1樓：北京劉輝律師
你戶口不在，且房子已經翻蓋，不好主張權利了，不過可以要些賠償。
房子是爺爺做的，但土地證的名字是大伯和爸爸的，請問奶奶還可以參與房屋的分配嗎
2樓：
根據繼承法的相關規定，你奶奶是可以參與分房的。你爺爺去世的時候，有沒有留下遺囑？如果沒有的話，按照法定繼承，配偶、父母、子女都是第一順位繼承人的，都有權參與分配遺產。
你爺爺去世以後，沒有對房產進行分配，那麼房產將作為共同共有財產，但是有個問題是，房產證怎麼就寫了你大伯和你爸爸的名字了呢?這個有點麻煩，建議，一家人協商，去房產部門更正下名字，把你奶奶的名字也寫上去。
3樓：青樓丶女孑
土地證和房屋的產權證不是一樣的，還有你這個說的房子是爺爺「做的」還是「坐的」？冒昧的問一句，這個牽扯到遺產的分割了麼？
4樓：夢靡
可以的，在沒有明確的遺囑時候，你奶奶是應該有那一份的。
5樓：匿名使用者
根據我國法律規定，「繼承開始後，繼承人未明確表示放棄繼承的，視為接受繼承，遺產未分割的，即為共同共有。」 既然你爺爺去世時，未對房產進行分割，你奶奶就是有權利獲得她應得的部分的。
6樓：423哥哥
房子是爺爺奶奶共同建的，就建蓋房屋價值當然有一定的份額，此份額先分出你奶奶的一半，剩餘那一半再按法定繼承。
土地證是爺爺的名字，房子是我爸蓋的房產證是我爸名字，大伯叔叔有權爭房嗎
7樓：小蓉子
可以不bai
給。我國實行地隨房走du，房隨地zhi走。
在土地上建蓋房屋，dao由你所說可回以知，是你爺爺同意的。答
你們出租是基於你在土地上建蓋的房屋，出租的是房子，並非土地，雖然地隨房走，房隨地走，但是此應當認定為你們的個人財產。
你爺爺這不還沒死嘛，他還沒死他們爭個什麼勁啊。
而且即使是過世了，僅僅對於土地使用權部分是否有權繼承也要分情況是宅基地性質的還是建設用地使用權性質的來分。並非一定就有繼承權。
不過綜上，就房屋的租金問題，他們是沒有權利要求分割的。
房子是爸爸一人建造的,宅基地證也是爸爸名字，裡面立基人有爺爺奶奶名字,但已去世,叔叔有權來分房嗎？
8樓：匿名使用者
沒有。因為雖然有爺爺奶奶，但宅基地證是你父親的，爺爺奶奶也沒有遺囑要將你父親的分給他，所以他無權分。
9樓：匿名使用者
房子叔叔沒權分，因為房子是你爸一個人蓋的，宅基地證也是你爸爸的名字，所以你叔叔沒權來分房子。
10樓：苦苦去了來凸
雖說是你爸爸撿的，只要房基證裡有你爺爺奶的名，你叔叔就有權利分得家產，這是無法質疑的，要實在不相信你可以去律師那諮詢一下財產繼承權，到底他有沒有權利繼承你就會弄明白的？
房產證上是孫子和爺爺的名字，等爺爺奶奶過世，產權怎麼分配
11樓：衝浪**優化
按照繼承關係，繼承爺爺那一半房產。
根據我國《婚姻法》規定，在被繼承人生前沒有立下遺囑或者所立遺囑無效等情形下，應當按照法定繼承對遺產進行分配。
法定繼承人以及繼承順序是：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
第一順序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
第一順序中的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
第二順序中的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
12樓：盧恕範橋
奶奶的房產是遺產，按照繼承法第十條，奶奶的子女作為法定繼承折第一程式繼承她的房產。如果，奶奶只有你父親一個兒子沒有其他子女，這房產全由你父親繼承。這樣，現在你父親就是那房屋的法定產權人。
現在是，你父親要把那房屋贈與給你。需要你父親立下房產贈與協議(贈給你)，並帶上奶奶、爺爺過世的證明(他們死亡時的戶口登出登記)，你父親、你與奶奶之間親屬關係的證明，去當地公證機關辦理房產贈與協議公證，領取公證書。具體，公證機關會教你們怎麼做。
憑公證書、原房產證、相關人身份證等，去當地房地產交易中心辦理房屋過戶手續。如果你父親還有其他兄弟姐妹，則該房屋得由他們與你父親共同繼承，繼承權平等。你要得到那房屋，就需要得到他們都同意，立下房產贈與協議......
