1樓：楓葉物語
土地利用是否合理，各用地比例是否合理
話說，一張圖，看不出什麼的
如何判斷建設用地是否符合規劃
2樓：
一是當建設用地屬於批次用地範圍內的，應當與土地利用總體規劃確定的建設用地區對照，看其是否在城鎮工礦建設用地區內。
二是當建設地塊屬於單獨選址專案範圍的，應當與土地利用總體規劃確定的單獨選址專案清單或交通廊道比對，凡在土地利用總體規劃確定的交通廊道內，或已列入土地利用總體規劃單獨選址專案清單範圍內的專案用地，可判定為符合土地利用總體規劃，不在上述範圍內的專案用地，應當判定為不符合土地利用總體規劃。
三是建設用地佔用未利用地的，根據《土地管理法實施條例》23、24條的規定，不存在是否符合規劃問題。
四是建設地塊位於土地利用總體規劃圖上標示的基本農田範圍的，原則上判定為佔用基本農田，但根據國土資源部《關於嚴格土地利用總體規劃實施管理的通知》（國土資發〔2012〕2號）檔案精神，已列入縣、鄉級土地利用總體規劃設定的交通廊道內，或已列入土地利用總體規劃重點建設專案清單的民生、環保等特殊專案，在不突破多劃基本農田面積額度的前提下，佔用基本農田保護區中規劃多劃的基本農田時，按佔用一般耕辦理建設用地審批手續，不視為佔用基本農田，也不需要另外不劃基本農田，但用地單位必須落實補充耕地任務，按佔用基本農田標準繳納稅費和對農民進行補償。未在土地利用總體規劃設定的交通廊道內，未列入土地利用總體規劃專案清單的民生、環保等特殊專案，或超出多劃基本農田面積額度的，均按佔用基本農田認定。
五是在執行行政處罰決定時，若宗違法用地所依據的土地利用總體規劃進行了重大調整，涉及該地塊規劃符合性情況發生重大變化的，即違法行為發生時、作出處罰決定時或執行處罰決定時，土地利用總體規劃作出了重大調整，違法宗地的規劃要求發生重大變更的，可按從舊從輕原則，調整處罰內容，或重新作出處罰決定。
3樓：匿名使用者
法律依據：《中華人民共和國城市規劃法》第三十一條「在城市規劃區內進行建設需要申請用地的，必須持國家批准建設專案的有關檔案，向城市規劃行政主管部門申請定點，由城市規劃行政主管部門核定其用地位置和界限，提供規劃設計條件，核發建設用地規劃許可證。」
我是說來了有一張規劃圖。怎樣從圖上區別是城市規劃還是土地利用規劃？
4樓：匿名使用者
你看一下他不同色塊用地上標註的是什麼，土地利用規劃一般分為農用地和建設用地，其中農用地又包含耕地、園地、林地、牧草地及其他農用地；建設用地包含居民點、工礦用地、交通用地。城市規劃則劃分為居住用地、公共設施用地（分為行政辦公、商業金融、文化娛樂、體育、醫療衛生、科研教育、文物古蹟及其他）、工業用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政設施用地、綠地及水域和其他用地這幾類。供參考。
5樓：甲高雅
。。。。城市規劃是個學科，土地利用規劃是城市規劃學科做出來的圖，兩個不是一個概念。我估計你是想說城市設計和土地利用規劃吧，城市設計就是看到的平面圖，有樹有建築、有環境，土地利用規劃就是不同的色塊組成的，很容易分別的
6樓：海門人部落格
不是有圖名麼，另外如果各類用地性質，比如居住，商業，工業，那麼這個用地規劃圖，如果僅有建設用地啥的，那麼是土地利用圖。
土地利用總體規劃圖和土地利用現狀圖的區別
7樓：雲南萬通汽車學校
1、狀態上的不同：土地利用總體規劃圖是在土地利用的過程中，為達到一定的目標，對各類用地的結構和佈局進行調整或配置的長期計劃；土地利用現狀圖是土地利用目前的狀態即沒實施規劃方案前的土地利用狀態。
2、時間順序不同：土地利用現狀圖就是指在規劃基期年土地利用資料基礎上形成的圖件；而土地利用規劃圖，則是對土地未來使用的安排，在圖中體現為規劃期末。
3、表達要素不同：土地利用現狀圖需要表達的要素僅僅為現狀，而規劃圖則多以現狀圖為底圖，通過對不同區域的劃分，規範未來對土地的使用。
8樓：漂亮的212啊
不同點狀態上不同：土地利用總體規劃圖是在土地利用的過程中，為達到一定的目標，對各類用地的結構和佈局進行調整或配置的長期計劃；土地利用現狀圖是土地利用目前的狀態即沒實施規劃方案前的土地利用狀態。
時間順序不同：土地利用現狀圖指在規劃期年，土地利用資料基礎上，而形成的圖件；而土地利用規劃圖，是指對土地未來使用的安排，在圖中體現為規劃期末。
表達要素不同：土地利用現狀圖需要表達的要素為現狀，而規劃圖多以現狀圖為底圖，通過對不同區域的劃分，規範未來對土地的使用。
相同點都是為保護土地和反映土地現狀的圖件。
【土地利用總體規劃圖】：
在一定區域內，根據國家社會經濟可持續發展的要求和當地自然、經濟、社會條件對土地開發、利用、治理、保護在空間上、時間上所作的總體的戰略性佈局和統籌安排，從全域性和長遠利益出發，以區域內全部土地為物件，合理調整土地利用結構和佈局；以利用為中心，對土地開發、利用、整治、保護等方面做統籌安排和長遠規劃。目的在於加強土地利用的巨集觀控制和計劃管理，合理利用土地資源，促進國民經濟協調發展所繪製的專題圖。
【土地利用現狀圖】：
定義反映土地開發、整治和保護現狀的圖件。
9樓：匿名使用者
土地利用總體規劃圖是對未來一段時期內土地利用的規劃圖，土地利用現狀圖是當前土地利用的現狀態勢圖。
土地利用總體規劃圖怎麼做的
10樓：土地資源網
土地資源網的土地論壇有相關教程。你可以到上面去看。
11樓：學荃貫翠絲
土地利用總體規劃是在一定區域內，根據國家社會經濟可持續發展的要求和當地自然、經濟、社會條件，對土地的開發、利用、治理、保護在空間上、時間上所作的總體安排和佈局，是國家實行土地用途管制的基礎。土地利用總體規劃是指在各級行政區域內，根據土地資源特點和社會經濟發展要求，對今後一段時期內(通常為15年)土地利用的總安排。下面的圖是地理國情監測雲平臺根據土地利用現狀做的一個土地利用圖。
土地利用規劃圖和用地佈局規劃圖是一回事麼？
12樓：匿名使用者
有區別,土地利用規劃圖示明的是地類,用地佈局規劃圖是除標明地類外還須標明土地的容積率、建築密度等
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