1樓：匿名使用者
對於80後的購房人群來說，大多經濟基礎並不紮實，工作也不很穩定，但其對住房的要求卻相當高，因此很多都背上了「房奴」的稱號。很多80後說，借錢、貸款買房，自己變成了有產一族，卻一點也開心不起來--要還20年或30年的貸款啊。
大學生80後的未來職業發展方向不明確，還需尋找到真正適合自己發展的工作的情況下，租房無疑是首選，如果急於買房，則成本太高、負擔不起，會影響自己的生活質量。現在的房價動輒幾十萬，剛進入社會的80後承受不起這這高房價的。如果哪天中個彩票得500萬大獎也不用愁了，實在不行，有本事的話去狙房網英雄帖試試，說不定能拿5萬大獎呢。
已經工作了的80後如果買房的話，付款方式應儘量選擇貸款，因為年輕人大部分是啃老一族，買房的大部分費用還需要父母支援，而貸款可以很大程度減少父母的壓力，可以給減輕自己的壓力，當然月還貸的費用不能超過收入的30％。
還有，最大的一點是，80後買房不要追求一步到位，完全可以待今後自己工作穩定，手頭資金充足後，再升級自己的房產。新婚的人們一般進入社會不久，處於創業階段的年輕人往往經濟實力有限，雖說辦喜事家裡可以提供不小的幫助，但對於買房置業來說總還是杯水車薪。所以，新婚的購房夢不一定做得太滿，要對未來的收入有充分認識之後，根據二人世界的經濟條件決定買房標準。
不能忽略實用功能。選擇新房，除了看華麗的外立面、園林設計、舒適的戶型外，新人們還要考慮教育、醫療、超市、菜場等這些生活必需的實用型社群配套。
人無遠慮，必有近憂，買房子是一件大事，即使是為了新婚之喜，置業也要三思而後行
2樓：匿名使用者
問一下你多大了？現在房價已經高的令大多數人吃不消了，而房間高漲的時候也正是80一代開始結婚的時候。現在高校畢業生工資又不高，當然買不起。
連南京市市長都說：「我十年的工資只能買小房子」，當然他不用拿工資買房。
3樓：鏡志顓孫佳妍
主要是社會因素造成的。房價不斷攀升，不少的農村人口大量湧入城市，城市居民越來越多。就業壓力大，工資水平與居住水平不成正比。
購房置業是什麼意思？
4樓：匿名使用者
文明的話，講土的就是，買地，買樓，買鋪位。我的負分，跪求分數。
5樓：羽聆
購房是隻買房子，
置業是對於購置土地、房屋，進**地產交換,包括房屋買賣，租賃等一系列活動的總稱。
連起來意思明白了吧。
6樓：豬豬的夢
購房就是買房子,置業是房產置業的簡稱,是對於購置土地、房屋，進**地產交換,包括房屋買賣，租賃等一系列活動的總稱。
置業什麼意思
7樓：方怡公司
置業是房產置業的簡稱，是對於購置土地、房屋，進**地產交換，包括房屋買賣，租賃等一系列活動的總稱
購房置業 10
8樓：匿名使用者
請分別講明你提及到的「建築面積」|、「計稅面積」、「分攤面積」數額的出處，才能版幫你分析。權買房子，除了論套的（如別墅）定總價，其他都是按該每平米單價來計算總價。這裡」每平米「就是建築面積。
邏輯上是，單套房屋面積等於套內建築面積加上分攤面積。
稅務部門計徵契稅，是按單套房屋的總價及適應稅率得出稅款額。它在核定房屋單價是否合理時，會參考單套房屋有多大的建築面積，有沒有套內地下部分的房屋面積計入在內因素。
購房知識：首次置業到底該看什麼？
置業買房什麼意思
9樓：匿名使用者
置業買房中的「置業」，通常是指非自身居住，而是用於投資目的的購房行為。而隨著房地產業的發展，購房投資已成為一種時尚。
購房置業問題
10樓：鑽誠投資擔保****
一次性付款即全款支付給**方。分期付款即按照約定時間的節點向**方付款。按揭貸款是相對於公積金貸款來說的，兩者的區別是按揭貸款是向商業銀行貸款，公積金貸款是向公積金管理中心申請貸款，兩者都需要將所購買的房產抵押給銀行，
11樓：匿名使用者
可以的啊 60平方以上.
