1樓：匿名使用者
車位要不要買？bai
這個du問題得分兩種情況來談zhi，自用或投資。
先談自dao用吧，還是那個算回
法，用自己開的汽答車**來算，50%或以下就買，60%咬咬牙也可以買，70%或以上，你不妨再考慮一下。說白了，有那個經濟實力就買，錢夠不上就租車位或者停路上。
再說回投資。我先說結論吧，車位屬於低門檻投資品，而且不能使用資金槓桿，除非車位**明顯低於50%，否則就不要買。然後，一定要在開發商沒有漲價之前第1批買，較後，市郊低密類物業千萬不要買來投資。
最後，看**。買房本就是一大筆開銷，目前市場上車位也不便宜，一個車位十幾萬對於普通家庭來說這並不划算。專家表明：根據車位**控制在總購房支出的10％以內，一般不會對將來的換房造成影響
2樓：雲庭科技
是投資都好答，因為現在隨著城市的汽車越來越多，車位是越來越緊張了，車位**也是一路水漲船高，不過購買車位也要選擇有保障的專案。杭州復地壹中心車位這個專案，是相對比較有保障的。杭州近年來發展比較迅速，已經是新一線城市了，這個車位的地理位置也是中心比較繁華的地段，它周邊的車位**每年漲幅差不多10%左右，三年漲了10萬元，保值這塊比較穩的，還有物業代託管，每個月還有收益，還是挺靠譜的。
3樓：系悌柯昭懿
你這肯定是高檔小區了，我們小區現在16.5w
4樓：遇馳進傲霜
有時候沒有辦法的，我是樓上150/月，地下450/月，直接可以電梯進房的。現在地面一樣滿，地下可以租，買的話14.8萬，我是私下和物業談的150停地下，等滿了我讓再出來，估計幾年是沒有問題的。
5樓：伯醉運雨雪
好貴啊。光個車位就要10幾w，市區真是搶錢啊
6樓：納語天承福
停車才是最大的煩惱我停地上,基本從來不付錢,最多每個星期發2包紅雙喜給收費的
7樓：在姿茂瀚昂
呵呵。。。我的小區5元一年。。。便宜吧。。。
房子剛買好，要不要買個車位？
8樓：吮指原味冰淇淋
一定要買。
現在越來越多的小區都搞人車分流，地下停車位已經成為標配。
車位是一定要買，但買之前，這些小問題一定要搞清楚。
1、車位的確不便宜，這幾年很多城市的車位已經成為購房者的負擔，就單價而言，它可能比房子還貴，但即使這樣，我仍然建議大家買。
2、有人說，租個車位比買車位划算得多。這樣算沒錯，以我所在的小區為例，一個月租金是三百塊錢（含管理費），20年也不過72000塊錢。即使未來租金會漲，也趕不上車位**漲幅。
這樣一算，買車位真的好像不划算。
但從另一個角度——便利——來說，買個車位是不是要享受得多。而且如果你們小區不是1：1的車位配比，未來車位可能會非常緊張。等你真正買車的時候，你會發現停車真的是個麻煩事。
3、不要總想著拿車子和車位來比較。就好像不要拿家裡的物件和它所佔用的面積相比一樣。電視才幾個錢，茶几才幾個錢，它所佔用的面積多少錢，你算過這筆賬嗎？
車位是資產，上面的車子是消耗品，一個是會升值，一個是肯定貶值，兩個用來比較有點不合適。
4、買車位不宜晚，一旦決定就要趁早下手，小區業主個個都精明得很，選到一個跟房子最近的車位並不容易。還有，未來買車可能都要跟車位掛鉤了，已經有城市醞釀這事了。
5、選擇車位也有講究，最好現在左邊的，這樣駕駛位下車會比較方便。
6、有些小區在郊區，業主入住可能不會太快，小區周邊也有足夠多的空地可以停車。這種情況下可以適當推遲買車位計劃。但要隨時看周邊停車量和業主入住量，平時下去車位走走，如果發現車輛越來越多，應該及時下手了。
7、需要注意的是，現在車位分很多種，有些車位實際上是以租代售的，沒有產權的。租20年的好處是不用承擔過戶稅費，買車位這筆錢是要掏的。在實際使用上應該不會有什麼區別，業主優先承租原則，也不至於讓你擔心無法停車。
8、自己住買車位考慮的沒有太多，但投資性買車位需要考慮客群，買那些人口密度較大的地方更合適。
