日本的房產中介費是多少

1樓：株式會社東寧

日本的房產中介費計算原本比較複雜，但經過簡化之後還是比較好計算的。房價在400萬円以上，中介費統一標準為：成交價的3%+6萬円+消費稅；如果成交價在400萬円以下，那麼中介費為成交價的4%。

這是日本對於房產中介費的統一**，也杜絕了房產中介亂收費的現象；如果是租房子的話，房產中介收取的手續費會在一個月的租金左右。在日本無論租房買房都是要通過房產中介的，所以正規中介手續費都是透明的。

2樓：百嘉**

通常是1個月的房租。

日本1個月的房租，依據房子的位置，大小，新舊，建築形式，等條件不同，而租金不同。

東京，即便是一個小開間，以後廁所浴室，做飯臺的那種半新不舊的小公寓也要8萬日元/月。

基本是押金2個月（給房東的），禮金1個月（給房東的），中介費1個月（給中介公司的），擔保費1個月（外國人住房往往需要擔保人），押金要在退房的時候，根據房子的使用狀況退還或打折扣。

3樓：日本房產資訊中億

買房過程中的交易費用給您說一下：

房產登記費，一般5萬日幣到10萬日幣左右，登記費用跟【登入免許稅】一起徵收；

中介服務費：中介費手續費由日本國家規定的費率來執行，200萬日幣以下的房產按5%收費；200萬到400日幣的房產按4%收費；400萬以上的房產按3%+6萬日元+（消費稅）收費。

管理費、修繕費：公寓有，一建戶，一棟樓都沒有。

保險費：購買一棟樓時產生的費用，可以不交。

4樓：熊貓出國

日本購房，房產交易時買方需要支付的中介費手續費，中介費手續費由日本國家規定的費率來執行，200 萬日幣以下的房產按 5%收費，200 萬到 400 萬日幣的房產按4%收費，400 萬以上的房產按 3%收費。

所有稅費可以搜尋熊貓出國官網瞭解。

5樓：群雄哺嫡

東京房產中仲介服務費標準為：租房一般是個月租金；買賣房子時，買賣方各為成交價乘以3%+6萬円(不含消費稅)；但房地產成交價在400萬円以下時則另有規範。關於日本買房的詳細諮詢，請登入日本投資網，active japan co.

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