1樓：匿名使用者
重新蓋新房，假如建築面積和使用的建築材料、結構（比如原為平房，現改內為兩層樓。原為容泥土房現為磚瓦鋼筋水泥房）變了，房產證應該重新領取。無論各項都沒變或者部分有改變，新建的房子寫父親名字或者兒子名字，家中協商一下就行了。
2樓：**中醫周珍生
因農村老房搬了重新蓋新房（原地），目前房產證是父親名字，現在蓋的房子是兒子蓋的，父親房產證有效的
以前老房子房產證是父親的名子，現在老房子拆了，在安置小區重新蓋了房子，蓋新房所有手續都是以我名字辦
老房子拆了蓋新房 房產證如何辦理？
3樓：蘇北
拆了蓋新房的話，應該先到房產局辦理滅失登記，在重新辦理確權手續。
程式的話應該是贈與吧，能免契稅，省不少錢呢。
希望能幫到你.
4樓：業餘收藏人
可以分為兩種情況：
1、在城裡，先到房產部門作個房屋鑑定，想辦法定個危房，就可以到規劃和土地部門分別申請了，規劃如果沒有違反，可批；土地如果合法，可批；不過建房設計方案可能也要審查一下，面積層高會有所限定。一般在區級政務服務中心可以一站搞定。不行就分頭跑吧，現場查勘環節把人招呼好就行。
2、在鄉下，可能只要村裡領導點頭，到鄉鎮辦個建房手續就可以動工了，當然書面理由還是要冠冕、充分一點的。
農村宅基地的房子重建需要辦理什麼手續？
5樓：穎灬彥
農村宅基地房子重建手續：
1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設用地使用證》。如果該宅基地屬於城鎮規劃範圍內，則需要規劃部門出具改建房屋選址意見和《規劃許可證》；如果屬於城鎮規劃範圍之外，則需要經過土地管理部門對改建房屋的面積變動進行審批，然後方可改建。
2、其次帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當地的土地部門辦理土地審批手續，一般是土地所、住建所辦理相關登記，同時申請d級危房鑑定(這個鑑定時間較長，具體需攜帶資料請諮詢以上兩個部門)，批准後才能進**屋重建。
3、批准後再到規劃部門辦理建築許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續去當地房管所辦理房屋所有權證就可以了。
4、填寫危房翻新維修報告，經村級評議、鄉鎮級稽核、縣級批准，市級備案，可以申請維修補助。
6樓：匿名使用者
能，應該去規劃局辦危房然後在拆舊房蓋新房
農村自家宅基地可以翻新房子嗎？如果允許需要辦理...
能，應該去規劃局辦危房然後在拆舊房蓋新房18
農村村民個人宅地舊房翻新再建是否合法？
事情是這樣的，我家在阜寧縣羊寨鎮某村，有兩間瓦房始建於80年代初，後...
應該申請審批.
在自家宅基地蓋房需要審批嗎
在原有的房屋地基上建房是需要審批的。《土地管理法》第62條明確規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過國家規定的標準，因此是需要審批的。 2
請問在自己的宅基地上可以翻修房屋嗎?
我想在我的宅基地上翻修我的房屋,可是我的宅基地現在是在一個旅遊風景區...
可以翻修房屋，而且要看翻修程度，不改變建築結構是屬於正常的，但需要到房管部門辦理審批手續，審批下來了，即可翻修。 即使在自己的宅基地建房子，都要把房子的設計圖、宅基地使用證等，去規劃部門辦理報建手續，獲得施工許可證才能夠蓋房子。3
農村宅基地舊房翻新
農村宅基地現在審批越來越不好批了，稽核比較嚴格。要是全部翻新的話，建造輕鋼結構的房子是很實用方便、美觀大方的。下面的利、達輕鋼房屋就是在青島嶗山建的一個農村自建房 27
農民在老宅基地撤屋建新房需要辦那些手續。
建新房需要辦理房產證。 房產證的辦理流程是： （1）買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。
去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦...
房屋翻新怎麼辦理手續（農村老房）
房屋翻新怎麼辦理手續（農村老房
a 帶著戶口本、身份證、老房權證（或土地證），到戶口所在地村委會（居委會)申請，填寫舊房翻建審批表，村委會（居委會）批准後到鄉鎮建房辦公室申報，鄉鎮建房辦看是否符合鄉鎮規劃建設，符合規劃的批准，報縣(市）規劃部門審批。 b 縣(市）規...2
農村宅基地翻新需要徵求附近居民的認可嗎
有些事宜根據當地風俗習慣可以和鄰居商量一下，這只是細節問題，影響不了蓋房的大動向。
宗教場所要翻修房子到什麼部門辦理相關手續
要括建土地局，
農村自家宅基地能否辦加工？
急~本人想在自家的住宅用地上辦個小型的加工廠，不知道是否可以辦理？要...