9、買車位跟車也有不小的關係，每個人對車的喜好不一樣，有的喜歡小轎車，有的喜歡大型suv。車的尺寸和車位的尺寸要匹配才行。開發商可能不會考慮這麼多，他們想的是如何在有限的面積上安排更多的車位。
所以你買車位前要看看車子會不會比較難停。
10、 人防車位很普遍，個別城市可以拿下產權證，但出現什麼大事兒的時候還是會被收回，不過這種大事的概率很低。相對這種大事兒，人防車位更便宜可能是個優勢。這個看個人喜好了。
在使用上，人防車位和普通車位沒啥區別。
11、地下停車位會不會導致愛車被淹？這個基本不用擔心，新建專案在排水問題上還是***的，這個其實跟物業服務有更大的關係，他們能夠及時預防暴雨的威脅才是關鍵，所以選個物業好的專案更重要。
買房後的地下車位要不要買？
9樓：八卦小小強
現在買房成了很多人的剛性需求，再買房子後有人也會考慮去買車位。有的小區車位是送的，而有的小區車位是需要去花錢買的。現在一些高檔的小區，車位的**堪比房價，僅僅的幾平米車位可能需要幾萬甚至十幾萬的**。
但這也並不能阻止人們購買車位的需求。買房後到底要不要考慮買車位？首先要根據自己的實際需求去考慮，其次就是根據自己的自己計劃，還有就是小區車位的數量。
首先看自己的實際需求。看自己的實際需求，就是淑有沒有近期要買車的打算，或者說已經買車了，有沒有考慮購買車位。現在很多人買房都是貸款的，在買房之後，已經沒有多餘的資金去用來購買其他的高檔的商品，而現在的車位動車就是幾萬十幾萬，也是比較貴的。
如果說買完房之後有買車的打算，或者說已經有車了，那就可能是需要一個車位的。這個時候就可以考慮購買一個車位。如果說買完房之後。
近幾年內沒有其他多餘的資金或者說沒有購車的需求那買車位就是多餘的就不需要。
其次再看自己的資金。資金也是非常重要的一個方面，現在的車位也是非常的貴的，尤其是高檔小區，由於車位數量比較少，所以可能一個車位也是十幾萬的**。這也導致很多的車主買得起車，但是買不起車位，買得起車也加不起油，這種現象也是經常存在的。
所以如果說在買完車後，還有多餘的資金可以考慮買車的話，那可以適當的考慮增加一個車位如果說已經沒有多餘的資金的話，那就不需要買車位，因為每個月還房貸壓力也是非常大的，根據自己的實際情況去選擇才是最好的。
還有看車位數量。看一下小區車位的配置，現在一般的小區車位都是根據一定的比例來進行配置的，會盡量的去滿足所有車主的需求，但是有的小區由於車位的數量也非常的少，甚至有的小區車位數量嚴重不足。如果車位數量比較少的話，而且銷售比較火的，可以適當的考慮買一個，如果以後沒有買車，或者說不想用了，也可以考慮轉出去，如果車位配備的比較多的話基本可以滿足需求，那也不需要著急的考慮去買車位，可以等到以後有了車或者手頭比較富裕的時候再去買。
買車位和買房子也是一樣的，現在私家車越來越多，很多人會考慮買車位，但是路上很堵，有的人也選擇公共交通，不買車，這其實也是可以考慮的，大城市的交通都很便利，車位要根據實際需求購買。
10樓：匿名使用者
汽車已經非常普遍了，
千家萬戶都有的了，出門辦事情，都需要便捷的交通工具。相信自己也是需要用到車的，只是遲早的事情。
用車就得要有停車位，如果沒有車位是很麻煩的，租別人的，未必能租到，租到的話租金未必能接受，甚至要跑比較遠的地方。
如果經濟條件不太緊張車位還是有必要買一個的，否則停車難真的很折磨人，如果經濟上確實吃緊我個人也覺得沒有必要花那麼多錢買一個車位。
我們在選擇停車位時不要選擇靠近入口或者是出口的車位，這個地方車流量是最大的，難免遇到不小心的司機出現操作失誤，碰撞到的就是自己的愛車，能夠避免這種情況當然最好在購買車位時就想好。
選擇地下停車場的車位最好選擇購買距離電梯比較近的車位，這樣可以減少下車後走路的時間，也減少了回家路上的危險性，地下停車場一般人很少。
