1樓：東方雨西
你好,可以的,只要是辦一個按揭轉讓就行了,還有一個辦法就是別人買了以後,用買房人的錢來付按揭,然後在辦過戶手續,但是最可用的是按揭轉讓.
2樓：衝浪**優化
如果節約成本來說copy，還是一次性還款，沒有利息，當然是最划算的，按揭貸款信用利息的。
按揭貸款：
按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。 按揭貸款中人們最關心的是條件及程式，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
3樓：匿名使用者
全款買個小房子好，自己安心
而且一旦你想出租或賣房，小房子優勢更大，大房子不太好出租
4樓：匿名使用者
購房一定程度上bai要掌握竅門，du首付越低越好，月供zhi越長越好。普通dao老百姓能夠「套回」到國答家貸款的唯一機會就是房貸了，第一次購房利息又是如此優惠，手中留有足夠的可以投資的現金。 儘量用最少的錢去買房。
即使你手頭有足夠的現金。假如你有50萬元現金，不要用50萬元去買50萬元的房子，最多隻拿出10萬元就夠了，剩下的40萬元你用來做投資，40萬元投資一年如果你還賺不回還銀**貸的利息，那隻能說明你連最基本的理財能力都沒有。無論是投到**還是其他，40萬元一年回報賺3、5萬元遠遠比銀行貸款的那點利息高，最差你可以去借給私人朋友也比銀行利息高。
網上看到,僅供參考
5樓：匿名使用者
購房小知識：是按揭貸款買房好，還是全款房買房划算呢？
買一套大房子和買兩套小房子有什麼樣的利弊呢？
6樓：匿名使用者
購買一套大房子，還是買兩套同等面積的小房子各有利弊。購買兩套房子，還涉及到房產契稅以及貸款利率。如果是投資，還是購買兩套70平米的小房子為好，因為二手房面積小點容易**或者出租。
如果是自住，需要結合家裡的住房條件而定。一個正常的三口之家，還是買一套140平米的大房子更加經濟實惠。二套房子，煤氣、水電、有線電視、寬頻、空調等一系列用品都要加倍添置，無疑將抬高居家成本。
如果算上裝修方面的增項，兩套房裝修後的房子總成本，估計高於一套房的總成本15%左右。不過如果出租或者**，其**亦高於一套房的同類**。
買家首套房**前提90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套房**90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%。
從居住功能分析，如果有兩個家庭，或者子女剛剛結婚，還是分開居住在兩套房子比較適宜。
因為人的生活節奏不同，各自的生活習慣亦不同。從私密性看，各自留有自己的空間為好，這樣也不容易產生家庭矛盾。總之，此事沒有絕對的答案，只有適合不適合之分。
小房子增值和出手是比大房子好很多，因為錢多的人比錢少的人少很多，買得起小房子的人比買得起大房子的人多很多。儘管每平米**小房子貴但總價少很多。真拗口！
至於小租房子出去等增值之後再賣出去賺錢，我不知道你打算賺錢之後怎麼支出，所以不好說。對於許多人來說，賺錢的目的就是要住一個大房子。而你卻想放棄住大房子而擠小房子而賺錢，將來你再買大房子人家也增值了。
7樓：夢阿
我覺得買套大房子可以自己住，完全夠用，小房子的話就用來投資吧。
8樓：哈哈哈
這個要看自己的需求啊，我覺得還是買兩套的小房子會更好點。
9樓：瓶蓋缺塞兒
大房子的優勢在於空間大，裝修麻煩，小戶型的優勢在於可以精裝修就是空間不大。
10樓：wybzd哈哈哈
可能是住的舒適度，存在差異，還有房間的格局，裝修都有一定程度的不同。
11樓：萌萌不知道
這個還是要根據自己的實際情況來看的，人口數量啊什麼的。
12樓：風蜂蜜柚子茶
買大房子**貴，買兩套小房子住的不舒服，不划算。
13樓：夔穀子
大房子有利於居住，看起來心情就很不錯的啊不是嗎
14樓：嘰嘰咕顧
其實是有很多的利處的，你可以住橫長的時間，而且還不會有拘束感。
15樓：zf用事實說話
主要是看買來的房子是要有什麼樣的用處，如果是自家用的話，要看家裡人口數量。
買大房子好還是小房子30w
16樓：世界格局大佬
仨計算方式告訴你買房如何選大小 買房有時候除了糾結**外，還有大小也是很難選的。你說買小戶型房子好，可是看看大戶型的也不錯。但是，畢竟買房不是能衝動的事情，所以最好還是選擇最適合自己的
按揭買房流程是怎樣的？按揭買房流程是什麼
1 辦理按揭申請。購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支援後，應向銀行或銀行指定的律師事務所瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支援的規定，準備有關法律檔案，填報 按揭貸款申請書 2 簽訂購房合同。銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律檔案，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按...
按揭買房的流程是怎樣的，個人買房子按揭貸款流程是怎樣的
按揭買房需要先知道該樓盤在哪家銀行辦理按揭貸款業務，售樓處銀行代表只是收集貸款資料，貸款資料準備完成後，銀行進行審批，由於現在貸款規模緊張，要看該行的額度情況如何。審批時間不能確定，最快1個星期，最長無上限。辦理好貸款流程後，開發商憑藉貸款協議，商品房購買合同，抵押合同到房管局登記上戶。上戶時間一般...
關於買房按揭貸款和擔保的問題，急
1.現在第二套住房貸款是以家庭為單位的 所以即使用你的名字買貸款利率也是會上浮15 的,如果你真的想爭取到第一次住房貸款利率即下浮15 方式有兩種 1 讓你父母把銀行現有的按揭全部還清 2 把房子直接賣掉,現在可以進行轉按揭所以賣掉也是有可能的 2.你父母把房子賣掉以後也就是在銀行沒有住房貸款以後,...