1樓：匿名使用者
在購買行為中，你作為買方，只需要支付契稅。
在取得《國有土地使用證》後，作為使用權人，就要開始繳納土地使用稅。
城鎮土地使用稅是以開徵範圍的土地為徵稅物件，以實際佔用的土地面積為計稅標準，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種稅。具有以下特點：
（1）對佔用土地的行為徵稅（準財產稅）；
（2）徵稅物件是土地；
（3）徵稅範圍有所限定；
（4）實行差別幅度稅額。
納稅人：凡在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅的納稅義務人。所以你是納稅人。
應納稅額的計算：應納稅額＝計稅土地面積（平方米）×適用稅額
2樓：匿名使用者
按《城鎮土地使用稅暫行條例》的相關規定，納稅人有償取得的土地使用權，是從對方交付土地的「次月」起納稅。
如果你們在8月份已實際取得了這塊地的使用權，那9月份就要開始交納土地使用稅，這個跟什麼時間取得土地使用證沒有關係。
3樓：可以叫我表哥
當**土地時，需要繳納：
印花稅：一般按合同所載金額，稅率萬分之5
契稅：稅率各地不一樣，問當地稅務局
營業稅：5%；如果是內資企業，城建稅：市內7%，縣城5%，教育費附加：3%
房產稅：自用，稅率1.2%/年，有扣除率，各地不一樣，問當地稅務局土地增值稅：
1、計算增值額，（非房地產企業）增值額=銷售額-購入地價款-購入時的 稅金-印花稅
2、計算增值率，增值率=增值額/銷售額
3、增值率未超過50%，稅率30%
50%-100%，稅率40%，速算扣除率5%100%-200%，
50%，15%
超過200%， 60%， 35%
4樓：匿名使用者
你公司沒有土地證了，也就是現在還沒有真正拿到土地了，9月份拿到證，10月10日前報就行了。
5樓：匿名使用者
按《城鎮土地使用稅暫行條例》的相關規定，尚未核發土地使用證書的，應有納稅人申報納稅面積，據以納稅，待合法土地使用證以後再做調整
6樓：匿名使用者
拿到土地使用證當月開始繳納
土地使用為什麼要交稅，什麼是稅？為什麼要交稅？ 稅的起源？（詳細點）
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