首先，如果小區車位比達不到，那麼將來有可能面臨著沒地方停車的困擾，尤其是後期買房的業主，更有可能遭遇有錢你也買不到車位。購買車位，升值就成為可能，而且小區有產權的固定停車位是可以轉租、轉售，可以獲得增值回報。況且，雖然現在可能車位感覺略貴，花個好幾萬塊錢非常的不值當，甚至一線城市的一個車位要十萬以上，看起來非常的不值。
但其實現在的車位也跟住房一樣，有升值的空間。就拿北京舉例，記得之前某小區剛剛開始一個車位在十萬左右，但隨著房價的飛速**，車位的**也在水漲船高，如今該小區的車位已經漲到了二十萬，已經是翻了一倍的**。
11樓：冷事百科
買房後要不要買小區車位？看看聰明人的選擇
12樓：匿名使用者
我想既能買房，經濟條件應該還可以，應該買地下車位。現在沒車，將來也可能會買，到那時車沒處停是個麻煩事，早作準備沒壞處。即使你不想買車，到那時你再把車位讓人，也不會虧錢的，因供不應求呀。
所以你買房後的地下車位一定要買。
13樓：匿名使用者
買地下車位也是一種投資，有賺不虧，有能力當然是買，不買後悔，汽車日益增多，再過幾年你根本沒車位停車，沒車也可以出租。
14樓：小驢驢阿
一般來說，買房後地下的車位是要買的，因為現在車輛的**越來越便宜，
所以家家戶戶都有車，已經不是夢想，但有了這些車之後，如果沒有停放這些車的車位，將是一件很麻煩的事情，所以如果有可能的話，還是要買下地下車位。僅代表個人觀點。
15樓：匿名使用者
買了新房子後。如果條件允許的話。一定要買地下車位。
現在生活好了。家家都有車。有地下車位。
回家後。特別方便。買地下車位也是一種投資，有賺不虧，有能力當然是買，不買後悔，汽車日益增多，再過幾年你根本沒車位停車，沒車也可以出租。
16樓：匿名使用者
我認為買地下車位也是一種投資，有賺不虧，有能力當然是買，不買後悔，汽車日益增多，再過幾年你根本沒車位停車，到那時後悔來不及，就算現在暫時不用車位，也可以出租，來增加一點收入多好。
17樓：匿名使用者
買房後，地下車位。買也可以，不買也可以。如果經濟條件允許的話。
最好是買。他也可以升值的。如果你以後有車的話。
越來越多。停車位相當的緊張。可能會沒有地方停車。
這樣你有了停車位了。就好了。如果你沒有車。
也可以租出去，現在。也能賺一部分錢。所以說我認為。
買房後。地下車位是要買的。
18樓：匿名使用者
這個還真是一個問題。有的說如果在這個小區買房。不用買車位因為你有免費使用的，因為你有免費使用的權利。
而真正到物業，如果你真不買車位，你的車真就沒有地方放。普通老百姓也弄不明白究竟哪個正確。
買房後，要不要購買小區車位，買房後的地下車位要不要買？
買房後要不要買小區車位？看看聰明人的選擇 買房後是否需要購買小區停車位，一是取決於小區車位所處的地段，二是購買車位的意圖是用來自用或者用來投資。具體如下所述 1.停車場的地段非常重要 如果小區是在一些比較中心的地方，則停車位將相對狹窄。通常是下班回家到家門口卻無處停放之後，要花很多時間才能找到停車位...
買房後的地下車位要不要買，是否有必要買地下車位？
買房後要不要買小區車位？看看聰明人的選擇 很多人都是先買車，後買房，買了房子以後都有一個共同的問題，那就是車停在 呢？不同的小區關於停車的制度也不一樣，有的小區買了位子就不用交錢了，有的小區地面可以隨便停，或者按次按月收費，那麼我們今天就來討論一下，要不要買地下的呢？地下的庫位普遍 不低，便宜的小區...
好糾結，買房到底要不要買車位，請過來人指教
可以根據自己的需求選擇是否要購買車位，如果資金充足也可以考慮購買。同時車位是否值得購買，需要從政策風險 購車需求 投資價值 土地價值 心理價值等方面進行綜合考量。哪種情況下要儘早買車位 1 老小區，尤其是城市中心區的老小區，如果有車位 一定咬牙也要搶。2 二線以上城市推薦購買。中國未來的人口分佈，必...