1樓：萌生我心
上去不方便和不耐熱是頂層的缺點，現在一般質量都可以了。
2樓：匿名使用者
年輕人多爬樓還鍛鍊身體呢
六樓五樓質量一樣的
**有質量不好一說？
頂層的房子夏天熱點 冬天冷點 汛期屋頂有漏雨的危險除此之外和其他樓層一樣 沒問題的
3樓：匿名使用者
樓高了 採光 通風還好 **便宜 還帶空中花園 他怎麼不說？ 幾樓各有優點 別聽他的 自己喜歡就買了。 沒有賣不出去的房 只有不合適的** 6樓買的便宜你 賣的時候肯定也要比3樓便宜了。
比如本地 頂樓3000元左右 3樓4500左右 按比例說 增值潛力甚至比3樓還高點。
4樓：藍水灣海口
欠著2萬啊，可以貸款什麼的
5樓：史鈺史博
呵呵，如果有合適的，我也要買，地址最好在城東吧。謝謝了啊
最近糾結在縣城買房，抽號落空（售空）一顧客把小高層頂樓退了，我在考慮要不要買！本人20歲第一次置業
6樓：匿名使用者
頂層的話視野不錯
只是要注意防護欄安全
還有漏水不漏水
會不會水壓上不去斷水
6層樓高的頂樓怎麼樣?有什麼缺點和要注意那些方面?
7樓：鑽誠投資擔保****
購買頂樓有利有弊，可以根據頂樓的優缺點進行分析考慮是否購買頂樓。
一、買頂樓的缺點：
1.防水設施不好；
2.夏熱冬冷、滲漏水；
3.耗費能源，夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源；
4.水壓較小；
5.高層住宅的公攤電梯執行費以及電梯維護費較多；
6.沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭。
二、買頂樓的優點：
1.視野開闊，對保護視力有好處；
2.通風、採光效果好；
3.比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾；
4.衛生較好，且個人空間較多；
5.空氣好，特別是住在高層的空氣汙染指數低；
6.私密性好；
7.蚊蟲較少；
8.**比較便宜。
8樓：博主狩坊
頂層有其自身的優缺點，每個人可以根據個人的實際情況決定。
頂樓9大優點：
1、視野開闊，對保護視力也有好處；
2、通風、採光效果好，陰雨天能節省照明用電；
3、受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾；
4、因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多；
5、在梅雨季節比較乾爽，不用除溼；
6、蚊蟲較少；
7、私密性好；
8、沒有電梯的多層住宅經常爬樓梯可以鍛鍊身體；
9、**往往比較便宜。
頂樓6個弊端：
1、夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。
2、如果屋頂的建築質量有問題，首當其衝要受害，容易出現滲水、裂縫。
3、水壓一般比較小。
4、高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯執行費以及電梯維護費用比較多。
5、沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。
6、衛生間會散發出異味，因為大多通風管在頂上，所有的異味從一樓向上湧
9樓：維意定製傢俱
二手房的話 老小區頂樓你要留意頂樓有沒有漏過雨，因為漏雨的話不能永久性修復的，基本上每三年左右都要修一次，如果是公產房還好一些，有房管站修理，私產房的話就麻煩了 要自己修的。新式的社群如果是尖頂帶閣樓的，雖然可以多些使用面積，但是尖頂漏雨就更麻煩了，還不如平頂好修，我有客戶就因為老修不好才賣房子的。然後，頂樓的話一般來講是價位最低的 升值也比較慢 房價不穩定的時候降價還快，你目前選擇頂樓的話，以後肯定需要改善的，這點也要考慮啊~並且頂樓的接受人群有限，賣的時候也不好賣哦！
看屋頂。坡式屋頂是現在國際健康住宅提倡的屋頂設計，對隔熱、防水有較好的效果。如果想享受住頂樓的「一覽眾山小」，那最好選擇坡式屋頂的頂層住宅。
看頂樓設計結構和用材。頂層的大忌是隔熱和防水效能不好，所以經不住**、閣樓、天台**，想置業頂樓的買家要特別注意頂樓的設計結構和用材，可以要求發展商提供頂樓的有關設計、施工資料，看是否符合有關的建築標準。如果是現樓，還可以根據外立面頂樓的一些標記線目測屋頂隔熱層的厚度，看是否達到一般要求的20-25釐米厚。
雨天后檢視滲水和排水。如果樓盤是現樓，最好在大雨過後1小時到頂樓看看積水多不多，這個辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節，可以讓發展商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現象，排水是否暢通。
