1樓：青島岸邊拼釣團
1. 房產證上是兩個人的的名字，現在要離婚了，房產怎麼分？
網友：婚前買房，她父母給了點，剩下的大部分是我想辦法弄的，但是在她的要求下寫的2個人的名字(賣房子的說可以寫)！請問下賣房子的這樣有問題沒？
結婚不久現在要離婚，請問房產怎麼分？她有婚外情，又怎麼分，需要什麼樣的證據嗎？
法律工作者解答：首先，如果房產證上是兩個人的名字，則房子應該是夫妻共同財產，離婚的時候，房產需要夫妻共同分割。
其次，如果對方有婚外情，您可以蒐集相關的證據，去法院起訴離婚並請求對方進行精神損害賠償。但是在蒐集相關證據時，需要您特別注意證據的合法性，不能侵犯他人的隱私權。
2. 結婚後父母贈房 算不算是夫妻財產？
網友：我與丈夫結婚後的第7年，我父母出資為我購買了一套商品房，登記在我個人名下。請問，如果我與丈夫離婚，該房屋算不算是夫妻共有財產？
法律工作者解答：據最高院《關於適用《婚姻法》若干問題的解釋(三)》第七條規定：「婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第18條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
」胡女士父母出資為其購買的商品房登記在她一人名下，應視為對她一人的贈與，不屬於夫妻共有財產。
3. 婚前男方出錢購房 離婚後房產該歸誰？
網友：結婚前，我將錢轉給女朋友購買、裝修婚房，女朋友瞞著我將房產證登記為她的名字。我們婚後不到一年，雙方因感情不合準備協議離婚，請問離婚時我能否拿回房產的一半？
法律工作者解答：根據《婚姻法》第十八條及《婚姻法》解釋(一)》第十九條的規定，婚前購買且登記在一方名下的房產，一般應認定為婚前個人財產，除非雙方購買時明確約定為共同財產，或婚後明確約定為夫妻共同財產。在沒有其他證據的情況下，應認定為其前妻婚前的個人財產，故這位網友將無權分得該房產的一半。
至於你婚前轉給前妻的購房款和裝修費，應作為其與前妻之間的另一債權債務關係來處理，你可另案主張要求前妻退還該購房款和裝修費。
4. 如果賣掉婚前房產，房款屬於誰？
網友：我在結婚前購買了一套房產，結婚後，我把這套房產賣掉。請問是否可以將交易房產所得房款證明為個人財產？
法律工作者解答：按照《婚姻法》規定，夫妻雙方對夫妻財產沒有約定的，婚前的財產就是個人的財產。如果房子是你婚前購置的，按法律規定就是你個人的財產。
婚後將房子賣掉，房產交易所得錢款是你在婚前的既得利益，那麼這些金錢就是你的個人財產了。如果你覺得有必要將房產交易所得錢款和目前夫妻共有財產區分開，可以將賣房合同及買房方的轉款記錄儲存好，並前往公正機構進行財產公正即可。
5.一方買房，夫妻共同還貸，離婚時房產怎麼分？
網友：一方婚前以個人財產按揭購買房屋，婚後夫妻共同清償貸款的，離婚時，房產怎麼分？
法律工作者解答：夫妻一方婚前以個人財產按揭購買房屋並按揭貸款，產權登記在自己名下，該房屋屬於個人財產，同樣的，按揭貸款為個人債務。婚後配偶一方參與清償貸款，並不改變該房屋為個人財產的性質，因此，在離婚分割財產時，該房屋為個人財產，剩餘未歸還的債務為個人債務，對已歸還的貸款中屬於配偶一方清償的部分，應當予以返還。
6.離婚時安置房怎麼分？
網友：我和媳婦住的是拆遷後的安置房，離婚了，房產怎麼分？
法律工作者解答：離婚時，拆遷安置房的分割分兩種情況：1、對於雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財產，分割時應根據房屋的實際使用情況和雙方的經濟條件予以分割。
2、對於僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋是在婚姻關係存續期間取得的，也應當作為夫妻共同財產。但在分割時應適當考慮房屋的**，將所有權判歸被拆遷安置人所有，但應當給對方相應的經濟補償。
7. 房子又一方購買，證上市兩人名字，離婚時房產如何分？
