購買建造翻建大修自住卓的提取公積金如何

2021-03-04 09:35:35 字數 6872 閱讀 6263

1樓:匿名使用者

提取公積金材料

1、購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明

2、購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批准檔案或者其他證明檔案

3、翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批准檔案或者其他證明檔案

4、退休的,提供退休證明

5、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係的,提供完全喪失勞動能力鑑定證明和終止勞動關係證明

6、與單位終止勞動關係後,未重新新就業滿五年的,提供未就業證明

7、出境定居的,提供出境定居證明

8、戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明

9、償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同

10、支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同

11、進城務工人員與單位解除勞動關係,提供戶口證明和解除勞動關係的證明

擴充套件資料:

一、提取住房公積金程式

1、職工提取住房公積金,首先向單位提出申請,經單位稽核屬實後,填寫《住房公積金領取表》(一式二聯)和《住房公積金提取明細表》(一式二聯),加蓋公章及財務印鑑

2、繳存單位經辦人員或職工個人持本人身份證原件及影印件、《住房公積金提取申請書》、《住房公積金領取明細表》及相關證明材料的原件及影印件,到公積金中心辦理提取

3、經辦人員或職工個人將轉賬支票交回單位財務部門,財務部門按所列金額給付職工現金

二、提取公積金條件

1、購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證

2、離休、退休的持有效提取憑證

3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的持有效提取憑證

4、到國外、港、澳、臺地區定居的持有效提取憑證

5、償還住房貸款本息的持有效提取憑證

6、被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍並支付房租的持有效提取憑證

7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關係的

2樓:匿名使用者

購買、建造、翻建、大修自住住房的提取公積金需要提供本人身份證,翻修房屋的不動產證或鄉鎮主管部門出具的用地證明等材料,具體以當地住房公積金中心為準。

以上海住房公積金為例,根據上海住房公積金中心下發的《建造、翻建、大修本市擁有所有權的自住住房須知》第三條 辦理要件:

1、身份證明材料原件

(1)本人辦理的提供身份證;

(2)委託辦理的:

①受託人是委託人配偶或直系血親需提供委託人和受託人身份證,戶口簿或結婚證、公安機關出具的戶籍證明等可以證明委託人和受託人關係材料,委託人出具的委託書;

②受託人非委託人配偶或直系血親的需提供委託人和受託人身份證,經公證機關公證的委託書。

2、提取原因證明材料原件

(1)建造、翻修的提供原不動產權證(含原房地產權證)或鄉鎮主管部門出具的用地證明(土地使用權證)、區縣主管部門的批覆(審批檔案批准之日起一年以內)、建造、翻建費用的收據或發票、提取人與原產權人、建房人或土地使用人的關係證明;

(2)大修的提供原不動產權證(含原房地產權證)或鄉鎮主管部門出具的用地證明(土地使用權證)、區縣主管部門的證明(城鎮地區私房可憑危房督修通知)(審批檔案批准之日起一年以內)、大修工程費用的收據或發票、提取人與原產權人或土地使用人的關係證明。

3、本人名下的本市銀行借記卡。

3樓:匿名使用者

一、購買

(一)提取證明材料

:房屋地址在成都市行政區域內提供:

①房管部門備案登記的《商品房買賣合同》。

②購房款發票或收據。

房屋地址在成都市行政區域外且未取得產權證的提供:

①房管部門備案登記的《商品房買賣合同》。

②購房款發票。

房屋地址在成都市行政區域外且已取得產權證的提供:

①房屋產權證

②購房款發票或收據。

*注:房屋地址在成都市行政區域外,且已抵押給按揭貸款銀行,申請住房按揭貸款的,還需提供貸款銀行出具的按揭貸款發放憑證

(二)身份證明:

①職工提取本人的住房公積金,應出示本人身份證原件;

②需同時提取配偶方住房公積金的,應出示夫妻雙方身份證原件及婚姻關係證明,可由配偶代辦;

③委託他人辦理的:受託人是委託人直系血親的,需提供委託人和受託人身份證、戶口薄或公安機關出具的戶籍證明等可以證明委託人和受託人親屬關係的材料(原件及影印件)、委託人出具的委託書;受託人非委託人直系血親的,委託書需要在公證機關進行公證。注:

直系血親的直接血緣關係,是指出生關係。包括生出自己的長輩(父母、祖父母,外祖父母以及更上的長輩)和自己生出來的晚輩(子女,孫子女,外孫子女以及更下的直接晚輩);

④單位為職工代辦提取,應出示單位介紹信、單位經辦人身份證原件及影印件、職工身份證影印件;

⑤應提供提取人的住房公積金聯名卡,無聯名卡職工應提供所在單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和提取人的銀行儲蓄賬戶存摺(卡),託管職工需出具《成都住房公積金轉移通知書》。

(三) 提取申請時間規定:

①購買本市行政區域內商品住房申請提取住房公積金,應當在購房合同備案登記之後申請1次,以後年度不再提取;