看水壓。不少頂樓因樓層高，水壓不足，使自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點火，嚴重影響居住的方便，所以水壓問題一定要關注。現樓可到頂樓單位直接放水檢視，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業主瞭解水壓情況。
如果是期樓，要求發展商提供水管用材等資料。
看消防設施。如果發生火災，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視頂層的消防設施。
10樓：一起裝修網官網
因為樓層只有6層，所以一個明顯的缺點就是沒有電梯（根據國家相關規定，6層及以下樓房不配備電梯），如果家裡有老人和小孩，住頂樓的話上下樓就會比較麻煩。
另外，由於是頂層，還需要注意隔熱和防水處理是否到位。如果處理不到位，夏天就會很悶熱，而雨天則會有漏水的隱患。
11樓：土巴兔裝修
購買6樓是，空氣好特別是住在高層的空氣汙染指數低。視野開闊，視線所及之處風景較好，居住環境安靜，沒有樓上住戶活動產生的噪音干擾。但是也有缺點處防水設施如果不好容易滲漏水，沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭。
12樓：匿名使用者
買蓋瓦的，因為那樣防水隔熱效果都好，平頂的我保證你漏水。關於產權問題，如果蓋瓦的是附加層，那麼沒有是產權證，你的產權證只有6樓的面積。關於交易方面，看樣子你是到開發商手上買房子，只要他給你出具商品房預售許可證，就可以放心的買了（預售證上有個編號你記住編號去房產部門查詢，只要是真的就可以了）
最後告訴你，買不太高頂樓的好處多於壞處，恭喜你，自己以後住過就知道了。
13樓：匿名使用者
頂樓就不太好要不也不會**比較低
都擔心頂樓漏水
再好品牌的房子都保證不了這點
並且頂樓冬冷夏熱的
不管他們說的多好購買頂樓還是要慎重
一旦漏水什麼的可麻煩了
有的頂樓一漏水還伴隨著長綠毛
再怎麼維修也是好了又漏的
並且以後房子出手的時候頂樓並且是6樓**也不會高很多人都不愛爬樓梯了已經
14樓：深圳市居眾裝飾設計工程****
做好別漏水，滲水的問題。
15樓：明春園湯湯園園
6樓不是很好，冬天的時候很冷，又潮溼，夏天的時候又是暴晒，反正就是冬冷夏熱，而且六樓爬樓梯太累了~~~
16樓：買房通
現在住宅產品你的不斷進步，一般住宅應該不會存在漏水、 保溫效果不好的低劣問題。你住在廣東，那裡的房產市場發展得可以說是中國最先進的地區，因此對於房屋質量大可不必擔心。
在北方，一般9、10層是不好的樓層，因為處於揚沙層，空氣中的雜質大多在這一高度聚集，南方的環境不同，建議樓主去問問相關專家，該地區的揚沙層在多高。
我想買頂樓的房子，因為比較清靜，可是好多朋友說頂樓會漏水，是不是真的很容易漏水呢？
17樓：家裡不漏水
不知道防水其中道理,不可能做好,瞭解想其中道理 ，想漏都難，更多資訊,更好建議,免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢
18樓：bb低下頭接吻
請問你為什麼喜歡住頂樓呢？就只因為清靜嗎？但夏天你不怕熱嗎？你現在已經買了嗎？本個也是想買房，也是看中了一套房子，可是朋友都會說會漏水會很熱，所以也很糾結
19樓：匿名使用者
以目前的建設行業管理水平看，頂樓的是容易漏水。
自己買防水的材料做屋頂應該可以。
20樓：葉九兒
找樓房修理工在樓頂上滴上瀝青就可以了
21樓：小魚兒
真的很容易漏雨。窗臺之類的，我家就是樓頂
為什麼都說六樓（頂層有點小閣樓）不好？首次買房，本來我都看好了，被大家七言八語搞得猶豫就錯過了喜歡
如果是步梯房的話，估計說不好的人都是在意你這個樓層有點高，爬樓費勁吧。但是你要看到你房子的優勢，那就是樓頂上的小閣樓，可以拿來做小躍層。再說了，房子是買來自己住的，跟其他人無關，只要自己覺得好就好。這個怎麼說呢，作為一個建築工程師。我可以很負責任的告訴你，一般的房屋，不論是那一層都會有因為所在層位的...
我想在海南樂東縣城買房子，我去看的都4000以上一平米，貴了，目前沒有實力去買，3000以下就可以
買房的時候要格外小心，多瞭解一些買房注意事項對你幫助很大的，我總結了一些希望幫到你 第一類 虛假廣告 設計精美的廣告經常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個專案的慾望首先 於房地產商的廣告或展會上的沙盤。樣板房 也耍花招，一些開發商利用樣板房欺騙消費者，樣板房質量 結構與實際所交房不符 裝修中利用視覺...
我家住六樓頂層我在自己家樓頂養信銷鴿可以嗎
不能的，因為信鴿有分泌物影響其他住戶，如果人家晒衣服怎麼辦。不是你家獨門獨戶的別墅，你影響他人正常生活了。我家樓上鄰居在樓頂養鴿子違法嗎 找物業解決就是了。樓頂養鴿子違反 物權法 和 環境衛生管理條例 協商不了可以起訴的。居民區違法養鴿，可以說是沒人管，也管不了，為什麼呢？因為他們都有證，他們有體育...