1樓：搜狐焦點
對於未來房價bai走勢我們du
都無法預知，zhi經歷了3.17政策調控
dao之後，目前房價及專成交量均有屬不同程度下降，對於今後的情況，還要看市場的反饋，建議您多關注成交價及交易量變化，結合自身情況安排購房時機，希望能幫到您！
2樓：大鬍子說房
二手房會不會降價，要分具體城市：一二線城市房子依然緊缺，未來二手房交易會成為主流，好地段的二手房尤其保值增值。三四線城市缺乏人口支撐，而且居民更喜歡新房，二手房價大概率會跌。
3樓：小島知道
未來三年房價會跌嗎？
4樓：居理新房研究院
關於房價的分析，bai
首先成都的du二手房價確實zhi是在降的。dao但是因為新房**目前版
有限價政策，因
權此總價不會太高。不存在降價這一說。
另外，年底了，因為開發商考慮到一些資金的回籠，確實會有一些營銷活動，對應的有有一些樓盤確實會存在降價的趨勢，但是降的幅度很小，且未知性很高。
5樓：賓國英智綾
目前樓市小幅
抄度的**未襲來是大幅度的**，樓市二手房**只不過在上海郊區，經濟適用房，廉租房和公租房的出現就意味著市中心的房價始終只升不跌的，一旦限購放開，同時銀行度過年關信貸資金緊張的時刻，被抑制的剛需、投機、投資同時反撲，成交量回暖，供求關係大勢逆轉，到時候的房價，保守估計，衝個小高峰不是問題。奉勸大家，看準時機，即刻下手，否則2023年，一旦調控放鬆，被抑制的剛需爆發，房價**勢不可擋.
房價會降嗎？
6樓：居理新房研究院
在買房這件大事上，身邊人的意見對我們來說影響很深。甚至一句「先別買，很可能下半年就降價了」最後的結局就是握著手裡的錢，眼看著房價飛漲卻無能為力，再也追趕不上，甚至連購房資格都失去了...
今天我們不談資料，只看對一般老百姓來講，房價為什麼不會**的10個理由：
一、中國人必須買房
對於每一箇中國人而言，家的觀念都是烙在骨子裡的。無論到什麼地方，都希望有一套屬於自己的房子，這樣才能稱之為一個家。都說我國的房價是丈母孃推上去的，沒房就想娶媳婦，不僅連門兒沒有，就連窗戶都沒有。
雖然這是一個玩笑，但從很大程度上說明每一箇中國人都抱著有房才有家的觀念。
二、有房者不允許降價
無論在什麼地方，沒有哪家開發商敢降價，只要一有風聲說要降價了，前期購買的業主就會來**，又是要求退房，又是要求退錢的。這種所謂的維權案例在全國來說都不在少數。這種情況下，開發商就是資金出現問題，想大甩賣都不行。
三、銀行不會讓開發商降價
舉個例子，開發商從銀行貸10億來建房，其實只需要5億就能建好，另外的就是開發商淨賺的。但是建的這些房子已經抵押給銀行了，需要值10億以上銀行才能賺錢，如果一降價，銀行就只能虧老本。因此，銀行也不會允許開發商降價。
四、行業特殊性的影響
近十年來，房地產已經發展成為我國的第一大支柱性產業，整個產業鏈不僅僅為保持gdp的高增長做出了重大貢獻，更是解決了數以千萬人的就業問題。
大城市在幾年前，是以房地產作為支柱產業來對待的，當下大城市的經濟發展走上正軌，房地產的支柱產業地位雖然不明顯，但仍然在起著舉足輕重的作用。而在
二、三、四線城市，房地產仍然是當之無愧的支柱產業。三四線城市產業薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地產來帶動經濟的發展。房地產的開發，是城市方向的引領者。
只要房地產一倒下，影響力非常巨大。
五、城鎮化的推動
中國城市水平只有百分之四十多，而發達國家的平均水平是70%以上，即使經過改革開放30多年發展，中國離這個水平還有很大的差距，這就意味著還是有很大的發展潛力，未來還會有數以千萬的人奔向城市，這些進城的人需要住房，住房需求空間非常龐大。
中國正處於經濟調整增長中，城市化程序正在加速，城市化程序的加速，必然伴隨大量非城市人口湧入城市。
要知道，中國是個農業大國，農村人口占了大多數，光進城的農民，就是住房消費中一個非常誘人的數字，除非城市化程序停滯，農民才不會進城。
六、需求在不斷增長
在如今這種大環境不好的情況，還是能看到不少的日光碟新聞出現。很多人認為這是炒作。其實，日光碟確實是存在的。只要產品真的好，恰好滿足了消費者的需求，就不愁賣不出去。
