1樓：123杜雷雷
店鋪轉讓費是指租戶在店鋪租期內（未到期）徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的裝置、經營的專案（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一併轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。
如果房屋無裝修（或不是租戶出錢裝修）、無裝置（租戶原來自購裝置）、或無經營專案（指租戶不把經營專案留下），一般不產生轉讓費。但新的租戶如果急於尋找店鋪，也可能願意付出高於房租的代價，這部分也是店鋪轉讓費。
門（面）店轉讓費或叫商鋪轉讓費是一種轉讓門店使用權而在轉讓時一次性收取的費用（技術上也分期交付），看起來其起意是下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償，一般是原承租者向繼承租者收取，有「上家非法做二房東」之嫌。也有房東收取的。費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關係。
一些地段繁華的門店，**量大，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，**量小，轉讓費就低，甚至不需要。
2樓：瘋子醫樑
2009-04-05 17:28最佳答案 他把他的店鋪轉讓給你,收取的手續費到期後你要不回來,租金也白給了一 什麼是轉讓費 據說,轉讓費是成都本地的「特色」,在外地如果盤店的話,都是直接和房東籤合同,根本不需要給前店主付錢,但是在成都,近幾年都形成了這樣的風氣,所以如果你要盤店,轉讓費是少不了的。但是如果幾年之後,你不想做生意了,同樣可以把店鋪轉讓給別人,你也可以收取轉讓費。
二 轉讓費和房租 關於房租,你還要和房東新籤合同,籤幾年都無所謂,因為在成都,租金是一年一付,你不需要一下子把所有租金都付清。 轉讓費是交給前店主的,他拿了錢就走人。所以你要想把初期投資成本降下來的話,一定要想辦法跟店主侃價,把這個「轉讓費」降到最低。
你可以去別家店瞭解清楚當地的**,確保店主給你的轉讓費是實在價。「轉讓費」通常包括:1 前店主當初付出的裝修費;2 店面裡的現有的器件價值(也有的人不願意留下店裡的東西,看情況而定) 3 這家店如果生意非常火的話,你可以打著這個招牌繼續營業,那這個店名的品牌價值,你也要承擔。
三 多請教有經驗的人,關於一些法律手續一定要弄清楚。如果對租房有什麼顧慮的話,可以房東簽好合同協議,才能保證萬無一失。 四 其他應注意的問題 有些人很壞,會在離開之前用了很多水電都沒付費,你一接過來就要替他付!
還有這個店以前盈虧到底怎麼樣,有沒有欠外債,通常店主不會實話實說,那你就要跟他簽好協議,免得吃啞巴虧。 最後祝你好運啊!!
3樓：易書科技
門面轉讓費是指租戶在店鋪租期內（未到期）徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的裝置、經營的專案（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一併轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。
轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本；店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去，而且轉讓費數額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。
本條內容**於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
4樓：夷雰養晨希
轉讓費是指在租賃期內如果有人想盤下店就需向原經營者支付一定的費用轉讓費主要由店面的地理位置，店面的大小，店面的裝修組成店裡的硬體和軟體裝置一般是附送的
地理位置好
店大裝修好
轉讓費就貴
5樓：典暄郜邵美
轉讓費一般是一次性付清的，你是連技術一起轉的分兩次收也可以!不過應該收個70%左右，如果中途出現他反悔想退的話這些都應在轉讓合同上寫明~！若對方在學技術這段過程中，不願接手店鋪這，轉讓費歸我方所有！
你也可以先把轉讓合同簽了，然後註明轉讓費的百分之多少在技術交完後的多久付清！
這樣如果他中途不要的話要負違約責任的！
6樓：十三億人的零頭
說白了就是這個店租期還沒到，但是店主開不下去了所以要轉讓你想開店，直接找房東租約沒到期，所以還是要找他，他就相當於轉讓了店鋪的剩餘經營權
其中轉讓費還包括了，裝修，剩餘裝置費用
不過好在轉讓費其實砍價的餘地還是挺大的網頁連結
店鋪轉讓轉讓費怎麼計算？服裝店，服裝店轉讓費怎麼砍價
轉讓門面的轉讓費計算 一般來說，轉讓費是這樣計算的 原房主要求的房租 現租主裝修費用 現租主水電等開戶安裝費 現租主存貨估價。另外，現租主還可以加上他想轉手賺一點的願望。一般只計入自己投的門面裝修費，如果是從上個手上轉來的就加上原來的轉讓費。另外，門面升值了也可以再適當加點。一般轉讓費定價方法是採取...
店鋪轉讓過來付了轉讓費，結果開了幾個月房東說到期就不租了，但
你這顧慮是非常正確的。一 通過轉讓合同的形式確定轉讓 費包含的內容 剩餘專租期 屬是否含房租？店內物品歸誰？之前水電 衛生各種雜費是否清算？二 如果只是剩半年，房東可以無條件收回店面 不做任何補償。所以，你在接手之前必須得在現租客的陪同下和房東談續住的問題！然後重新和房東續簽合同！這樣就沒問題了！自...
商鋪轉讓房東要收一半的轉讓費怎麼辦
一般就算有轉讓費也跟房東沒關係 轉讓費屬於你個人的 因為你已經付他房租了 他沒權利收轉讓費 租金的參照標準一般是按店面的購買金額的百分之十到十五來計算的，也就是說如果是二十萬的店面，可以租金到2000 3000的標準！當然，這只是基本上的情況來說，因為有些地段不同，也不一定是按照這個標準來收租金的，...