1樓：匿名使用者
你爺爺沒有權利處分屬於你奶奶的那部分房產。
你好，我想請問一下，爺爺和我們住在一起，前段時間寫了遺囑，房子留給我爸爸，但是爸爸的姐姐要來分房子
2樓：法工劉中原
你奶奶過世時是否分了遺產，如果沒有，你姑姑是有繼承權的。
房產名是爺爺的，爺爺奶奶已去世，爺爺留下遺囑房子留給爸爸，但爸爸
3樓：日照四季陽光
是否可以過戶，要根copy據法律事實和bai規定確定。
1、爺爺的du遺囑是公證遺zhi囑，可以直接到房管部門過戶；dao2、爺爺的遺囑是口頭遺囑、書面遺囑或錄音遺囑，應該有證人，而且證人應是與遺產繼承人無利害關係的；
第二種情況，爺爺的遺產是不能到房管部門直接過戶的，應根據人民法院判決確定繼承人後，才能到房管部門過戶。
4樓：原創**夢工廠
既然爺爺立有遺囑，
就可以按照遺囑決定，
最好還是通過協商解決，
實在不行只能通過法院。
房產證上是爺爺的名字，爺爺和爸爸都已去世，奶奶還在世，爺爺曾立過一份遺囑房子留給爸爸，上面有爺爺奶
5樓：伊勳
如果遺囑沒有公證，房管局一般不給辦理過戶手續。可以由爸爸向法院起訴，以爺爺的其他第一順序繼承人為被告。如果沒有爭議，可以由法院出一份調解書，如後以調解書為依據辦理過戶手續。
爺爺奶奶立遺囑把房子留給我爸爸，遺囑已公證，前年爺爺去世之後今年我爸爸去世，現在來說遺囑還算有效嗎 10
6樓：雀昂
和你叔叔沒有關係、可以徵求奶奶的意見，可以辦理過戶手續。
我爺爺死前寫了份遺囑說房子給我爸爸 ，現想讓奶奶過戶給我爸爸需要其他姐妹簽字放棄繼承權嗎？
7樓：匿名使用者
建議你現在應該要求你父親的兄弟姐妹在遺囑上簽字並按手印，最好
內是進行公正，但容是遺囑是被繼承人真實意思的表述，他開始於被繼承人死亡時，如果你現在要求過戶是沒有法律依據的，因為遺囑未生法律效力，還有被繼承人可以有多份遺囑，法律認可的是在遺囑生效時時間最近一份的遺囑。經過公正的遺囑法律效力最強，如果未經公正，最好應有被繼承人親筆簽字及手印，其他有繼承權人自願放棄繼承權的簽字及手印。
8樓：匿名使用者
如果奶奶還在,屬於贈與不是繼承
所以在過戶時間需要其他姐妹簽字放棄繼承權的公證書
9樓：pxy彭翔宇
爺爺和奶奶是不是bai
分立了遺囑，du遺囑受益人都zhi是你爸dao爸?只要遺囑是有效的，爺爺去內
世後，爺爺的遺容囑部分已經生效，奶奶還在，遺囑尚未生效，如想過戶，奶奶只能採用贈與或交易的方式把她的那一部分給你爸爸，應該不需其他兄弟姐妹的簽字。
家有一套房，名字寫的是爸爸爺爺，已經立遺囑留個爸爸的，結果爸爸比爺爺先去世，奶奶還健在，爺爺奶奶有 10
10樓：彩虹甜櫻
如果沒有立遺囑，應該按照繼承法，長幼順序繼承，但如果有遺囑，一切按著遺囑的來
11樓：輸過敗過
爸爸的直系親屬 就是兒子或者女兒
12樓：小廖小敏
不用說了只有你爸爸來繼承了。
13樓：同若星
你和你姐及你媽有繼承權別人就沒有繼承權了。
14樓：那個晚霞
如果不改遺囑，每個人都有一份
我爺爺奶奶寫了遺囑留房產給我爸爸。如果我爸爸先去世了。那怎麼繼承
15樓：匿名使用者
遺囑繼承人先於被繼承人死亡的，這一部分財產按法定繼承進行。
是這樣的： 爺爺在04年寫了一份遺囑，寫明因為爸爸媽媽照顧爺爺，所以一處房子給了爸爸。有兩個證明人在遺 20
16樓：匿名使用者
問題不大bai。
首先你應當提交以下證du據：
1、遺囑原件和房zhi產證原dao
件；2、請求當時遺囑的證明人
回出庭作證，你們寫答申請；
3、房管局08年時候到你家應當作了相關的筆錄或證明檔案，可以請求法院去房管局調取，你們應當寫申請；