根據有關部門調查研究發現，一套房子通過在住了七至八年後便會換新房。之所以出現這種現象，是因為經濟快速發展，百姓的享受意識得到加強，住了七八年後，新房就成舊房了，人們便再次換新房。加上城市以攤大餅的方式快速擴張，即使你不換，可能也會在城市發展中被新規劃拆遷。
現代社會，指望一套房住幾十年，是很不現實的。這從某個側面，加大剛性需求。
七、投資房產相對安全
對於大部分人來說，投資渠道相對有限。投資**吧，難以駕馭。再加上****，更是讓不少人談之色變。
而投資房產相對**來說，就非常簡單粗暴了，只要有錢，買下來放在那裡就行，這種實體的東西只要能在心理上更加得到認可，即使賣不出去，還能用過來出租。因此，不管是投資還是投機，都在一定程度撐住了房價的**。
八、通脹影響
大家可以回想一下，你候的物價與現在的物價相比，已經翻了多少倍。90年代一毛錢還能買到好幾顆糖，要是某個同學有10塊錢的話，那就是懷揣鉅款了。在如今這個連白菜都在不斷**的時代，房價**的概率有多大就不言而喻了。
九、地價猛漲，催高房價
大家只看到房價在飛漲，實際上地價比房價漲更快，有報道說，十年前買下的地，至今未開發，光地價就翻了幾百倍，比做開發還賺錢，又省事。地價是一年比一年高，象孫悟空翻筋斗似的。而地價佔了房地產開發成本一小半，地價**，房價肯定**。
**採用拍賣方式出讓土地，也只會加速提升地價，人為把地價炒高，除非國家改變土地出讓、流轉形式，否則這一方式只會把地價不斷推向高點。
十、買漲不買跌的慣性
不管是**還是買房，都奉行買漲不買跌的慣性。只要房價一跌，不少人就會想肯定還會再降，相反要是一漲，很多人就會跟風。
7樓：大鬍子說房
二手房會不會降價，要分具體城市：一二線城市房子依然緊缺，未來二手房交易會成為主流，好地段的二手房尤其保值增值。三四線城市缺乏人口支撐，而且居民更喜歡新房，二手房價大概率會跌。
8樓：衣棟趙丹萱
會漲經過今年的火爆成交
，各地住宅存量大幅下降，北京、上海、廣州等地住宅存量已接近近年來最低水平。同樣，受到房價企穩、刺激政策顯效、需求集中釋放等多個因素影響，今年5月開始，各地樓市出現了一浪高過一浪的成交熱潮。綜合來看，由於有效供給不足，商品房市場在未來數年可能仍將是供小於求的局面。
.目前我認為最近2年房價還會進一步穩中有漲的：
.一、按照以前的經驗，受國外金融風暴影響2023年之後還有3年的經濟過渡期，經濟還會為按揭制度而快速增長，拉動房價增高的。
二、現在每年的大學畢業生大概將近1000萬，大約會持續10年都保持這個數字。大學生4年之後畢業，肯定會在大中城市找工作，不會去農村，工作穩定大約3、4年就會考慮結婚的，這個數字是相當巨大的，肯定會在當地買房子，這群人佔買方很大一部分份額。
三、現在買房除了炒房的，有幾個是付全款的，肯定大多數是貸款，在銀行辦的抵押貸款，如果房價下降，收到影響的首先是銀行也就是國家，因此，國家不會讓房價下降的，只能是讓房價漲的慢一點。
此外，需要注意的是現在市場的投資氛圍很濃。北京某財經**的報道稱，在投資客中除了那些專業從事房屋炒作的投資客外，一些非專業的新投資者出於資產保值和增值的目的也紛紛入市，成為近期市場上的購房主力，其中尤其以一些工廠老闆最為活躍。
通過以上分析，我們可以看到，在短期供不應求、開發商捂盤、地王效應、投資味濃厚等因素下，未來房價沒有理由下降。
9樓：楚丹莘詞
就目前來看我不認為房價會降，首先我們來分析一下，在做決定：
我國是個人口大國，再加之我國已經加入wto，外來人口也會倍增。
雖然國家進行了調控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。
所以分析未來幾年內房價肯定還會穩中增高,具體漲多少很難預計。
房價為什麼會暴漲？
最近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這麼認為，