網友：房子由一方付首付，婚後由這一方付按揭，房產證上是夫妻兩人的名字，離婚時房產如何分割？
法律工作者解答：因為房子是一方在婚前支付的首付，所以這部分首付款應該屬於一方的個人財產。婚後由這一方付按揭的部分，雖然是一人進行還貸，應認定為夫妻共同財產。
在離婚時，房屋變現後除去首付款部分，雙方平分。當然，在這種情況下，如果一方確實能證明其還貸資金是婚前個人財產，那麼婚後還貸部分不應該被認定為夫妻共同財產。
8. 用他人名義購房，離婚時是否可做夫妻共同財產分割？
網友：借用他人名義購買的房產，房產證登記在他人名下，在雙方離婚時可否作為夫妻共同財產分割？
法律工作者解答：只夫妻對該房產的權屬均無爭議，則該房產是可以作為夫妻共同財產分割的。夫妻雙方可以在離婚協議中就房產的歸屬做出約定，並取得房產證所屬人的簽字認可，然後由取得房產的一方給予另一方經濟補償。
在房產證所屬人出具書面證明的情況下，如果夫妻倆不能就房屋的歸屬達成一致，則可以在向法院提起離婚訴訟時，請求對該房產一併做出處理。
2樓：夏至秋未涼
一、1、屬於贈與，但仍屬於共同財產；2、不能；3、女方得不到的，誰首付，房子歸誰
二、1、不能，有書面證明才行；2、辦理結婚登記前，如果是男方買房，男女朋友關係的財產分配與贈與應該不受《婚姻法》限制吧······3、按照財產分配的相關法律，先由雙方自願協調，如果有矛盾不可調節則提交人民法院審理
3樓：匿名使用者
一1、屬於
2、可以
3、屬於 能
二1、不能，人身關係不能附條件，會的
2、不能附條件，給了就是給了 贈與是一方表示贈與 另一方表示接受就成立
3、是的，可以得到一半
4樓：銀州老者
你所列舉的這些專案，在2023年所要實行的婚姻法中，女方都沒有她的那一半。有人說新婚姻法對女方不公。婚後離婚的下場就是淨身出戶！！可怕啊
房子是父母出資給兒子買的婚房,房產證寫的是小夫妻的名字,將來房產怎麼分割,
5樓：123人人家
只要能有父母出資的證據，那說明這就是婚前財產
6樓：匿名使用者
這種情況應認定為雙方的共同財產。如果雙方約定了共有方式是共同共有或按份共有，並進一步約定了各自份額，則按約定享有產權。如果雙方對共有方式沒有進行約定，則視為等份共有。
7樓：
不管誰出錢，只要房產證上是夫妻倆名字就是共同財產，原則上一人一半。
按新的婚姻法解釋，一方父母出資給自己子女買房只登記子女一方名字的，視為只對一方子女贈與的個人財產。
婚前男方父母出錢買婚房，房屋登記在女方母親名下，婚後女方出軌，現準備離婚訴訟，房產會如何分割？
8樓：匿名使用者
1、這需要看當事人如何舉證，如何自證，看你能否舉證證明此案件事實。
因本案存在贈與、借款、贈與小夫妻等多重可能性，在沒有案件細節支援前提下無從判斷
2、房產分割需要先解決第一個房產確權歸屬問題，解決了第一個，才能談到分割問題。
關於房產分割的相關問題
如果你要婚前就轉讓給她一半的話，相當於買賣手續，肯定要繳稅的，和買賣二手房是一樣的，只不過是按照一半來收取。如果你倆領了結婚證，那就簡單了，拿著結婚證和房產證去房管局直接把你老婆的名字加上就行了，也就花個一百來塊錢，反正我們這邊就這個價錢啦。有兩個先決條件很重要，首先這房子你買了沒有呢，還有就是你和...
關於婚房的問題關於結婚婚房問題
如果你想諮詢法律上的有關細節，貌似可以參考 sxl一個人旅行 的回答 但我感覺，你這個不光只是條文框框那麼簡單的事，所以在這裡我也多說幾句 首先，你們相識很短 一年 你是否真的完全瞭解她了 即 如果這個女孩對於身外物 房，車，錢，權，你的家庭背景等等 完全不感冒，她愛的只是你這個人，那麼房的事完全不...
求教，離婚時房產分割問題
這位朋友，很清楚你當前的處境。不想失去佳人的話，就要有所犧牲。上面幾位律師朋友的解答很明確了，可能還不是令你滿意。1 女方要求婚後在房產證上新增女方名字，這點要求你可能口頭答應了。這樣很好。婚後什麼時候變更 增加產權人等婚後再說吧。2 想必你看得比較遠，結婚之前想到了離婚這檔事。很好。假設有一天離婚...