不可以，自宅地只能用於蓋民用住房，具體建議你到當地房管局和士地管理局（國土局）去諮詢一下，他們會告訴你詳情。如果你辦的加工廠很小，只有7人以下應該是沒有多大問題的，你可以先到村上去問問。
農村老宅基地危房翻新蓋房子手續村裡同意了已經批...
農村老宅基地危房翻新蓋房子手續村裡同意了已經批了可鄉里不給批怎麼辦?...
這個問題鄉里說啦不算。是不是你們在城鎮化建設之內還是有別的原因最好上網查查。
在自家宅基地內增建新房屋如何辦理相關手續？
現在農村不批宅基地，把老房子原拆原建可以嗎？需...
農村村民建住宅需要使用宅基地的,須要完成以下程式：
一、申請 申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，並張榜公佈，在張榜公佈之日起15個工作日內本村村民...21
農村自家宅基地蓋房怎麼買保險？
農村自家宅基地蓋房怎麼買保險？我在農村自家宅基地蓋房，是把房子承包...
我理解一下啊，是不是這個意思，就是你把活包給這個人了，然後你害怕蓋房子期間這個人發生什麼風險，到時候肯定也需要你承擔，所以說想給幹活的人買保險，把風險轉嫁給保險公司，是這樣嗎？
7樓：僕向山逮可
1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設用地使用證》。如果該宅基地屬於城鎮規劃範圍內，則需要規劃部門出具改建房屋選址意見和《規劃許可證》；如果屬於城鎮規劃範圍之外，則需要經過土地管理部門對改建房屋的面積變動進行審批，然後方可改建。
2、首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當地的土地部門辦理土地審批手續——一般是土地所、住建所辦理相關登記，同時申請d級危房鑑定(這個鑑定時間較長，具體需攜帶資料請諮詢以上兩個部門)，批准後才能進**屋重建。
3、批准後再到規劃部門辦理建築許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續去當地房管所辦理房屋所有權證就可以了。
3、現在很多省份都有農村危房改造工程，建議你先去村委會問一下。如果有，那抓緊填寫危房翻新維修報告，經村級評議、鄉鎮級稽核、縣級批准，市級備案，可以申請維修補助。
我家在農村，舊房子拆了 在舊房子的位置蓋新房子已經16年了，新房子比舊房子大，但是沒辦房產證，現在
8樓：瞌睡臥蟲
首先舊房有沒有房產證，沒有的話得去當地的房產部門諮詢可不可以辦房照。如果有舊房子的房產證，你是在原房宅基地翻蓋的新房，只能按原來的舊房的面積算，（農村房子每個地方的政策都不一樣的）詳情諮詢當地的房產部門
我家前面鄰居拆老房蓋新房,在後牆開了個後窗
我家前面鄰居拆老房子蓋新房,在後牆開了個後窗,我覺得如果是她後邊沒有路的話,應該是不可以開後窗的 我家前面鄰居開兩個後窗對我家有影響嗎 實際上現在這個也少了。過去老年人都認為有那個後邊留盲窗戶的不好。而現左新社會了。對那個一點關係也不會有好的影響了?別介義了。這沒什麼影響吧 就開個窗戶而已,你不要太...
風水 新房要裝修了，原來房的佈局都說不好，重新整改了一下，請
房子有以下問題 衛生間離大門近，大門是指住宅跟通道的第一道關卡，它在生活上的責任是防衛房屋，而在風水上就有引吉氣 擋凶氣的作用。大門既然擔當家宅的重要角色，因此它和其它門戶之間的氣場必須是吉，要不，家庭就不和諧。衛生間的氣比較髒，稱不上是吉氣，而且馬桶是去水地方，如果大門的財氣進來，第一時間就被送到...
我家在農村，舊房子拆了在舊房子的位置蓋新房子已經16年了
首先舊房有沒有房產證，沒有的話得去當地的房產部門諮詢可不可以辦房照。如果有舊房子的房產證，你是在原房宅基地翻蓋的新房，只能按原來的舊房的面積算，農村房子每個地方的政策都不一樣的 詳情諮詢當地的房產部門 我家在農村造房子。老房子沒拆，新房子造好了。已經造了4年了。老房子給爺爺奶奶住了。新房子自己家3口...