試想一下，想把什麼東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為後盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是沒人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。
那到底是什麼樣的需求在推動房價呢？
我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城後成家立業，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子，而25年後的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了，這年頭沒有年輕人在願意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家蕩產也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為後盾才是奸商們爆炒的基礎，誰讓你非要結婚呢？結婚沒房子行嗎？
還有現在誰不想在繁華的街市裡生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內不會跌的。
10樓：強偉婁萌
今年的房價在政策一系列的調控下，在下半年會有一個小小的**，是短期的**，**的幅度我們也不要期望的太多。國家的政策調控例不見成效，政策也就跟著改變了，很多大城市的房價調控目標跟gdp增長掛鉤的政策也會慢慢相應出臺。也就是說，只要經濟增長，房價也會跟著漲。
在現階段中國經濟還高速增長（不漲都難），房價呢``````
11樓：殳佑運向劍
2010及之後的中國房地產將呈現以下的發展趨勢和特點：
第一，房價將逐步迴歸理性，呈現平穩漸進發展的趨勢。如果相關調控政策及時有力，化解了當前房地產泡沫的風險，並推動其健康發展，則會實現平穩的過渡；而如果任由房價按照目前趨勢推進，則未來的下行和危機難以避免；預計房價在10年代會有一個泡沫破滅和****的過程，而後再逐步平穩健康發展，但**的幅度和引起的危機程度則取決於市場和政策的組合作用。
第二，保障性住房將得到加強。從目前的政策措施看，未來我國將加大保障性住房的建設，但中國人口眾多的實際和計劃供給帶來的分配畸形和無效率決定了依靠保障難以解決我國住房的民生問題。
第三，中國房地產在10年代會經歷較快的發展過程。這是由未來中國經濟增長和城市化發展的現實需要決定的，所以中國房地產預計不會出現如香港和日本的一旦**則一蹶不振的局面。
第四，目前的房地產**基本已經達到高位頂點，2023年繼續大幅**的局面應該不會出現，原因是政策已經開始對房地產發力，人們的預期和觀望情緒業已出現。
房產知識
房產**
房價到底會降嗎，房價會降嗎？
對於未來房價走勢我們都無法預知，經歷了3.17政策調控之後，目前房價及成交量均有不同程度下降，對於今後的情況，還要看市場的反饋，建議您多關注成交價及交易量變化，結合自身情況安排購房時機，希望能幫到您！其實想要看懂房價並不難，看懂這幾點就能判斷出來。回答你好，稍等一會噢。1，房價不會下降。其實很多朋友...
房價會降嗎
個人覺得房價是不會降的，房子和車不一樣，車是 買到手了，在賣肯定是便宜賣，而房子就不一樣了，房子頂多是不漲價，但絕對不會比原價賣得低！除非特殊情況，著急用錢，你就這麼想吧，很多年前，菜，肉，米才多少錢一斤？現在呢？你覺得既然漲上去了，還有能掉價的可能嗎？房產是走很多程式的，到了老百姓買時候的程式，價...
太原房價還會降嗎，太原房價暴跌，太原房價會降嗎，太原房價下
開始前先說說，在瘋狂太原人寫樓市專欄之前，專注寫太原樓市分析的沒幾個，但是最近忽然之間在網路上冒出了很多人，用 東湊一句 西湊一篇 的方式胡亂寫太原樓市，沒有合理的分析，誤導購房者，可惡！應該會 房價現在是超級暴利 應該在10倍左右了 農村蓋房不算地價 磚混結果蓋三層也就十幾萬 一平米500到600...