1樓：3aaa歲月
限制房產是指由於某些原因，暫不允許**的商品房。
有可能是房屋拿去做了抵押，或者是其他原因不可賣的。只要房子屬於限制銷售的範疇，那麼都無法進行銷售，限制銷售一般包含「在建工程抵押」「查封」等法律法規限制的情況。購買此類限制銷售的房子有一定風險，如果開發商一直沒有解押，將來可能辦不了房產證。
2樓：讓我牛
「被限制」一詞並非全國統一使用的某種概念，不同地區的房屋產資訊網中的欄目設定、所使用的非標準化文字的含義是有差別的。針對每個具體**中某詞的含義，只有該網的運營者才有解釋權，即，如何理你所說的「被限制」，你得問當地房管局，其他人的解答都不作數。
據一般經驗，你的房屋呈現「被限制」狀態，第一可能是該房屋為特殊房屋，比如經濟適用房、半產權房、劃撥土地上的房屋等，這些是限制流通的；第二，可能有人向房管部門申請了物權異議登記、或轉讓、抵押預告登記；第三，可能房屋之上已設定了抵押；第四，可能房屋已被查封保全；第五，可能房屋所在的片區已被劃入拆遷範圍，產權被「凍結」。
建議你到房屋管理部門直接查詢，以明確問題之所在，早作應對為宜。
3樓：匿名使用者
不明白你說的被限制是指的什麼，最好舉例說明！
房屋在房產局備案上顯示被限制是怎麼回事？
4樓：天淵樂園
表示這是網來
籤狀態的源交易，這樣就可以到
bai房屋管理局轉移du產權了，沒有特殊的情況這個房子zhi不能再進行交易dao。
房產證（premises permit），即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
在與房屋有關的交易活動中，房產證還是能夠起到一定的證明作用。但是，房產證所起到的只是初步的證明作用。在房屋買賣的締約過程開始時，欲出賣房屋的一方出示房產證，可以初步證明自己是房屋所有權人，有關的締約談判可以據此。
如果雙方初步達成一致並且準備簽訂房屋買賣合同時，一方當事人不應只根據對方房產證的記載就與之訂立合同，而應當到房地產主管機關查閱房屋登記簿，以瞭解對方是否為真正的房屋所有權人、該房屋上是否設定了抵押等情況，因為只有登記簿上的記載才是具有公信力的權利歸屬證明。
房屋在房產局備案上顯示被限制是怎麼回事
5樓：匿名使用者
已簽約，表示這是網籤狀態的交易，這樣就可以到房屋管理局轉移產權了，沒有版特殊的情況這個房子不能權再進行交易。
已備案，則是網上籤約成功後，開發商進行備案程式操作，備案通過房管局稽核，產生備案登記號，顯示在合同內頁右上角。開發商列印出合同，雙方簽字蓋章，各持所需的份數。商品房買賣合同網籤備案後，所籤合同受到房屋管理局監管，網籤備案標誌著商品房買賣流程合同簽定環節完成。
而且可以通過網上查詢系統進行查詢，本網合同備案查詢資訊**於房管局，備案查詢結果則表示所簽訂的合同已經受到監督，可以預防一房兩賣或開發商將已售房產再抵押的現象。
房產局**上查詢房屋顯示限制房產是什麼意思？還有已登記什麼意思？ 40
6樓：
沒解壓是開發公司工作沒到位，可以銷售的，解壓後應該是綠色的，可以籤合同的。
辦理房產證被房管局限制是什麼意思
7樓：匿名使用者
在市區，主要指市房管局和區房管局發
證的區別。市房管局發證的房產建立在國有土地之上，該房產土地交了土地出讓金的，就屬於商品房性質。 區房管局發證的房產建在集體土地上，不屬於商平房，土地無使用期限限制，現今，也可以自由買賣。
使用者IP被限制是什麼意思，IP被限制是什麼意思
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