1樓：匿名使用者
商用房貸款是購房者經常採用的貸款方式，但是商用房貸款有一些風險，具體的風險點包括
以下內容：
(1)商用房貸款信用風險的主要內容
①借款人還款能力發生變化。
②商用房出租情況發生變化。
③保證人還款能力發生變化。
(2)商用房貸款信用風險的防控措施
①加強對借款人還款能力的調查和分析。
②加強對商用房出租情況的調查和分析。
③加強對保證人還款能力的調查和分析。
什麼是商業銀行信貸風險
商業銀行貸款風險管理的"五c"分析具體包括哪些內容
2樓：
五c分析包括：（來1）品格（character）：借款源人的還款意願和bai
誠意。對於du
企業來說，借款人
的品格zhi包括借款人的背景、年dao齡、經驗、有無不良行為記錄；借款人的作風、經營理念、上下級關係等。（2）能力（capacity）：借款人未來按時還款的能力。
包含兩方面的含義：法律能力與償還貸款的能力。（3）資本（capital）：
借款人的自有資金的狀況，即淨資產。資本是借款人經濟實力的代表，反映承受風險的能力；反映借款人的風險取向。資本越雄厚，風險的承受能力越大，由於嚴重的財務危機或破產而不能償還貸款的可能性也就越小。
（4）擔保（collateral）：第三方的信用擔保和質物抵押物的擔保，是第二還款**。擔保是用來增強借款者的還款意願，保證在違約時銀行能夠得到補償，是一種減少銀行風險的手段。
（5）經營環境（condition）：借款人的自身經營環境與外部環境。經營環境包括企業自身的經營範圍、經營方式、技術特點、市場佔有率、產供銷特點、競爭能力、人員素質、經濟效益、發展前景等；外部環境包括巨集觀經濟狀況、行業發展前景、政治經濟文化等。
合同的主要條款包括哪些內容，什麼是合同的主要條款？一般應包括哪些內容？
合同一般包括哪些條款 合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款 1 當事人的名稱或者姓名和住所 2 標的 3 數量和質量 4 價款或酬金 5 履行期限 地點和方式 6 違約責任 7 解決爭議的方法。合同的主要條款 是指合同應當具備的條款。它決定著合同的型別，確定著當事人各方權利義務的質和量，處於相當...
什麼是稅務登記稅務登記包括的內容有哪些
稅務bai登記，是稅務機關依du據稅法規定，對納稅人zhi的生產 dao經營活動進行登記管理的一項 內 5 法定製容度，也是納稅人依法履行納稅義務的法定手續。稅務登記包括 開業登記，變更登記，停業 復業登記，登出登記，外出經營報驗登記，稅種登記，扣繳稅款登記等。稅務登記 證件上來的自內容，包括納稅人...
什麼是公共禮儀，公共場所的禮儀包括哪些內容？
遵守秩序 儀表整潔 講究衛生 尊老愛幼 禮讓女士。影劇院。觀眾應儘早入座。如果自己的座位在中間，應當有禮貌地向已就座者示意，請其讓自己通過。通過讓座者時要與之正面相對，切勿讓自己的臀部正對著人家的臉，這是很失禮的。應注意衣著整潔，即使天氣炎熱，袒胸露腹也是 觀的。在影劇院萬不可大呼小叫，笑語喧譁，也...