1樓：匿名使用者
現在新蓋的房一般沒有三或者四層，高一些的沒有13、14、24.....也就是說您買的頂樓可能沒有三或者四，地下室是-1層，不算。
2樓：匿名使用者
現在的小區一般沒有四層，高一些的沒有13、14、24.....也就是說您買的頂樓可能沒有四層，如果你確實有疑問，你可以去看看你的買房合同上具體寫的房號是多少，具體以你購房合同的房號為準，如果有出入，可以向開發商索賠，比較6和7在某些程度上還是有區別的。具體的現在他們水電戶號應該都已經定下來了，有關部門也確定房號了，改起來麻煩，一般暗地裡索賠都會成功的。
3樓：武隆
地下室不算一層！ 你仔細看看去吧！不然很麻煩的，是不是房產局弄錯了！
4樓：祕和洽巨集如
根據規定，如果您擁有的土地證上包括地下室面積，則可以將該面積計算入房產證，反之則不行。海陽房天下為您解答，希望能幫助您，望採納！
5樓：糖醋排骨
首先，你要確認是不是有一層地下室？如果有一層地下室，房產證上寫7層那就沒有錯的
——菁英地產員工
高分！明明是6層 為啥算7層?（我買的6層的帶電梯的房子，房產證上卻寫的共7層，電梯間也算一層嗎？）
6樓：馬工
房產證上的資料是以開發商在《初始登記表》中的資料為依據的，是開發商在建房時是要向當地房管局審報的。
現在住宅建築是規定七層以上是必須安裝電梯的。六層以下（含六層）是不設電梯的。有電梯的房子的公推是要加大的。不知開發商是不是這樣想的，上報初始登記表時是不是這樣想的。
只是個人的想法，不一定準確。僅供參考。
7樓：oo東方不敗
6層帶電梯,一般是比較高檔的小區房子了.
一般會有地下停車庫.
有的會當成負1層. 但有的地下當成正1層,往上推. 6層就是7層了.
或者,是6+7的複式結構.買6送7.那可能就是7了吧?
8樓：匿名使用者
因為一般樓層裡是不會有4字這個樓層在的！很多建築商在建樓的時候都跳過這層的。或許你去看下有沒4號樓層先吧！！（或者是他把地下車庫當一層了，也就是說你家的1樓其實標記的已經是2樓了）
9樓：匿名使用者
你是什麼房子啊？屋頂是不是躍層啊？如果有躍層那肯定是7層
樓梯間不算一層
房產證上寫幾層無所謂吧 只要你的建築面積不少不就得了
10樓：匿名使用者
有個天台嘛。就算一層了。
天台上有電梯間、有立式門框的出入口，或乘涼亭吧。
11樓：匿名使用者
會不會1樓市底商？就是一些商店之類的。住戶是從2樓開始的，一共是6層。別的我也不知道。
12樓：清風
你家是60幾,地面那一層,應該是沒有賣吧,是從二樓開始算10幾??
13樓：愛不必說
你樓中間的某一層應當是有個夾層，而你不知道，你走一下樓梯應當能看到那一層
14樓：匿名使用者
那就是被忽悠了 或是當時你們沒溝通好 快去找買房子的打官司吧
15樓：五星華弟
建議核查房產證的真實性
16樓：涼粉惜紅衣
要麼頂層是複式，要麼底層有一層貯藏間，要麼是寫錯了。電梯間是不會算成一層的。
17樓：匿名使用者
是否帶有地下室也算一層?
