個角色，只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個人貸款的。不過需要滿足一定的條件：
1、他所擔保的借款人正常還款，無逾期；
2、他本人具有還款能力；
3、他本人的信用良好；
4、貸款機構規定的其他條件。
在滿足以上條件後，擔保人即可申請貸款。
6樓：匿名使用者
做買房貸款擔保
人會影響自己貸款。
① 被擔保人欠款不還，需承擔還款責任；
② 被擔保人逾期還款，或欠款不還後，除承擔還款責任，還同時記錄進入擔保人信用記錄；
③ 在擔保期間申請貸款，銀行會綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔保部分，貸款通過幾率較小；
④ 擔保期間，貸款稽核通過，但貸款利息會比正常利息上浮10%~20%。
7樓：夏軒
擔保人只是提供擔保的一個角色，只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個人貸款的。不過需要滿足一定的條件：
1、他所擔保的借款人正常還款，無逾期；
2、他本人具有還款能力；
3、他本人的信用良好；
4、貸款機構規定的其他條件。
在滿足以上條件後，擔保人即可申請貸款。
8樓：小小可愛就是乖
您好，我是廣州潤健典當行的業務部經理
當然可以貸款
直接按正常程式去銀行申請貸款即可
但您要注意的是要注意被擔保的那位的債務履行得如何只要對方按時履行債務，那您應該沒什麼風險
就怕他資產變壞或惡意迴避債務
您就有些麻煩
9樓：立德擔保貸款
可以申請，只要徵信良好，被擔保的貸款正常還款沒有逾期
給別人做擔保了，自己還能買房嗎？
10樓：樓主的老王
一、為別人購房做擔保人，是可能對以後的購房及個人徵信等方面產生影響的。
二、擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。
三、銀行對擔保人的要求一般是必須是本市戶口，經濟基礎較好且收入穩定。作為擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等於同意為其承擔償貸風險。
一般情況下你作為擔保人借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會影響到擔保人的徵信。
四、根據保證方式的不同，我國《擔保法》將保證分為一般保證和連帶責任保證。前者的保證人，在主合同糾紛經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務後，才需承擔保證責任。
而後者的保證人，在主合同規定的債務履行期屆滿後沒有履行債務的，只要債權人要求保證人還債，其就必須在保證範圍內承擔保證責任。由此可見，一般保證比連帶責任保證的風險小。
但《擔保法》也規定：「當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。」
11樓：熱心網友
可以的，給別人擔保不影響自己貸款。給別人擔保，擔保金額的50%算做你的負債，如果你申請貸款的話你的收入證明需要開高些才可以，不然覆蓋不到你的還款金額。
12樓：愛中華愛家人
給別人做擔保了，只要這個人在銀行沒有違約行為你是可以買房子的，但是首付要多點。
13樓：頹廢信念
你這是為啥要給別人做擔保呢，只要你有資本就可以買！
14樓：我要**看書法
在給別人做擔保，要保證別人到期能還款，如到期不還，你擔保人就要負責任了，對你買房會肖影響的，這關係到一個人的誠信，買房銀行都要誠信報告的，所以幹甚事要三思而行！
15樓：匿名使用者
只要你擔保的人不是老賴，沒有聯累你，那你就能買。現在擔保的人是第二責任人，第一責任人成老賴上徵信也必然聯累第二責任人，所以要替人擔保前，要知道對方的為人底細，才免得被聯累。
16樓：匿名使用者
能，只要自己沒有黑記錄。
17樓：匿名使用者
應該可以的，主要是看你擔保的人是否合法是否違約，如果合法並且是沒有違約，那麼你是可以買房的！
18樓：匿名使用者
要是能找到下一個擔保人應該可以買的吧。
19樓：匿名使用者
我看你自己還的麻煩找一個擔保人，這就可以了。我這裡想說，你想買房，為什麼還給別人擔保呢？這叫脫了褲子放屁，專找兩倒手，你不嫌麻煩嗎？
20樓：我只是玩lol的
可以的，只要別人沒逾期，沒有不良記錄，徵信沒問題就可以
21樓：匿名使用者
三飽和購房擔保和購房，是兩個概念，大包只能是在經濟上，這個給擔保到期就還款，嗯，買自己的房子也可以購買
22樓：匿名使用者
