1樓：匿名使用者
你這樣風險是來很大的。錢在沒有過自戶之前應放在一個擔bai保du中介機構，（可去你們zhi那裡住建局問問，應該有官方dao下屬的這種機構）。辦光產權轉移後才能付款給原房主。
呀外希望加強學習，向二手房寫成二首。二百多萬的交男，最好找個法律工作者多多諮詢。
2樓：哈哈7123哈
我個人覺得，是網bai上交易，還是線下交
du易zhi。網上交易可以網籤，dao但線下交易只能面籤。內我個人建議，
容你簽訂了房產轉讓合同，當事人包括買賣雙方所有權人和中間人簽字，這就沒有大風險。但為了控制風險，你可以與房東一起去不動產登記中心查詢該轉讓房產的狀況，是否屬於自由買賣房產（沒有抵押）。如果你擔心付了90%的房款後過不了戶或房東不配合過戶，那麼，在合同中一定寫明房東的違約責任；當然，你也可以約定這90%的房款打入中間人賬戶。
3樓：獨白天下次
你好，網友根據你的情況，我可以簡單分析一下，你這套房子是全款購買的，對吧？226萬定金的話
回是五萬，答也就是剩餘221萬，在十天之內付給房東，90%，然後再過十天後進行過戶是吧？
還有一種情況是您負90%的首付，然後改網籤，這兩種情況
具體的您沒有表達清楚，我也沒辦法，具體的跟您分析，如果您是全款購買的二手房，可以再過戶當天將剩餘的尾款全部付清，您可以只交首付，剩餘的一把過戶，一把交錢
如果是第二種情況的話，是改網籤的話，這個需要提前溝通好，是2023年10月1日過後，該網籤就需要更名費，甚至是國家不允許隨意的更改網籤
4樓：善良的安安全全
你用的二手房購房合同是制式的嗎
按照合同規定執行應該是沒有關係的
如果是通過中介買賣的應該聽聽中介的意思，要說應該是首付20%後就應該協助辦理過戶手續的
aqui te amo。
5樓：全明星宋義
最好跟房主去當地的房產局調閱一下他們的房產證，看看有什麼紕漏沒有，簽約的時候雙方到公證處公證一下穩妥。想一次付清房款必須到這兩個地方一手交錢一手交鑰匙和所有手續。
6樓：李東葉李東葉
有風險，如果是夫妻共同財權，理應是房主先解決共同財權問題在賣房子，而不是在賣房子的時候解決，如果是在賣房子的時候來解決夫妻共同財權，那麼買家就會承擔風險
7樓：咕咚
你上58同城裡 搜尋 二手房 買賣就行
張家港住房公積金買首套二手房我能貸多少？首付是多少啊
如果房屋 二手房 已經有商業貸款，需還清商業貸款且在貸款時效內申請公積金貸款 公積金貸款的二種條件 1.在張家港繳納公積金，房子在蘇州大市範圍內，可在張家港公積金中心進行公積金貸款 2.在蘇州大市內 除園區 繳納公積金，房子在張家港，可在張家港進行公積金貸款 特殊情況 在蘇州園區繳納公積金 屬於a類...
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結合 水 去想，因為水是財，並且行業與水有關！祝心想事成！我想給女兒起一個好聽有深意超凡脫俗的名字，女兒姓齊，希望大家集思廣意啊，謝謝啦！齊凌雪，齊凌月，齊梓涵，齊雪。原創 無文釆，望採納。想註冊一個機電裝置公司，取什麼名字好呢？麻煩大家集思廣益，謝謝各位！你取好名字後我可以幫您稽核 xx諾德電氣裝...
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