18樓：匿名使用者
有時候地下停車的也算一層，或是陽臺也是一層
19樓：匿名使用者
可能你漏了一些細節，去開放商那打聽一下
20樓：匿名使用者
仔細數數 是不是數錯了
21樓：施宥如
是否有閣樓，要麼就是寫錯了
商品房合同寫的地上6層頂樓，房產證寫的總層7層我怎樣維權
22樓：婲花公子哥
首先，你要確認是不是有一層地下室？如果有一層地下室，房產證上寫總層7層那就沒有錯的
我買了個頂層的房子，房產證寫著總層數是9層(包含地下室)，而標註我的
23樓：我非常囂張
這沒有問題的，以前是地下室，現在都是車庫，產監處算房子的層數都是從地基算的
24樓：
多慮了，應該不會有問題。
25樓：念唐朝
賣的時候，稅務局不會按頂層評估。
26樓：匿名使用者
總層數是地上加地下的，自然層數是從±0開始算的，所以自然層是不計地下室的。
為什麼房產證上寫的7樓的6樓但房子是頂樓
27樓：狂愛冰淇淋
你買房子不去實地檢視**啊？中介說什麼就是什麼嗎？現在的樓房都是頂樓送樓閣，而且還有一個公共露臺，電梯是可以直達公共露臺的。露臺算頂樓，那麼你買的房子肯定就不是頂樓啦。
28樓：5網圓
什麼叫『頂樓』？頂樓是幾樓？
房產證上如實寫的幾樓就是幾樓啊，也有2、3、4、5.......n層的樓房就是頂樓的啊，買房子是這麼大的一件事，為什麼不仔細呢，不去現場實地看看？？中介是怎麼『欺騙』你的？
有沒有什麼證據？
花錢買教訓吧！！
29樓：德佑地產王道明
房產證寫的是7樓的6樓？？？？？？那是交易中心弄錯了？
房產證上面有個層數和層次 我的是頂層 7樓 上面寫層數是7層次是8 為什麼 是什麼意思
30樓：記憶王子
層數是指的總層數，層次表示你所在層
上面說的有可能是錯了，還有可能你是躍層，算8層了。
只要面積對對你影響不大的。
31樓：匿名使用者
英語裡說樓層是從地下開始說的，比如地下有一層，那麼地上一層就是2flour，
還有一種是你下邊有一個躍層，兩層一戶。你算是第七層人家，但算樓層的話要算第八層了。應該 是這種情況 。
為什麼房產證上的層數是7層合同上是6層啊,我的房子實際層數帶車庫是7層可合同上總層數寫的是6層啊，
32樓：匿名使用者
你說的是哪個合同，和中介賣房籤的還是和房管局打的協議，或是商品房合同？商品房合同找開發商，中介合同找中介。房管局協議一般不可能出錯。
補一句，結果這樣了。其實沒嘛轍
33樓：永恆的守護
最下層是車庫，上面是6層，共7層
房產證上總層數加第一層車庫嗎？
34樓：善良的我啊你
房產證上總層數加第一層不是車庫。
一，如果房產證上顯示有地下室（-1）層數，則總層數要加上地下室的層數。例如：地上25層，加地下一層，則總層數為26層。
二，如果房產證上不顯示地下室層數，則總層數即為地上層數。
三，這是網籤合同的要求，如有差錯，網籤合同則不能生成。
35樓：匿名使用者
呵呵 別擔心 車庫的不夠2.2米不算一層 一般都是2.19米 沒有產權 編房號的時候 都是車庫上面的那層算是201 依次類推
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12層，死兒層。17層 死妻層，死期層，18 死爸 12 死兒 19 死舅 都不好，比如買17，擔心妻子出狀況，買18，你想想，電梯到17，有人說17到了，死期到了，買12層。擔心兒子安全。樓層選的不錯 揚灰層一說 不成立 早都闢謠了 事實證明一下 才是揚灰最重的地方 12層很不錯 聽著也舒服 文字...
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啊，合同中沒寫？那就有點惱火了，這樣法律上不認的。你只有和原戶主協商。買二手房的時候，原房主的戶口還在這裡，這種情況應該怎麼處理？如果原房東拒絕搬出，有兩種情況 一.原房東現有房屋和所售房屋在同一條街 鎮或其他封閉區內，經公安機關核實後，可以強制轉移戶籍 二.如果原房東在當地沒有房屋或者房屋在外地，...