你給別人擔保看是用什麼作低壓。如果用你的不動產房屋或廠礦做低壓的話，你又有多餘的錢，可以用錢去買房，如果你用你銀行存款做擔保低壓，就不能用底壓的存預買房，可以用低壓以外的存款買房。
23樓：d微笑小田
應該是不行，建議去銀行詢問清楚
24樓：匿名使用者
可以用現金買，一次性付款。
25樓：匿名使用者
可以的，給別人做了擔保不影響自己買房
給別人當擔保人，自己買房子受影響嗎？ 20
26樓：樓主的老王
一、為別人購房做擔保人，是可能對以後的購房及個人徵信等方面產生影響的。
二、擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。
三、銀行對擔保人的要求一般是必須是本市戶口，經濟基礎較好且收入穩定。作為擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等於同意為其承擔償貸風險。
一般情況下你作為擔保人借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會影響到擔保人的徵信。
四、根據保證方式的不同，我國《擔保法》將保證分為一般保證和連帶責任保證。前者的保證人，在主合同糾紛經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務後，才需承擔保證責任。
而後者的保證人，在主合同規定的債務履行期屆滿後沒有履行債務的，只要債權人要求保證人還債，其就必須在保證範圍內承擔保證責任。由此可見，一般保證比連帶責任保證的風險小。
但《擔保法》也規定：「當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。」
27樓：匿名使用者
沒關係 因為你朋友貸款是用買的房子作抵押 你買房子貸款也可以 反正是沒事
28樓：匿名使用者
自己買房還能貸款,限制的
別人還不上來的話,肯定要擔責任的,
具體責任要看你當時擔保的是有限責任還是無限責任了,看看自己當時怎麼籤的擔保就可以了
記得給加分哦
29樓：匿名使用者
可以貸款購房。
擔保人應對被擔保人的債務負連帶清償責任。
給別人做了擔保人以後,自己還能貸款嗎?? 5
30樓：
一般情況下，是沒有這塊的硬性要求的，但是做擔保人的資訊也會體現在自己的信用報告中，而申請貸款時，毫無疑問的是貸款機構會檢視個人的信用報告。也就是說，若擔保人所擔保的貸款出現了逾期，那麼，自己的信用記錄也會受到影響，申請貸款恐怕就比較困難了。
不過，若被擔保的一方貸款是正常還款的，或者只是輕微的逾期，那麼，擔保人再申請貸款還是有可能經過的。當然，自身貸款的必要條件還是要滿足的，比如說良好的信用記錄和穩定的收入。
另外，作為貸款擔保人，在債務人不能按期償還貸款時，擔保人需要代為償還貸款。擔保人在申請貸款時，貸款額度可能會受到負債的影響，貸款額度通常不會很高，但最終額度還是要結合擔保人的還款能力來綜合評定。
所以為他人做擔保也需要慎重考慮，一定要對借款人足夠了解，並確保對方有足夠的還款能力，否則，一旦借款人無法償還貸款，擔保人就要承擔償還貸款的責任。
31樓：才慕悅臧優
您好，借款人需要滿足的條件包括：1、當前負債情況良好；2、擁有還款能力；3、當前信用良好，在滿足以上條件以及貸款機構規定的另外的條件後，擔保人即可貸款。
擔保人可獲得的貸款額度，要根據具體情況來看。一般做擔保後可獲得的貸款額度將會受到擔保人這一身份證有一定的影響，但具體的影響度以及具體可獲得的額度。
32樓：宰長菁竭琭
你目前的情況當然可以貸款,至於額度,一般不會有大的影響,因為你是事業單位...呵呵,其實很現實,信貸人員對事業單位的特別是科級以上的幹部是相當寬容的.安心的去貸款吧.
小弟就是銀行地,記得加分哦!
33樓：
可以的，只要你有足夠的抵押物品，然後再找個擔保人即可。
34樓：v型孤獨
當然可以的。
擔保人即保證人，根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這裡的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這裡的債權人既是主債的債權人。這裡的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。貸款是在付利息的時候出現貨款櫃檯還款，還有一種是定**款批量自動扣款。
35樓：匿名使用者
可以。當然你是需要擔保的。
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