購房知識：買房把握三大置業要點
12樓：搜狐焦點
首先，買房前準備工作要做足
1.明確購房需求，做好置業規劃--「為什麼要買房？」「需要買什麼樣的房子？
」購房者尤其是首次置業者買房前，首先要問自己這兩個問題，如果確實需要，那麼就要提前做好置業規劃，根據自己的經濟實力，量力而行，確定適合自己的房子。
2.基本購房知識準備，做到心中有數--在購置新房前可通過詢問售樓員或其他渠道充分了解房屋結構常識，不僅有助於判斷房屋的價值，而且對於今後裝修也有好處。另外，熟悉購房術語，避免對購房合同條款理解出現偏差，造成自身利益的損害。
如果購房者對相關知識瞭解很少，不妨請教專業人士。
3.時刻關注市場，尋找最佳買房時機--購房者在決定買房後，應該持續密切關注樓市動態。一般來說，淡季是購房的好時機，6月迎來傳統銷售淡季，眼下樓市優惠多，新盤入市**也會適當照顧剛需，不失為出手好時機。
此外，現在買現房，除了可以享受到優惠的**，高溫和大暴雨天氣頻繁，還可以檢驗房子的排水系統、牆體的防水防潮能力等。
4.調查開發商資質--調查開發商資質是瞭解開發商實力以及該樓盤是否合法銷售的重要途徑。消費者可通過檢視開發商的銷售資格證書，如「五證」、「二書」,來審查開發商資質，尤其商品房銷售（預售）許可證很重要，該證是樓盤允許銷售的法定憑證。
其次，買房要有主見，考慮全面仔細
有些人在買房時，自己想法不是很堅定，容易被銷售人員忽悠，犯糊塗，導致自己最初的想法一改再改，最後買到不適合自己的房子。購房專家提醒，買房一定要有主見，在準備充足的購房知識的基礎上，堅守自己的買房原則，不要臨場變主意，否則可能悔恨終生。
另外，買房不要急於交定金下單，因為一旦交定金，想退房或解除合同就比較麻煩了，購房者在**、考察、選擇房屋時，務必全面仔細，對房屋戶型、地段、周邊配套各項綜合指標考慮成熟才下單。為避免開發商承諾縮水等現象發生，可要求將開發商承諾寫入合同中，留存樓盤廣告、沙盤拍照等證據。
最後，買房後收尾工作不可省
買房後收房驗房的工作很重要，因為這關係著你未來幾十年是否能住的安心，尤其是期房，即使再怎麼急著入住，該有的收房驗房步驟一樣都不能省。收房驗房基本有以下幾個步驟：a.
去物業部門檢視收房資料；b.核實面積、合同價與實測面積價錢多退少補問題；c.驗房時，檢視門窗、陽臺、牆面是否有裂縫，水、電是否可用；d.