13樓：匿名使用者
奶奶可以不寫進去，如果爺爺去世後，肯定會由奶奶繼承他名下房屋的所屬份額，根據《繼承法》第一順序繼承人：配偶，子女，父母。
如果產權證上沒有證載份額的話，當然是各50%了。
14樓：
婚後財產屬於共有財產的奶奶名字不寫還要去公證一下放棄房子的產權，
職業等奶奶過世了不屬於奶奶的名下遺產，爺爺過世瞭如果沒遺囑哪麼按第一順序繼承人：配偶，子女，父母。平分比如爺爺不在的時候奶奶還在，爺爺有2個子女，父母沒了，哪麼就是第一順序繼承人有3個屬於爺爺產權的50%應該均勻分配，
15樓：匿名使用者
等爺爺奶奶過世後，孫子擁有產權的1/2;另1/2由孫子爺爺奶奶的兒女們繼承。
土地證是我爺爺的名字，房產證是我爸爸的名字，現在我爺爺去世了，奶奶也快去世了，怕家裡有糾紛，請問下
16樓：匿名使用者
這個問題牽扯很多問題，
你有兄弟姐妹嗎，爺爺過世前留有遺書嗎……
到律師事務所諮詢一下吧，他們會給到你正確的建議和提案。
17樓：養羊的有補貼嗎
如果你爺爺就你爸爸一個兒子就不用更改了
爸爸為爺爺買的房子，房子上寫的是爺爺的名字。但現在爺爺奶奶爸爸都去世了，我姑姑有權利繼承嗎？
18樓：lwwdnks李文武
關建是你爺爺去世的時候把房子給了誰？如果是給了你爸爸，按照法律來講你是第一繼承人。或者是這套房子是你爸爸和你的姑姑共同的財產。
19樓：匿名使用者
房產證是誰的名字bai
，房子du就是誰的，
你爸爸買
zhi給你爺爺的也是dao你爺爺的。
若你爺爺奶奶
內都沒有遺囑的話容，
就視為是你爺爺奶奶的遺產，
那麼你爺爺奶奶若是隻有你父親和你姑姑兩個孩子的話，
爺爺奶奶已經去世很多年了，房產證上寫的是爺爺的名字，現在涉及到拆遷問題，需要過到我父親名下嗎？ 5
20樓：你熄滅了
如果有遺囑，bai遺產的分配du就按遺囑來辦，如果zhi沒有立下遺囑，則
dao法定繼承辦理，遺產專按照下列順序繼承：第屬一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，首先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。如果產生遺產糾紛，則可走法定程式來繼承父母遺產，具體能分到多少遺產，這個要根據法院判決以及認定了。房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。
1、該套房屋的產權證明或其他憑證；2、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。3、繼承人的身份證件。
21樓：匿名使用者
這種情況有很多，爺爺的子女都有繼承權，當初協議是不是在公證處公證了，如果是公證了，那麼這份協議有效。如果沒有公證，那麼你爺爺子女都有繼承人。你們對你爺爺有贍養可以商量你們多佔比例，
22樓：匿名使用者
既然他bai當時已
經有了一個du協議那就應該是zhi有用處的 而且其他人
dao都是有繼承專權的 你可以去問問屬他們要不要 畢竟大家都是一家人不能因為這個傷了和氣嘛 我建議去找一個專門的法律機構去了解一下 相信可以幫到你的（望採納）
23樓：匿名使用者
爺爺的房子要按繼承法相關規定處理。
24樓：匿名使用者
如果家來裡沒有和你父親同輩的人源，拿死亡證bai明去不動產中
心辦理過戶手du續。如果有大伯、叔zhi叔、姑姑dao的話，那就得去公證處讓他們做放棄財產的公證，然後拿著公證書到不動產中心去不了過戶手續。這樣就能過到你父親名下，以後辦理動遷手續也方便多啦！
遺囑.財產分割.土地證等、跪求答覆
25樓：
廣東胡律師：
1、有你爸名字的土地證，在法律上屬於你父親的財產，如果署你爺爺的名字的話，按《土地承包法》是不能作為遺產繼承；
2、不管有沒有遺囑，你父親作為法定第一繼承人之一都有權分你爺爺的遺產（除非你爺爺遺囑上留著不給你父親分一點遺產），如果對方把遺囑擅自毀掉，你們可以要求法院進行調查，如果爺爺有留遺囑的話，遺產分割一切按遺囑來。
遺產涉及得數量比較複雜的話，建議你們早日委託專業的律師介入，以免你們的合法權益被對方侵佔。
26樓：匿名使用者
你這個問題最好直接找律師當面諮詢
房屋產權問題，房屋產權問題
hu500108說的不完全對。房屋產權是永久的，房子永遠是你的。期限，指的是土地使用權。住宅現在為70年，商業用地為40年，綜合用地為50年。土地使用年限起始時間是按照取得土地證的時間為準的，土地證上有明確的時間標註，您可以檢視專案的土地證。土地使用年限到期後將要繳納一定比例的土地出讓金來延續使用年...
房屋產權問題
我們這裡已經不讓隨便買賣房屋了 房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和 內，即房屋容所有者對該房屋財產的佔有 使用 收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40 50年或70年不等，屆滿自...
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