1樓：能淑珍類倩
一般是不需要的，現在都是商業貸款，都是直接用房產作為抵押物，不需要人擔保的。這個一般是在中介公司代辦的時候收的，中介公司直接收了。如果你會談判，也可以和中介談判，或者直接去找銀行信貸部去辦理。
如果是開發商的話，就要看他是在那個銀行辦理的了，一般銀行是不收取的！！！！！！！！！！！
2樓：馮玉花敬雪
自願繳納的，這個錢交給房產交易中心，也就是共產黨，有房產交易中心擔保，意思就是你買房子，你交了全款或者部分房款，房產交易中心給你當個證人，怕賣方賴賬，你明明交錢了，賣方硬說你沒交，避免產生買賣糾紛。
我們一般房屋買賣都不擔保，因為沒什麼可擔保的，收到房款寫收條，一切都有合同跟著。
你自願放棄擔保時，工作人員會和你講大道理，你就說和賣方是親戚關係就可以，一般人逃避交擔保費都這麼說，工作人員也知道是假的，也不能說什麼。
貸款買房子需要什麼手續，貸款買房子需要什麼條件
首付房價最低20 30 然後憑收入證明等到銀行申請按揭貸款.個人住房貸款需提供的資料 借款人在申請個人住房貸款時，首先應填寫 個人住房貸款申請審批表 同時需提供如下資料 1 借款人資料 1 借款人合法的身份證件 2 借款人經濟收入證明或職業證明 3 有配偶借款人需提供夫妻關係證明 4 有共同借款人的...
新手必看！貸款買房需要注意什麼，買房子貸款需要在房產局備案嗎
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買房要交幾種稅賣房要交幾種稅，買房子需要交哪幾種稅
第一 要看是住宅還是非住宅。第二 現行政策下，住宅 買方交契稅，交易費，查檔費，工本費。如果貸款銀行還會收評估，抵押登記，他項和代辦。賣方沒有。第三 現行政策下，非住宅 買方同上，賣方交營業稅，個人所得稅，土地增值稅。以上僅供參考，因各地規定有差異！1 契稅2 增值稅3 土地增值稅4 個人所得稅 提...