1樓：株式會社東寧
可以，中國人在日本買房和當地人在日本買房的政策要求等等都是一樣的，所以中國的購房者在這一點上不用擔心。不僅購房政策人人平等，而且日本目前的房產購買是沒有數量等限制的，中國人也可以購買多套日本房產做投資和自住。
2樓：
日本是個禁止移民的國家,禁止非日本國籍以外的人在日本地區購買房屋,如果你想在那裡買房屋的話你可以通過以下途徑,其他無任何方法.第一中.結婚並同居三年以上,方可在日本購買房屋.
第二中.加入日本國籍,但是你就非中國人了,日本人也只會把你當是加入日本國籍的人,並不會拿你當日本人看,除非你在那工作十年或十年以上.第三中.
找日本人作為擔保,但是買房的名義是日本人的名字,並不是你的名字.其他無任何方法可在日本地區購買房子.我也正在急這問題啊.
兩年後我就要去日本了,我所看種的地方是神奈川和愛媛.
3樓：匿名使用者
日本對海外購房政策還十分寬鬆，不限身份、不限購、不限貸、永久產權。只要能證明購房人真實身份即可進**產購買。中國人購買日本房產只需要三個證件：
身份證、身份證公證書和委任狀。如果是親自購房只需要身份證公證書即可，如果委託中介機構辦理，那麼就需要一份授權委任狀。
日本房產交易資訊是通過一個全國通用的系統進行登入**，所有具有房產交易資格的中介，都可以通過這個系統進**產選購交易。因此無論你是在東京，大阪，還是在北海道購房條件並無不一樣的要求。
關於稅費方面，在日本買房和國內基本差不多。在購買時要繳納中介費、登入免許稅、取得稅及律師稅等費用，所有稅費通常佔到房產交易的5-8%左右。日本購房必須有中介和律師參與，一般這些稅費是免不掉的，此為房產取得時的一次性收取費用。
日本在房產持有期間，每年要繳納的稅費主要有以下幾種：
1.固都稅：固定資產稅和都市計劃稅，日本**每年核定改稅，固定資產稅一般為房產評估價的1.
4%，都市計劃稅為0.3%。可以簡單理解為「房產稅」，很過國內**對日本並不瞭解，誇大其詞轉播日本房產稅很高的不實內容，其實根據我實際核定該「房產稅」每年不過房價的千分之三左右，原因是**對房產評估價一般都很低。
2.物業管理費：公寓需要有物業進行統一管理，一戶建則不用交，自行管理。
3.物業修繕**：用於房屋修繕，日本每10年左右都會對外牆和公共區域進行修繕管理。
4.火災**保險：如出現**火災對財產進行保險，為房價千分之一左右。
5.託管費：如果委託中介對房產進行代為管理需要支付本費用，自住無需繳納。
6.其他費用：水、電、煤等日常消耗，出租由房客承擔，自住需要按量支付。
以上稅費雖然名目繁多，綜合來講每年佔到房價的3%左右，如果房產用來出租，扣除以上費用外，基本能達到年化4-8%的淨收益。
4樓：日月景明
可以的，中國人到日本買房沒有什麼特別限制，基本上有護照就行，找一個靠譜的不動產公司就可以買了。
購買日本房產的流程：
確定自己的購房目的，準備材料
安排實地考察
申請購買
議定**/支付定金/簽署合同
產權轉讓
託管/收益
5樓：豬姑娘波波
日本購房記丨兜兜轉轉，我終於當上了日本房東！
2017.8.28——是我的第一套日本房產正式籤
中國人在泰國可以買房嗎？如果回國可以賣了嗎
6樓：匿名使用者
分析如下：
一、中國人在泰國可以買房：泰國法律不允許外國人購買土地，只允許購買公寓。所以中國人在泰國買房可以合法購買泰國公寓，並獲得永久產權，產權還可以自由轉讓、繼承及贈與。
但不能購買帶有土地的各種房產（如別墅）。
二、注意事項：
1、泰國公寓的面積都是實際面積，不像國內的住宅那樣包含公攤面積。