②所購商品住房地址在本市行政區域以外,應當自取得房屋所有權證或購房款發票後申請提取1次,以後年度不再提取。

(四) 提取額度規定(以百元為單位):

①不超過實際支付費用

②不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶餘額。

(五)提取人範圍

房屋所有權人及其配偶。

(六)提取次數

一次性提取,以後年度不再提取。

(七)辦理時限

公積金中心應當在接到職工申請之日起3個工作日內,做出准予或不準予提取的決定;經稽核不準予提取的,應告知原因。

(八)相關提示

①職工家庭在一個自然年度內發生購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等多種住房消費行為,只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金一次。職工家庭指夫妻和未滿18週歲子女。

②職工購買了同一套住房已經申請了住房公積金貸款的,不能再同時提取住房公積金用於付首付款,可在償還貸款12個月以後憑相關證明材料提取住房公積金用於償還住房公積金貸款本息。

③無房屋所有權且不是房屋所有權人配偶的職工,不能申請提取住房公積金用於支付購房款或償還購房貸款本息。

④繳存職工發生住房消費,申請提取住房公積金,房屋地址應當在職工本人、配偶戶籍所在地或工作所在地。

⑤工個人資訊有誤的,需更正後方可辦理。

二、大修

1、提取證明材料(原件)

①房屋所有權證;

②經市住房維修管理部門認證鑑定機構出具的房屋結構鑑定報告(房屋危險性鑑定等級為c級或d級)

③付維修費用或購買建築材料費用發票。

2、身份證明

①職工提取本人的住房公積金,應出示本人身份證原件;

②需同時提取配偶方住房公積金的,應出示夫妻雙方身份證原件及婚姻關係證明,可由配偶代辦;

③委託他人辦理的:受託人是委託人直系血親的,需提供委託人和受託人身份證、戶口薄或公安機關出具的戶籍證明等可以證明委託人和受託人親屬關係的材料(原件及影印件)、委託人出具的委託書;受託人非委託人直系血親的,委託書需要在公證機關進行公證。注:

直系血親的直接血緣關係,是指出生關係。包括生出自己的長輩(父母、祖父母,外祖父母以及更上的長輩)和自己生出來的晚輩(子女,孫子女,外孫子女以及更下的直接晚輩);

④單位為職工代辦提取,應出示單位介紹信、單位經辦人身份證原件及影印件、職工身份證影印件;

⑤應出示提取人的住房公積金聯名卡,無聯名卡職工應提供所在單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和提取人的銀行儲蓄賬戶存摺(卡),託管職工需出具《成都住房公積金轉移通知書》;

3、提取申請時間

自審批檔案批准後,12個月以內申請提取1次,以後年度不再提取。

4、提取額度(以百元為單位)

提取金額不超過實際支付的費用(以支付建房款或購買建築材料發票載明金額為準)且不超過申請時職工和配偶上月公積金賬戶餘額。

5、提取人範圍

房屋所有權人及其配偶。

6、提取次數

一次性提取,以後年度不再提取。

7、辦理時限

公積金中心應當在接到職工申請之日起3個工作日內,做出准予或不準予提取的決定;經稽核不準予提取的,應告知原因。

8、相關提示

①職工家庭在一個自然年度內發生購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等多種住房消費行為,只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金一次。職工家庭指夫妻和未滿18週歲子女。

②職工購買了同一套住房已經申請了住房公積金貸款的,不能再同時提取住房公積金用於付首付款,可在償還貸款12個月以後憑相關證明材料提取住房公積金用於償還住房公積金貸款本息。

③無房屋所有權且不是房屋所有權人配偶的職工,不能申請提取住房公積金用於支付購房款或償還購房貸款本息。

④繳存職工發生住房消費,申請提取住房公積金,房屋地址應當在職工本人、配偶戶籍所在地或工作所在地。

⑤工個人資訊有誤的,需更正後方可辦理。

三、翻建

1、提取證明材料(原件)

①原房屋所有權證;

②建設管理部門改擴建批准檔案;

③擴大用地規模的還需提供國土管理部門用地批准檔案;

④支付建房款或購買建築材料發票。

2、身份證明

①職工提取本人的住房公積金,應出示本人身份證原件;

②需同時提取配偶方住房公積金的,應出示夫妻雙方身份證原件及婚姻關係證明,可由配偶代辦;

③委託他人辦理的:受託人是委託人直系血親的,需提供委託人和受託人身份證、戶口薄或公安機關出具的戶籍證明等可以證明委託人和受託人親屬關係的材料(原件及影印件)、委託人出具的委託書;受託人非委託人直系血親的,委託書需要在公證機關進行公證。注:

直系血親的直接血緣關係,是指出生關係。包括生出自己的長輩(父母、祖父母,外祖父母以及更上的長輩)和自己生出來的晚輩(子女,孫子女,外孫子女以及更下的直接晚輩);