核對購房合同上註明的設施、裝置等是否有遺漏，品牌、數量是否相符。如果發現牆面或地面有明顯裂縫，特別是房屋未達到合同規定的交房條件，購房者需儘快與物業部門協商解決方案和解決日期，若協商無果，就需要諮詢律師進一步維權了。
結語：買房前後多煩憂，有備而來，不犯糊塗，方能做個精明買房人。
（以上回答釋出於2016-12-19，當前相關購房政策請以實際為準）
首次置業購房者必看：買房要注意這3點
13樓：尚品宅配
你可知買房的時候在選擇戶型方面是有大學問的！忙碌了一天回到家你肯定是希望擁有一個方正、通透、採光佳、功能效能齊全的家了。 選房最為關鍵的一步就是戶型了，經常會遇到一些購房者在地理位置，周邊配套，小區環境，**等各種因素都滿意了之後，僅僅因為戶型不好就放棄了。
戶型一： 三房兩廳兩衛（一）
從戶型圖可以看出來，首先是房子的佈局必須十分方正，典型的就是動靜分離、南北通透的戶型了。主臥可以是典型的大套間設計，還可以帶有衣帽間和衛生間。主臥、一間次臥都是朝南的，客廳還可以帶一個飄窗陽臺，這樣想想就感覺十分美。
廚房的外面還帶有一個大大的陽臺，儲物非常的方便，既好散除油煙味，還可以種植一些蔬菜、花草。北面次臥邊帶有一間廁所，這樣可以方便次臥居住者的生活，還可以從戶型圖來看。有的衛生間屬於明衛，對散除異味是非常有好處的。
同時還與客廳、餐廳都不在一條直線上，這樣會有一定的距離，而且私密性比較強。
一；優質戶型的一般標準
什麼樣的戶型才可以算是優質戶型呢？是南北通透？還是形狀方正呢？好的戶型通常都具有5條基本的標準：
1.整體形狀方正
整體形狀方正的意思，並不只是整套房子是一個完整的方形，而且是各個房間和功能區域的形狀都是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致類似矩形，同時還允許有一些「溢」出來的邊邊角角。
2.偏大面寬、偏小進深
面寬會直接關係到房間的寬闊度和房間裡傢俱的擺放整齊度，同時應該考慮到自然採光的範圍。如果說房間的進深比較大，那光線就可以從窗外投射進來。再經過漫反射之後，仍然照不到離窗較遠的區域，所以白天仍然需要燈光來照明。
3.沒有暗間
暗間除了沒有辦法自然採光，通風也是個比較棘手的大問題。現在的新房如果有暗間，多數會被安排在衛生間。在那些沒有窗戶的衛生間，排風裝置是除溼、通風必不可少的東西，採光照明不僅完全需要依靠室內的燈光。
節能環保還是第二重要的，關鍵就是衛生間是一套房子裡最為潮溼的房間，如果除溼不利的話會影響人的健康。
4.動線合理
動線合理的標準比較抽象，概括起來也比較難，這就需要你在看戶型圖、看樣板房之前，首先對居住活動線就比較熟悉才能做出這樣的判斷。動線合理的戶型，在房間裡活動的人的行動是不會互相干擾的。人在房間裡面做事情、走動，也屬於生活的習慣，不容易出錯和出意外。
5，鋸齒式的戶型
存在很多采光和通風的死角是這種戶型最大的挑戰，這些死角只能依賴人造光來解決。
6，採光不好陽面少的戶型
陽光沒有辦法進行照耀，這就使得整個屋子會陰暗潮溼。這樣的情形，對居住者的財運，事業運勢、健康運都不利。
7、空氣不流通的戶型
只有一面能採光，正常人都知道採光和通風性肯定是有問題的，通風不良的話就容易使骯髒汙穢的氣流排不出去，新鮮潔淨的空氣也難以進入。這樣時間長了，身心都會受到傷害。
8,、廁所和廚房相對
左邊是廁所，右邊是廚房，衛生間和廚房是對門，大夏天的串起味來那種彆扭可想而知，即使是不串味，那也相當彆扭！
9、帶尖角的戶型
有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，這就像是窗外正對的各種形煞一樣，都不會對居住者產生好的影響。而且這種房子的利用面積也會有問題。
另外，選戶型也要看住宅的型別。不同的型別的住宅，相同的房型居住起來感覺也是不一樣的。
高層住宅的中高區空氣流動的特別快，但南北通透的戶型是出於對流通風的考慮而設計的。因此，如果你想買高層的住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風，尤其是較低樓層需要更多的考慮南北通的戶型哦。
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