2、按泰國商業法規，整棟大樓只能賣49%的產權給外國人，剩下51%必須賣給泰國人。
三、回國時房子是可以轉賣的，分兩種情況：
1、如果專案已經蓋好了，你在五年內想轉賣，是需要付一筆稅費的，但是五年後你可以自由轉賣。
2、如果房子還沒蓋好，你不需要付全款，並且可以自由賣出，不受五年的這個限制。
7樓：北京萬裕國際
1、在泰國買房並不是所有的房子都可以買的，這個是在泰國購房首先要知道的一個問題，而且不是所有的公寓都是可以購房的，需要諮詢當地房產。
2、中國人在泰國買公寓是受到泰國法律保護的，但是和泰國的物業公司關係也很大，一定要選擇實力強悍的物業公司，否則受保護程度就比較差了。
3、在泰國買房主要有契稅、土地稅、印花稅以及增值稅，想要了解這些稅收具體的具體收費情況，只能依據泰國的開發商提供的繳納稅金進行繳納。
4、如果在泰國買房為了投資的出租使用的話，可能房子會比較難出租，而且在泰國房租一般較為便宜，投資使用的話就要要多考慮下。
5、在泰國買房子首付一般只需要20%，剩下的可以貸款，但是中國人基本都是無法貸款成功，在泰國的貸款本身就比較難。
6、最後一個就是泰國房子的問題，在泰國買的房子一般和國內碧桂園一樣都是精裝修，購買的房子是無法依照自己想裝的造型去裝修，這是很苦惱的，因為大多中國人還是喜歡按照自己的喜歡來裝修設計屋子的。
8樓：鼎豐居海外接業
選擇海外購置房產也發展的相對比較成熟了，現在很多人選擇去泰國買房養老做投資的，泰國房產是永久產權，物價相對比較低，去旅遊和養老的人群比較多，所以有很大的發展空間。
目前，曼谷房價已經很高了，升值空間有限。在泰國清邁購置房產，不論是從養老角度還是投資角度來講，都是比較好的，清邁房價不高，又比較清淨，很適合養老與投資，鼎豐居海外接業希望能夠幫到您。
9樓：濛濛然然歲月
一、中國人在泰國可以買房。
泰國法律不允許外國人購買土地，只允許購買公寓。所以中國人在泰國買房可以合法購買泰國公寓，並獲得永久產權，產權還可以自由轉讓、繼承及贈與。但不能購買帶有土地的各種房產（如別墅）。
注意事項：
1、泰國公寓的面積都是實際面積，不像國內的住宅那樣包含公攤面積。
2、按泰國商業法規，整棟大樓只能賣49%的產權給外國人，剩下51%必須賣給泰國人。
二、回國時房子是可以轉賣的，分兩種情況：
1、如果專案已經蓋好了，你在五年內想轉賣，是需要付一筆稅費的，但是五年後你可以自由轉賣。
2、如果房子還沒蓋好，你不需要付全款，並且可以自由賣出，不受五年的這個限制。
在泰國投資買房的五大風險：
1、物業管理風險：泰國由物業公司來負責後期的房屋管理，一旦物業公司出了問題，公寓就很可能會「爛尾」。
2、房屋稅費風險：一般新公寓一年物業管理費可高達四五萬元人民幣。
3、房屋維護風險：因氣候原因，在國內可以維持10年的裝修在泰國只能維持三年。
4、出租風險：很多公寓並不容易租出去。
5、政策風險：泰國**更迭較快，相應政策延續性較差。
10樓：匿名使用者
泰國是非移**家，在泰國買房並不能移民泰國。
但是泰國**歡迎世界各地人民來泰國養老定居，特推出針對海外人士的養老計劃，凡是年滿50歲的海外人
士，只要在銀行有16萬人民幣（80萬泰銖）的存款或有相當的收入證明（每月6.5萬泰銖）就可以申請養老簽證，長期在泰國生活下去。
同時各類簽證也很便利，有旅遊簽證，可以停留90天，商務簽證一年多次，3個月需要出入境一次，工作簽證一年多次，每年續簽。還可以辦理學習簽證，很多語言學校可以辦理。
外國人在泰國可以購置哪些房產型別？