④單位為職工代辦提取,應出示單位介紹信、單位經辦人身份證原件及影印件、職工身份證影印件;

⑤應出示提取人的住房公積金聯名卡,無住房公積金聯名卡職工應提供所在單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和提取人的銀行儲蓄賬戶存摺(卡),託管職工需出具《成都住房公積金轉移通知書》;

3、提取申請時間

自審批檔案批准後,12個月以內申請提取1次,以後年度不再提取

4、提取額度(以百元為單位)

提取金額不超過實際支付的費用(以支付建房款或購買建築材料發票載明金額為準)且不超過申請時職工和配偶上月公積金賬戶餘額。

5、提取人範圍

房屋所有權人及其配偶。

6、提取次數

一次性提取,以後年度不再提取。

7、辦理時限

公積金中心應當在接到職工申請之日起3個工作日內,做出准予或不準予提取的決定;經稽核不準予提取的,應告知原因。

8、相關提示

①職工家庭在一個自然年度內發生購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等多種住房消費行為,只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金一次。職工家庭指夫妻和未滿18週歲子女。

②職工購買了同一套住房已經申請了住房公積金貸款的,不能再同時提取住房公積金用於付首付款,可在償還貸款12個月以後憑相關證明材料提取住房公積金用於償還住房公積金貸款本息。

③無房屋所有權且不是房屋所有權人配偶的職工,不能申請提取住房公積金用於支付購房款或償還購房貸款本息。

④繳存職工發生住房消費,申請提取住房公積金,房屋地址應當在職工本人、配偶戶籍所在地或工作所在地。

⑤工個人資訊有誤的,需更正後方可辦理。

四、建造

1、提取證明材料(原件)

①國土管理部門用地批准檔案;

②規劃部門規劃選址批准檔案;

③建設管理部門建房批准檔案;

④支付建房款或購買建築材料發票。

2、身份證明材料(原件)

①職工提取本人的住房公積金,應出示本人身份證原件;

②需同時提取配偶方住房公積金的,應出示夫妻雙方身份證原件及婚姻關係證明,可由配偶代辦;

③委託他人辦理的:受託人是委託人直系血親的,需提供委託人和受託人身份證、戶口薄或公安機關出具的戶籍證明等可以證明委託人和受託人親屬關係的材料(原件及影印件)、委託人出具的委託書;受託人非委託人直系血親的,委託書需要在公證機關進行公證。注:

直系血親的直接血緣關係,是指出生關係。包括生出自己的長輩(父母、祖父母,外祖父母以及更上的長輩)和自己生出來的晚輩(子女,孫子女,外孫子女以及更下的直接晚輩);

④單位為職工代辦提取,應出示單位介紹信、單位經辦人身份證原件及影印件、職工身份證影印件;

⑤應出示提取人的住房公積金聯名卡,無住房公積金聯名卡職工應提供所在單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和提取人的銀行儲蓄賬戶存摺(卡),託管職工需出具《成都住房公積金轉移通知書》;

3、提取申請時間

自審批檔案批准後,12個月以內申請提取1次,以後年度不再提取

4、提取額度(以百元為單位)

提取金額不超過實際支付的費用(以支付建房款或購買建築材料發票載明金額為準且不超過申請時職工和配偶上月公積金賬戶餘額。

5、提取人範圍

房屋所有權人及其配偶。

6、提取次數

一次性提取,以後年度不再提取。

7、辦理時限

公積金中心應當在接到職工申請之日起3個工作日內,做出准予或不準予提取的決定;經稽核不準予提取的,應告知原因。

8、相關提示

①職工家庭在一個自然年度內發生購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等多種住房消費行為,只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金一次。職工家庭指夫妻和未滿18週歲子女。

②職工購買了同一套住房已經申請了住房公積金貸款的,不能再同時提取住房公積金用於付首付款,可在償還貸款12個月以後憑相關證明材料提取住房公積金用於償還住房公積金貸款本息。

③無房屋所有權且不是房屋所有權人配偶的職工,不能申請提取住房公積金用於支付購房款或償還購房貸款本息。

④繳存職工發生住房消費,申請提取住房公積金,房屋地址應當在職工本人、配偶戶籍所在地或工作所在地。

⑤工個人資訊有誤的,需更正後方可辦理。

翻建住房提取住房公積金都需提交什麼

1 在國有土地上建造 翻建的 房屋所有權證 區 縣級以上規劃 建設管理部門出具的 建設工程規劃許可證 發證日期距申請提取日期必須在12個月之內 建造 翻建自住住房產生費用的收據.職工本人身份證 專管員證 或者專管員身份證 職工本人辦理時不需提供 結婚證 或者同一戶口的戶口簿 配偶方提取本人公積金時提...

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我2023年翻建房屋,規劃許可證和證明書都有,因為各種原因房屋推遲幾年蓋的,現在能補辦宅基地證嗎

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