1樓：匿名使用者
套內面積。建築面積包含公攤部分（電梯間，步梯等）。
2樓：匿名使用者
購房合同裡面是建築面積。套內面積是土地使用證上的實用面積
3樓：
我是做房地產的
合同上不光有套內建築面積還有建築面積呢，仔細看看
房產證上也有建築面積和套內建築面積
購房合同上寫的是套內面積 那房產證上應該是套內面積還是建築面積
4樓：嬴增嶽農庚
1，房來
產證上的面積
源是產權登記面積，包括公攤bai面積和套內du使用面積；
2，產權登記zhi面積dao是指房屋竣工驗收後，購房合同內填寫的測繪後面積(一般簽定正式購房合同後，開發商應在90天內將此合同到當地房產管理局進行註冊，合同內的建築面積也就是將來的產權證上的產權登記面積)以及房屋產權證上的面積。天津眾
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購房合同按套內面積和建築面積享受的權利和義務是否一致？
5樓：廖菲隱倩
房屋的土地使用證和房產證上的房屋建築面積是不一致的,前者往往小於後者.
因為在一個樓盤裡,無論幾層樓都使用同一土地面積,分攤到每一套房,土地的使用面積自然要比房屋面積小得多.
購房合同上的套內面積是不是附圖上面的面積？
6樓：匿名使用者
購房合同上付的是你的樓層平面圖
裡面會標註你的戶型所在位置以及格局
購房合同為什麼是按套內面積計算來籤啊！
7樓：樓主的老王
購房合同可bai
以約定按套**，du也可以約定按建zhi築面積**或者
dao按套內面積**專。但是在辦理房屬屋登記時，登記的是房屋的建築面積和套內面積。
《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》第五條規定，商品房按「套」或「單元」**，商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內或單元內建築面積與應分攤的公用建築面積之和。
擴充套件資料：
商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則
第六條 套內建築面積由以下三部分組成：
1、套（單元）內的使用面積；
2、套內牆體面積；
3、陽臺建築面積。
第七條 套內建築面積各部分的計算原則如下：
1、套（單元）內的使用面積
住宅按《住宅建築設計規範》規定的方法計算。其他建築。按照專用建築設計規範規定的方法或參照《住宅建築設計規範》計算。
2、套內牆體面積
商品房各套（單元）內使用空間周圍的維護或承重牆體，有共有牆及非共用牆兩種。
商品房各套（單元）之間的分隔牆、套（單元）與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆（包括山牆）均為共用牆，共用牆牆體水平投曩面積的一半計入套內牆體面積。
非共用牆牆體水平投影響面積全部計入套內牆體面積。
8樓：北京谷林樹律師
《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》第五條規定，商品房按「套」或「單元」**，商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內或單元內建築面積與應分攤的公用建築面積之和。
9樓：匿名使用者
購房合同可以約定按套**，也可以約定按建築面積**或者按套內面積**。但是在辦理房屋登記時，登記的是房屋的建築面積和套內面積。
10樓：匿名使用者
有兩種演算法 一 是實用面積 不加公攤面積 價高 二 建築面積 加公攤面積 價低 總價其實不變 或者變化很小 只是偷用了一個概念 而以
11樓：匿名使用者
現在的房產證大多數都是套內的面積了，建築方面都有大小不同的分攤面積，國家也無法一一核實或規定。至於交房的面積差應該是按套內計算
籤房產合同時，是籤套內建築面積，套內面積，還是建築面積，這三都有什麼區別和關係呢？
12樓：匿名使用者
你好，應該簽署是建築總面積，然後包括套內建築面積是多少，公攤面積是多少。再就是配房是多少面積，在銷售合同的內容上填寫要求的很細的。
購房合同上寫的是套內面積 那房產證上應該是套內面積還是建築面積
13樓：匿名使用者
我是做房地產的
合同上不光有套內建築面積還有建築面積呢，仔細看看
房產證上也有建築面積和套內建築面積
14樓：匿名使用者
它有明確註明是套內面積 嗎？按常規是建築面積（含公攤面積），這兩個上的面積是一一對應的，
15樓：匿名使用者
合同上不光有套內建築面積還有建築面積呢，仔細看看
房產證上也有建築面積和套內建築面積
16樓：匿名使用者
房產證上的面積不都是建築面積麼
購房合同上只有套內面積，沒有建築面積，合理嗎
17樓：du知道君
我就是做房地產銷售的，購房合同上無論是手寫合同還是網籤合同都沒有公攤面積。而且合同都是以網籤合同為準，網籤合同是經過房產局備案的，都是具有法律效益的，直接在網上就可以查到你的房產資訊。
購房合同上的套內面積含牆體面積嗎
18樓：匿名使用者
含牆體的一半面積，就是說牆體厚度240mm，套內面積算上牆體120mm厚度的面積
購房合同中所附平面圖與實際看到的房屋不符怎麼辦
如果面積不bai 符可以找當地du房產測繪部門測繪後索zhi賠。如果是開發商擅自更該dao戶型而沒有內通知你的話，你容可以直接要求退款和賠償。當然在建築結構允許的情況下你也可以要求開發商整改。如果開發商拒絕你可以向法院直接起訴，勝訴機率是相當大的。購房合同是根據 中華人民共和國合同法 中華人民共和國...
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