泰國法律規定，外國人可以購買公寓，不可以購買別墅、陶豪等帶土地的房產。外國人購買公寓後具有和泰國人同樣的權益。另外，泰國法律還規定，每棟公寓外國人持有的份額不得超過整個公寓的49%。
外國人只能以泰國公司名義購買土地，然後在自己購買的土地上興建房屋和別墅。事實上，幾十年來外國人以這種方式擁有著泰國大部分的別墅和地皮，也從未發生過任何產權出現問題的案例。最重要的是聘請一位有信譽的律師，從而確保外籍買家對公司及其資產有絕對控制權。
在泰國購置房產需支付哪些稅費？
購置一手房時，需支付1%的過戶費（另1%由開發商承擔）和0.5%的印花稅；未滿5年**該房產時，另需支付3.3%的特別營業稅，而滿5年後，則無需支付特別營業稅。
稅費以物業的估值為基礎按以上比例計算，而估值通常稍低於支付的購房**。稅費直至物業正式登記時才需支付，這往往發生在物業交收後的3-6個月左右。購買物業後，在泰國不存在每年應付的物業稅。
購買後您只需要支付的額外費用是維修保養費，用以大廈和所用設施（例如水、電）的保養。
泰國房產可出租用於投資嗎？
完全可以！整個泰國的租金水平各不相同，但曼谷，芭堤雅房產出租率非常高。在某些情況下，大城市的租金及回報從5%到超過10%不等。
我也是從泰國房產****contactmalaysia.***.
**/thailand上面蒐集的，希望能給你提供點幫助。要是實在不懂你就去問問。泰國房產與其它國家房產相比較有哪些優勢？
高質量的生活環境，低**的生活成本，使泰國房產一直以來都不缺乏租戶，高租金回報成為泰國房產的首要優勢；其次泰國資產增值穩定、安全性以及後期養房費用低，無房產稅，毗鄰中國，房產打理更便捷。酒店式的物業和服務標準，以及發自內心的微笑、禮貌的服務。海外住戶在這裡普遍受到尊重，這也是華人選擇泰國為長期或度假居住的重要原因。
11樓：泰國世代房產
您好，外國人持有一本合法護照就可以購買泰國房產了的；購買後可以自由轉賣的；如果您購買的是期房在過戶之前轉賣的話除了開發商收取一點點更名費以外都沒有什麼費用的；要是購買現房再轉賣的話，需要向土地廳交納稅費哦！
12樓：匿名使用者
中國人在泰國可以買房子，要賣當然也是自由行為。但是如果現房五年內要轉賣是需要付一筆稅費的，五年後可以自由買賣。我很多朋友都是 安查 幫忙在泰國買了房子。
中國人泰國買房可以移民嗎,中國人在泰國買房可以移民泰國嗎
泰國是個非移 家,不可以移民哈。但是買了房產可以取得一個長期居住的許可權,簽證可以辦5年一簽的。中國人在泰國買房可以移民泰國嗎?近年來越來越多的國人選擇到泰國買房置業,有不少人是想做投資,但也有一部分人是想在泰國常住或養老,因此有人提出疑問,如果在泰國買房,可以移民泰國或者得到永久居住權嗎。其實在泰...
中國人在美國看病可以嗎，中國人在美國看病可以免費嗎？
美國的醫療費用是國內的6倍左右，門診費用需要500美元左右，美國醫院的不同專家所收費用也會有差距。不同醫院收費也有不同，比如美國非盈利的梅奧診所和約翰霍普金斯醫院醫院收費會便宜一些，私立的紀念斯隆凱特琳癌症中心 費用會高一些。在美國癌症 需要10 20萬美元，美國內科 費用一般在3萬美元之內，手術 ...
中國人在泰國買房的多嗎中國人在泰國買房靠譜嗎？
在投資泰國房產的海外投資者中，中國投資者最為搶眼。2016年，泰國房產投資統計資料中，中國人在泰國買房投資佔據了領頭羊，其次歐美，經海內外各大類 報道後引起更大的投資熱潮。雖然中國投資者投資泰國房產近兩年才興起的，但是在泰國投資卻十分活躍，購買力巨大。今年到泰國旅遊的中國遊客人數更是一步步創下了新的...