1樓:招商銀行
若在招行辦理,可以通過招
行計算器嘗試計算,詳見:招行主頁回,右側理財計答算器。http:
//****cmbchina.***/customerservice/customerserviceinfo.
aspx?pageid=calculator
最嚴新政後,算一算公積金還能貸到多少錢
2樓:鑽誠投資擔保****
公積金貸款的額度是綜合來計算的。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋**計算的貸款額度:貸款額度=房屋**×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定;
按照住房公積金賬戶餘額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和)的10倍,住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算;
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
後,算一算公積金還能貸到多少錢
3樓:招商銀行
各地公積金政策有所不同,建議通過官網查詢或者諮詢當地公積金管理中心.
公積金貸款買房能省多少錢,我們算一算
4樓:招商銀行
若您目前是想試算一下月供及利息部分資訊以作參考,請您開啟以下連線:
嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
(可檢視月供、月供本金、月供利息、本金餘額、利息總和及還款總額等資訊)。
公積金可以貸多少錢怎麼算如何計算公積金貸款
可以在你所在市的公積金管理中心 上登入後直接查詢，系統可以為你計算出可貸金額。登入賬號是你的公積金銀行卡號 住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力 房價成數 住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計算方法如下 按照還貸能力計算的貸款額度 職...
用公積金貸款，再買房用商貸，是算首套房還是二套房
根據最近首套房認定標準，大致有以下幾點 1 如果夫妻兩人，一方婚前是有房的但是並沒有貸款的記錄，另一方婚前留有貸款記錄但是個人的名下並沒有房產，夫妻婚後進行買房申請貸款是算首套房的。2 如果曾經貸款買過一套房，但是後來已經賣掉，並且通過房屋登記查詢系統查詢不到房產，但是在銀行徵信系統能夠查詢到此前的...
請教一套公積金貸款未還清買二套商貸算首套
肯定是第二套房執行，可以閱讀以下內用。2014年九月30日由央行 銀監會聯合發文的 中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關於進一步做好住房金融服務工作的通知 中宣佈 對已經有1套住房的並已結清購房貸款的家庭,再一次申請貸款買房時,金融機構應該執行首套房政策 最新二套房認定標準 1 全款買過一套房,貸...