1樓：報備不喜歡賣萌
二手房交易流程
(1)買方諮詢
買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
(2)籤合同
賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程式)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交**、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
(3)辦理過戶
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
(4)立契
房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買物件，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報稽核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
(5)繳納稅費
稅費的構成比較複雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
買二手房特別要注意，要清楚買二手房注意事項，不然很容易被騙。在買房前請詳讀以上買二手房注意事項。
2樓：樂觀的張不良
新房。二手房還需要你自己出去找**再自己銷售出去。
做房地產銷售 新手適合做二手房還是新房？ 新房要跑盤嗎？
3樓：碧樹攬月
您好bai，建議您從一手房（新樓房）du
開始做起，因為一手zhi房不用去跑dao樓盤，二手房版是需要自己去找權**的，把一手房的做好了，再做二手房就輕車熟路了，二手房要比一手房複雜好多，涉及到產權轉讓的情況太多樣了，對產權人合法性掌握，對新舊房主的交接手續，還要幫著跑產權證的過戶手續，等等好多的事情，包括出租房屋的中介業務，都是很多學問的。
總之，做二手房比做一手房辛苦的多的多，也難很多啊～～
4樓：單行道
二手房適合～新房暫時不會給你做
現在做房地產銷售前途怎樣，做房地產銷售工作怎麼樣
老朱，這我就不從其他網頁上給你介紹，給你回答了，總之告訴你，如果你覺得你的性格適合這種行業，那就去做。如果你想去搞房地產，那你要是有足夠的資金，你當然可以去運作，這裡麵包括司法，財稅，申報，地源 etc，更重要的是 人 的作用，不要去相信什麼這個行業好，我問你個問題，現在北京樓多嗎，正在蓋的樓，正在...
做房地產銷售需要什麼學歷，從事房地產銷售需要什麼學歷嘛？
需要看公司的要求，一般小型的房地產公司對房地產銷售的學歷不是要求太高，只要高中學歷就完全可以從事房地產銷售了。但是大型的，規模和專案較多的房地產公司在招聘中明確規定需要大專以上學歷的人才能從事房地產銷售工作。以下是做房地產銷售工作需要知道以下幾點 一，國家關於房地產製定的一些政策。二，銀行關於買房貸...
是不是做房地產銷售員最賺錢做房地產銷售工作怎麼樣
去年我在廣州新塘某樓盤做房地產策劃的時候，裡面的銷售底薪只有1.5k左右，包括銷售經理也一樣。但是裡面做了半年的平均每個月能拿到7 8k,做了1 2年以上的都是10k以上的，不過其中一個最不上進的只拿了3k，上班的時候別人call客 接客，他坐在沙發打王者榮耀，然後就被炒了。公司年會時候表揚的10大...