1樓：匿名使用者
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.
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20萬20年(240個月)月還款額:
200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元
利息總額:1642.51*240-200000=194202.4說明:^240為240次
2樓：匿名使用者
目前貸款利率上浮，建議年後再考慮。我剛買的，貸了16萬，上浮10%，也就是基準利率的1.1倍，20年還下來是31萬多，利息很高的。
現在好多銀行已經上浮30%了，也就是基準利率的1.3倍。如果是7折利率的話16萬20年還下來是24萬，所以要想貸款的話建議年後，到年底了受貸款額度的影響，好多銀行都上調了貸款利率。
3樓：匿名使用者
20萬貸20年月供1700元，代30年月供不到1400元，貸10年月供不到2500元
我想買一套五十萬的房子，首付多少，按揭每月還多錢
4樓：山口壇斜
如果首付30%，就是50*30%=15萬元，貸款50-15=35萬元。
如果年利率4.9%，期限30年，等額本息還回款，每月還款額就是：
答=pmt(4.9%/12,30*12,350000,0,0)=1857.54（元）
四十五萬的房子 首付百分之三十 貸款二十年每個月還款多少 加銀行利息一共要還多少 10
5樓：招商銀行
目前人行公佈的5-30年(含30年) 貸款年
利率是4.9% ，若貸款金額為315000，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，本息合計494759.7元，每月還款金額是2061.
5元；採用等額本金方式，本息合計469993.13元，首月還款金額是2598.75元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
6樓：山口壇斜
房價總額450000元按，首付30%，即135000元，那麼貸款315000元，期限20年，按現行5年期以上住房貸款年利率4.9%，等額本息還款法計算：
還款方式： 等額本息法
總貸款額： 315000元
貸款期限： 20 年
貸款利率： 4.90%
每月還款： 2061.50 元
總本息： 494760.00 元
總利息： 179760.00 元
每期還款計算公式：
=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))
=315000*(4.9%/12)*((1+4.9%/12)^(20*12)/((1+4.9%/12)^(20*12)-1))
2061.50 元
也可以用excel函式pmt計算：
=pmt(rate,nper,pv,fv,type)=pmt(4.9%/12,20*12,315000,0,0)= 2061.50 元
pmt--每期還款額
rate--每期利率
nper--期數
pv--初值（貸款總額）
fv--終值（0）
type--型別。期初還款為1，期末還款為0。
總本息=每期還款額之和
本例：=2061.5*20*12
= 494760.00 元
總利息=總本息-本金
本例：=494760-315000
= 179760.00 元
7樓：浩祿金融
房價45萬，首付30%，則首付的金額為13.5，借款額為31.5。
需要根據借款銀行所給的利率多少，方可計算出貸款的利息多少。之後，根據貸款的利率與利息可以計算出貸款的。以下是涉及到的公式：
利息=本金×利率×期限
月供=（借款額+利息量）/期數
8樓：匿名使用者
有利率的話，到農行官網找計算器算一下就行了。
9樓：vs專業**
我家的是51萬，每月還款3千零點，以後會越來越少
石家莊想要兩個孩子怎麼著辦，石家莊給孩子辦身份證需要什麼手續
回答如下 1 你想要兩個孩子，心情可以理解，但國家政策規定，夫妻雙方均為獨生子女的，可以生育二胎 夫妻雙方中有一方為少數民族的，可以生育二胎，如果你不具備這兩條中的政策規定條件，生二胎是要付出代價的。2 準生證在那裡領都是一樣的，這要看你將來準備把孩子戶口落到 如果將老孩子戶口落在石家莊，那麼準生證...
現在在石家莊玩是去動物園好還是植物園好
我還是建議你去植物園 雖然冬天沒什麼太多花了 還是有遊樂場可以去玩 動物園沒什麼看頭 臭哄哄的 天冷了動物只能在室內看 玩的倒是也有一些像碰碰車什麼的 不如植物園好玩 就是都不好，動物冬眠，冬天花也不開！建議去新開的海洋館看看，海里的動物還不太瞭解呢 動物園裡就是一些動物多，沒什麼好看的。但植物園裡...
現在石家莊結婚用紅酒怎麼樣？
現在用紅酒的也挺多的，我有一朋友結婚就是用的進口紅酒，好像是法國紅酒，喝著就是比國內的好，而且結婚那天還開了法國香檳，特浪漫，我特意問了她一下，說是從石家莊的悅酒軒 的紅酒，也不貴。選紅酒的話，網上有專門的紅酒 百大佳釀 紅酒 酒品都是進口的 也挺合理 建議你關注一下。結婚酒席，這個是沒有標準的。有...