1樓：無聲大笑
首先，應當對照購房
copy合同，逐項搞清楚合同約定的交房條件；比如，要求開發商出示《房屋竣工驗收證明書》、《房屋面積分層分戶實測報告》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》
其次，要親自對房屋的關鍵設施進行驗收。一是看牆壁。主要是看牆壁是不是有滲水現象。
二是看水電。看水電是不是能正常使用。三是看防水。
最好是在廚房、衛生間放上水，24小時後看是不是有滲水現象。四是看管道。看看有沒有堵塞現象。
五是看房屋層高。一般來說，房屋應該在2.7米左右才符合建設規範。
六是看門窗。看門窗是不是牢固，是不是有鬆動和不密封現象。七是看屋面防水。
看頂樓是不是滲水。
再次，要量一下房屋面積是不是符合合同約定。自己可以進行測量，還要看一下《房屋面積分層分戶實測報告》。
開發商給我們去交房的時候，發現他們房子質量，安全上都有很大問題，怎麼辦？
2樓：找法網法律諮詢
根據我國《商品房銷售管理辦法》第三十條的規定：「房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。
因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。」因此，開發商向您們交房應當符合當初簽訂房屋買賣合同的約定，如果不符合約定的，業主可以拒絕收房並要求開發商進行整改，開發商因此延遲交房的您們可以要求開發商承擔違約責任。如果主體結構質量不合格的，買受人還有權退房。
高層住宅樓空調安裝位置是開發商指定的位置，還是業主自由選擇安裝位置
高層住宅樓空調安裝位置開發商在室外設計有空調機位，不是業主自由選擇安裝位置。高層住宅樓空調安裝位置，是開發商指定的位置，這樣比較安全。高層住宅樓窗外放置空調的位置屬於誰的?應該是共用的，誰裝的快就可直接放樓板上，後裝我加副支架，裝上面空間。按道理來說外牆外的都屬於開發商的 自己的，可以問問物業。開發...
大師好，我的房子一樓帶後院，開發商沒留從房子進院的門，我可以在星星處留門嗎？不想動陽臺的窗戶，因為
按照你 的描述，是可以的，門裝好後請在門的上方掛一個太極的 風水求助 我的房子一樓帶後院，開發商沒留從房子進院的門，我可以在星星處留門嗎？不想動陽臺的窗戶，因 5 風水求助 我的房子一樓帶後院，開發商沒留從房子進院的門，我可以在星星處留門嗎？不想動陽臺的窗戶，因採光有限，大門可以改。煩勞大師指點迷津...
購房的時候開發商要求先繳納房款。但是房子還沒有封頂不能辦按揭。請問是否合法
你好，我是從事房產開發的，房地產沒有封頂的話，銀行是不能放款的，但是手續還是可以做的，只是銀行不能放錢給開發商，你那說不能按揭就是這個意思，的確銀行是有這個規定，我這個樓盤就是在封頂之後銀行才肯放款，但是客戶可以先和銀行簽訂按揭手續的。還有你一定注意了，開發商賣房子必須具備五個證件，建設用地規劃許可...