因為沒有公證遺囑，因此，04年有證明人的遺囑應當是最終的遺囑，具有法律效力；房管局根據調查的情況把房產過戶到你父親名下，是對物權的確認，應當有效；08年的時候房管局已經把房產證變更到你父親名下，當時兩個原告應當清楚這一事情，為何現在才起訴？如果已經超過2年訴訟時效，可以請求法院依法駁回對方的訴訟請求。
17樓：天傑地靈青島人
遺囑是你爺爺04年自己親筆寫下的（寫明因為爸爸媽媽照顧爺爺，所以房子給了你爸版爸），有無權
證明人在遺囑上簽字，或是否到公證處公證，都不影響遺囑具有法律效力。
由於遺囑是指遺囑人生前在法律允許的範圍內，按照法律規定的方式對其遺產或其他事務所作的個人處分， 並於遺囑人死亡時發生效力的法律行為，而爺爺現仍然健在，該遺囑還未發生法律效力。
爺爺遺囑中要給你爸爸的房子原屬公房，在你爸爸交了錢並以爺爺的名字買了後變成私產。08年的時候，爺爺和爸爸又通過房產局的人把房產證變成了你爸爸的名字，從而使你爸爸成為該房子的所有權人。面臨你大伯和二伯將你爸爸起訴，理由是遺囑是你爸爸偽造的，房產證是你爸爸私自改的情況，可從以下幾個方面考慮：
1、可以請法庭鑑定遺囑真偽，並請那兩個證明人作證。
2、舉證購房款是你爸爸出資的。
3、由於該房子是在你奶奶去世後得到的，應屬於你爺爺的個人財產，爺爺有權贈與你爸爸。當然如果你奶奶還健在，爺爺的贈與就只能是房子的一半，而不是整套了。
18樓：匿名使用者
原告來方，即您的大伯二伯需源要承擔舉證責任，證明令尊偽造了遺囑，私自更改房產證。
同時，您應當而且最好能有證據證明遺囑處於爺爺的真實意思，並且房屋產權變更的法律行為合法有效。這一點上，建議您找到遺囑兩位證明人作證，並有證據證明08年的產權變更行為是經過登記變更的合法有效的行為（我覺得很容易，只要房產局登記的是令尊的名字，那麼就很難指控房產證系偽造了）。
對於此案涉及的遺產問題，我想提醒您幾點：第一，由於您的爺爺尚未過世，遺囑並不發生法律效力，因此遺囑有效與否對本案影響不大；第二，如果房屋產權變更的確合法有效，無論遺囑內容如何，令尊都將取得房屋產權。
希望我的答案能有所幫助，謝謝！
19樓：沫沫小絲
通過你的描述來bai看，你du爺爺的房產已經完全轉zhi移給了你爸dao爸，也就是說現在回你爸爸是該答處房產的法定所有人。
如果這個房產問題非要訴諸法院解決的話，那份04年的遺囑就是證據（因為有兩個證明人簽名，所以擁有法律效力）。08年改變房產證上的名字的時候因為有房產局的人來你們家裡，所以這就是證人，可以請他作證。
相信有了這些證人證據，你們的問題就會迎刃而解的。
希望我的回答對你有幫助。
20樓：匿名使用者
不是房管局的人來變更名字的麼
，他們可以做證，而且變更應該簽過什回麼檔案把答，上面有你爺爺的簽名什麼的把，只要做這些時你爺爺思維清晰就可以了，可以看下你爺爺的病例材料是不是在那個之後才出現思維問題的。遺囑現在他們沒法打官司額，現在這個房子已經是你爸的了，你爺爺生前就贈與了，那不存在什麼遺產的問題了，除非這個房子在公房的時候你的伯伯們就有權利。
21樓：賈寶唄
儘快請律師到家裡做相關的法律準備
，法庭講的是證據，多做準備總沒錯的，還內有就是那兩個公容正人的問題，讓他們無論是口述還是筆述都備一些材料，這樣到時候準備的充分些勝算就大一些！再有，發洩下私人情緒，你那個大伯和二伯真不是東西·········
22樓：信步
沒關係，有遺囑，又有兩個證明人作證，應該沒有問題的。
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